冒名過戶、抵押詐騙、公設占用風險高 專家：守住房產先做好3道防線 文／群洋國際地產集團 董事長 張惠山（山哥） 花上千萬元買房，取得權狀只是產權保障的開始。房屋交易還可能涉及冒名過戶、非法抵押、法定空地、私設通路及共有部分占用等問題，稍有疏忽就可能衍生財產損失與法律糾紛。 中華民國地政士公會全國聯合會2026年3月16日創辦《不動產登...
社會住宅包租代管流程｜房東出租5步驟！從房屋評估、找房客到每月收租一次看 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 房東想把房屋加入社會住宅包租代管，可以透過合格業者協助辦理，從房屋資格確認、申請文件、租賃方式選擇，到房客媒合、簽約及後續管理，都有完整流程。 目前社會住宅包租代管已進入第5期，房東可以依房屋所在地，洽詢參與計畫的...
建商都縮手了，屋主還在等誰追價？專家示警：再不賣，就不用賣了 【M傳媒／綜合報導】 房市冷風持續吹，建商推案規模創近七年同期新低，第三季新案成交均價也往下修正。 根據中央社10月13日報導，建商推案明顯縮手；10月8日報導也提到，貸款不容易，買氣還是被壓著。房產專家直言，建商都開始縮手了，屋主還在等誰追價？「再不賣，就不用賣了。 ...
蔣萬安公辦都更門檻降至50%！送案容易、拆屋難 「5099」真正考驗在最後一哩路 【M傳媒／房產中心報導】 台北市長蔣萬安宣布推動「公辦都更5099」新制，將第一階段住戶參與意願門檻從75%降至50%，只要過半住戶有更新意願，市府就能提早進場協助試算及整合。 政策有助老舊社區啟動都更，但房產業界也關注，申請案件增加之後，仍須面對住戶分...
公同共有地價稅可只繳自己部分？稅務局：可以分單，但責任還是在一起！ 【M傳媒／綜合報導】 「這筆土地是大家一起繼承的，地價稅可以只繳我自己的部分？」 這是不少民眾在地價稅開徵期間最常提出的問題。臺南市政府財政稅務局表示，答案是：「可以分開繳，但責任還是在一起！ 」 分單繳納怎麼運作？按潛在權利比例各自繳稅 稅務局說明，公同共有土...
GDP狂飆12.16%創38年新高！房貸繳到喘、租金物價繼續漲 經濟熱翻天、民眾生活壓力仍沉重 【M傳媒／分析報導】 台灣經濟成長率衝上12.16%，創下1988年以來新高，AI科技大廠訂單滿手、企業投資持續擴張，股市表現亮眼，但一般家庭仍要面對沉重的房貸、持續上漲的房租，以及外食與日常生活支出。 中華經濟研究院10月16日公布最新預...
蔣萬安推都更新政！「5099專案」門檻降至50% 大街廓都更容積升至300% 【M傳媒／台北報導】 台北市長蔣萬安今（17）日宣布兩項公辦都更新政，一是將公辦都更案受理意願門檻從75%調降為50%的「5099專案計畫」，二是針對大面積基地推出「大街廓都市更新」，基準容積從225%提升至300%，希望提高開發誘因，加速大同、萬華區水岸地區更新...
台南自辦重劃區維護費制度化！議會三讀通過 工程經費提撥5%照顧公共設施 【M傳媒／綜合報導】 台南市自辦市地重劃區公共設施維護，正式建立經費分擔機制。 台南市議會14日三讀通過「台南市自辦市地重劃區管理維護自治條例」，未來自辦市地重劃區將由工程經費中提撥5%，作為公共設施管理維護經費，減輕重劃完成後長期由市庫負擔道路、人行道、滯洪池、...
科技廠房搶翻天、建商買地急煞車！房市資金大洗牌 公辦都更成新戰場 【M傳媒／綜合報導】 台灣房市出現兩個世界！科技大廠忙著搶廠房、壽險公司砸百億元買商辦，建商卻開始減少購地，連看上條件不錯的土地，也可能因為找不到工班而放棄。 根據戴德梁行10月7日公布的2026年第3季統計，商用不動產單季交易金額高達1,058億元，創歷年單季新高，前...
【M傳媒 呂憶媚 / 屏東報導】 平常出遊都靠手機導航？這次屏東要大家先把手機收起來，拿著地圖自己找路。 2026屏東風域祭今年首度推出「借過一下，我去追風」定向越野活動，將於10月24日在牡丹鄉登場，也是牡丹鄉第一次舉辦這類型賽事。 活動把戶外運動、山林地景和地方文化放在一起，參賽者要靠專業地圖與指南，在石門古戰場、牡丹水庫周邊尋找...
【M傳媒 呂憶媚 / 桃園報導】 想帶小朋友來一趟不太一樣的週末行程，可以把考古館排進去。 桃園首座考古遺址展示館「大園尖山考古展示館」今年滿5週年，將於 10月24、25日 上午10時至下午5時，在橫山書法公園D棟前廣場舉辦館慶活動。 兩天安排學校表演、考古體驗、手作、導覽、文化資產推廣展和數位集章，而且全程免費，整體很適合親子一起來玩...
【M傳媒 呂憶媚 / 桃園報導】 當有些人進不了醫院，醫療就往他們身邊走。 桃園市政府近年推動「街頭家醫」和「五大安心服務」，把醫師、護理師、社工、髮型設計師、民間團體等資源串在一起，從看診、洗澡、剪髮、吃飯，到交通、短期住宿都一起處理。 這套服務模式也獲得衛生福利部「115年街友輔導服務獎勵計畫」公務機關組創新服務類第一名。 ...
