【情情來了｜地政士專欄】不是說夫妻互相贈與免稅嗎？怎麼還收到契稅單？ 「不是說夫妻互相贈與免稅嗎？怎麼還收到契稅單？」最近就遇到一對夫妻有這種情況，丈夫要把名下的房子送給太太，以為「夫妻間免贈與稅」就萬事OK，沒想到在準備過戶文件時，卻被告知還需要繳納一筆契稅，讓夫妻倆當場愣住。這其實不是額外加收，而是法律原本就有的規定，只是多數民眾不清楚稅法細節，才會感到意外。 三大稅目別搞混...

〈房價飆太高？馬年買房總帳，你被政策害了嗎？〉 【M傳媒房產中心】 馬年開春，買房族壓力大到爆。房價狂飆、月供佔收入比越來越高，很多人以為問題才剛出現，其實早在 2021 年就已經很嚴重。 只是，直到 2025 年，政府、銀行和市場才真正開始「正視這件事」，為什麼會拖這麼久？算一算房市總帳就清楚了。 房價高、收支比早就爆表 別以為只有新手買房才吃力。雙北核心區域房價，早在 ...

駿馬奔騰還是老馬識途？馬年房市「先蹲後跳」行情全解析 M傳媒 馬上有錢房市特別企劃   進入嶄新的馬年，台灣房市會是「駿馬奔騰」一路狂飆，還是「老馬識途」穩穩前行？ 回頭看過去一年，在央行信用管制沒有鬆手、營建與土地成本居高不下的多重夾擊下，市場早已從激情轉為冷靜，從全面上攻變成明顯分化，整體走出「量縮價盤」的收尾格局。   不少人以為房市會直接轉空，但實...

土方卡關效應發酵　房市走向兩極化　專家點名三類物件最抗壓   近來營建業頻傳工地停擺、推案延後，「土方之亂」成為市場熱議焦點，也讓不少購屋族對房市走向產生疑慮。住商不動產八德站前加盟店、昱興土地開發店東劉凱瑞指出，這波土方亂象並非單一工程問題，而是政策上路後配套尚未到位，導致整體營建體系出現結構性卡關。短期內雖尚未明顯推升房價，卻已悄然改變建商推案節奏與購屋民眾的風險認知，房市結...

舊別墅翻修美學 盡享休閒娛樂時光這是一座為長期經商往返兩岸的台商屋主，量身打造的「新時代城堡」。這是一棟擁有壯麗景觀與挑高氣勢的獨棟別墅，比沙列室內裝修設計張靜峰總監在「新古典」的華麗基調中，揉合了屋主鍾愛的東方圖騰與現代俐落線條，透過大規模的格局拆解與機能重組，將生活、宴客、收藏與傳承，完美交織在這一座藝術殿堂之中。 原本封閉的客餐廳隔間被全數打通，串聯成一氣呵成的開放式場域。為了克服老...

光落之境│混搭風│12坪設計概念 曦光穿透長虹玻璃的朦朧紋理，在奶茶色調與溫潤木質間流轉，灰鏡映照日常的光影變幻，將有限環境延展成無垠想像；空氣中飄散蘭草清香，讓每個角落都蘊藏日常詩意——吧臺邊的晨間咖啡、餐桌前的午後閱讀、榻榻米上的黃昏觀影，這方小小天地悄然成為心靈的溫柔歸處。 此案為設計師自用示範宅兼辦事處，將其定調為融合現代與日系元素的複合混搭風，透過長虹玻璃隔屏保持場域通透、隱...

大掃除小心「掃」出病！ 從漢他病毒談起：原來清潔，也關係到居家安全 年關將近，大家是不是已經捲起袖子，準備和家裡那些「陳年死角」決一死戰了？ 清空塞滿的儲藏室、翻動半年沒開過的櫃子，或到後陽台搬動堆疊已久的紙箱，這些看似再日常不過的動作，最近卻被一則新聞提醒了我們： 如果清潔方式不對，反而可能把健康風險給「掃」出來。 近期引起討論的「漢他病毒」案例，其實不是什麼新病毒，而是一種長期存在於環...

工業中的輕風細語│現代風│65坪本案以精工現代風定調，鋪陳灰白與木質的純粹基底，讓每一處設計亮點，皆成為聚焦的主視覺。 電視牆突破平面，以一道立體弧圓造型重塑空間感，藝術漆襯染紋理、木質與低台階造型磚，層疊出低奢而深邃的空間錨點。 將休閒的多樣性與收納同步整合，輕食中島保留充裕縱深，並精準拿捏單元佔比，巧妙融入鋼琴場域，機能高度聚合，大幅提升實用坪效與生活儀式感。玄關處精製的不鏽鋼木質櫃...