欠稅恐被「鎖資產」！未繳稅不只強制執行　連過戶、抵押都卡關 【M傳媒房產中心／M編】 不少民眾以為，欠稅頂多被催繳或罰款，但其實影響遠比想像中嚴重。嘉義市政府財政稅務局提醒，為維護租稅公平及確保國家債權，若民眾欠繳稅款，經催繳仍未處理，稅捐機關可直接對名下財產辦理「禁止處分登記」，等同於資產被全面上鎖。 財稅局指出，一旦財產被列入禁止處分，將無法進行買賣、過戶、贈與，甚...

還沒到繳納期限也要先繳？房屋移轉卡關關鍵曝光 【M傳媒房產中心／M編】 近期有民眾反映，明明房屋稅繳納期限還沒到，卻在辦理房屋過戶時，被要求先把當期稅金繳清，讓人一頭霧水：「還沒逾期，為什麼一定要先繳？」 對此，嘉義市政府財政稅務局說明，這其實不是額外規定，而是早就明確寫在法條裡。依據《房屋稅條例》第22條規定，只要房屋有「欠稅」，就不能辦理移轉登記。而這裡所謂的欠稅，...

房市急凍，房仲薪資大崩跌！獎金剩不到萬元，創近六年新低 文／M傳媒房產中心 M編   房市交易急凍，衝擊不只停留在建商與買方之間，最直接的寒意，是第一線房仲業者的「薪情崩跌」。根據主計總處最新統計，2025年不動產經營及相關服務業的薪資結構出現明顯轉折，總薪資、經常性薪資與非經常性薪資全面下滑。其中關鍵的獎金收入（非經常性薪資）跌到9,965元，創近六年新低，五年減幅接近三...

土城捷運站生活圈大升級！14.67公頃「暫緩區」都計過關，明德路拓寬、600戶社宅來了 文／M傳媒房產中心 M編 土城捷運站周邊將有大變化！「土城暫緩發展區區段徵收範圍都計變更案」，日前經新北市都市計畫委員會審議通過。這塊面積約14.67公頃的土地，是縫合土城周邊都市機能的「最後一塊關鍵拼圖」，開發後將與相鄰的「司法園區」共同打造土城新核心。 位置超好：捷運土城站、國道交流...

報稅時間進入最後倒數，你是不是也還沒開始？ 很多人不是不想報，而是一想到就開始頭痛。 - 要開電腦 - 找讀卡機 - 用自然人憑證 - 甚至不會網路報稅還要跑現場....   但其實現在很多人， 早就直接用手機完成報稅了。 不用下載 APP、不用讀卡機， 大部分的人 5 分鐘左右就能完成。   阿明整理了手機報稅快速 5...

阿明幫你看建案｜大安信義安和「安和自在」：靜巷精品、15~36坪，單價165萬起 文／賣厝阿明知識+ 「安和自在」是首鋼開發在台北市大安區信義安和站旁推出的新成屋案，位在信義路四段265巷21弄內，基地僅79.86坪，規劃31戶住家，格局一房15坪、二房21坪、三房36坪。最大賣點是信義安和站的絕佳地段、仁愛國小/仁愛國中明星學區，以及大安區門牌。以下從社區、建築、格局、...

阿明幫你看建案｜青埔「HLA‧悦」：豪宅規格、135~270坪毛胚屋，總價6800萬起 文／賣厝阿明知識+ 「HLA‧悦」是中悦機構在桃園青埔特區推出的豪宅新成屋案，位在永裕路、環溪四街、永園路口，基地面積高達3168坪，規劃116戶住家，格局開放式135到270坪。最大賣點是青埔千坪花園、SRC鋼骨結構、五星級公設，以及國際級設計師操刀。以下從社區、建築、格局、機能、品牌五個面...

阿明幫你看建案｜北屯水湳「久樘歐森」：106戶純住宅、二到三房，近捷運文心中清站 文／賣厝阿明知識+ 「久樘歐森」是久築建設在台中市北屯區水湳生活圈推出的預售案，位在永和巷，基地889坪，規劃106戶住家，無店面，純住宅社區。格局二房28到30坪、三房37到50坪，走的是首購與換屋並行路線。最大賣點是鄰近捷運文心中清站、水湳市場、仁愛國小，以及中清商圈、崇德商圈的成熟生活...