央行首度發布政策檢視報告，房市管制「成效已現」然後呢？ 【M傳媒房產中心】 中央銀行昨天（2月12日）發布了史上第一份「貨幣政策架構操作策略檢視報告」。 這份報告洋洋灑灑數十頁，市場第一時間聚焦的是三大結論： 我國的貨幣政策架構與美國聯準會、歐洲央行相同，採「多元指標架構」； 不會為了硬塞2%通膨目標而過度調整政策； 現行機制運作順暢，可繼續維持。 但真正讓房地產業界豎...

高房價不是少子化元凶？基隆、嘉義「買得起房卻不生」 【M傳媒房產中心／台北報導】 長久以來，台灣社會對「高房價壓低生育率」的認知根深蒂固，但最新統計數據卻狠狠打臉這種直覺。 住商不動產透過內政部資料比對發現，2025年全台房價所得比最低的兩個縣市，基隆市與嘉義縣，竟也是出生率最低的縣市。 基隆房價所得比僅需「不吃不喝6年就能買房」，卻粗出生率2.89‰，全台吊車尾；嘉義縣房價所得比6...

過年大廳變「摸黑事件」！四百萬裝修尾款惹糾紛 【M傳媒房產中心／台北報導】 過年將至，雙北某社區管委會精心布置大廳，想讓住戶感受新年氣氛，沒想到卻因一筆裝修尾款爭議，整個大廳照明燈具被廠商拆走，一到晚上漆黑一片，住戶只能摸黑進出，引發社區內外議論。 住戶表示，全體住戶同意分攤四百萬公設裝修費，簽約後廠商進場施工。 然而施工過程中出現爭議：原本約定的大理石變成大板磚，材料與契約不符...

承攬工程合約印花稅怎麼算？先搞懂「含稅」與「實際工程造價」 【M傳媒房產中心】 桃園市地方稅務局提醒大家，工程承攬合約的印花稅，其實沒有想像中複雜，但很多人常搞混「總額含稅」跟「工程造價」的差別。 基本規則是：每件工程合約，印花稅按承攬金額千分之一，由合約雙方繳納。 簡單講，就是你合約寫多少錢，印花稅就按這個金額算一千分之一。 但是，如果合約裡把「工程造價」跟「營業稅額」分開寫...

線性光敘 砌築極簡居所│現代風│16坪本案以現代簡約為主基調，巧妙運用嵌入式線性照明，光帶沿著天花板邊緣與樑柱轉折延伸，不僅消弭了結構樑柱的視覺壓迫，更在無形中劃分了客廳與用餐區域的機能，引導動線的流暢。 電視牆選用具備流雲紋理的大理石材，為純白空間注入奢華與穩定的力量；搭配底部的懸空電視櫃，增加收納機能的同時，也維持了地面的輕盈開闊感。 我們採取開放式客餐廳設計，並利用隱藏式收納與簡潔...

暖心灰調 北歐純淨減壓宅│混搭風│12坪整體色彩以淺灰石紋、霧白與溫潤木質為主軸，降低視覺壓迫感，同時營造北歐風格特有的純淨與溫暖。牆面與大型櫃體採用一致的石紋系統櫃設計，讓空間視覺延伸、線條更為俐落，也避免小坪數常見的雜亂感。 在機能規劃上，透過櫃體作為空間界定，巧妙區分睡眠區、工作區與客廳休憩區。書桌、電視櫃、收納櫃整合於同一立面，不僅節省空間，也讓動線更加流暢。 收納設計採取「向上...

（圖片提供／幸福空間） 2026年的送神日落在2月11日（農曆12月24日），是台灣民間傳統中極具意義的日子。在這天大家會「送灶神與眾神回天庭述職」，並趁諸神不在的時候「清屯」，也就是清理神像、香爐與神明桌，象徵掃除一整年的穢氣，迎接新氣象。 此時，可千萬不要忘記清潔並檢查家中的神明燈！因為許多家庭中的神明燈是不分晝夜長時開著作為「常明燈」使用，取其平安、光明、招財、事業順利等吉祥寓意。但...

光影序曲，曲境棲所 寫入純粹美學的現代居所│37坪公領域 玄關： 到頂吊櫃以俐落線條呈現，隱藏式把手讓視覺保持完整，彷彿牆面自然延伸，展現極簡美學。底部留白，減輕整體重量感；櫃下間接光影如同漂浮層，為空間注入靜謐節奏。搭配旁側懸浮櫃，呼應曲牆與柔和造型，增強整體一致性。兩者結合，不僅提供充足收納，更維持美感與情緒層次，使玄關成為家的序曲。 客餐廳： 客廳與廚房採開放整合，透過材質選擇、光...