房價這麼高，除了自備款還要準備搬家，裝修，稅金，房仲服務費….林林總總各項花費，導致現在人買房最在意就是貸款年期，貸款成數與貸款利率。 大家都知道公務人員有軍公教貸款，銀行有首購貸款，財政部更有新青安…重點來了，貸款商品這麼多，一般民眾要如何選擇適合自己的貸款方式，要如何知道這幾種貸款商品優缺點，快快來看這個軍公教、首購、新青安貸款優缺點哩甘災影片，阿明來幫大家說清楚講明白~   ...

數位時代的來臨，不少房客透過數位通訊聯繫房東，並約定租賃、更有房東開始以電子合約的方式進行租賃協議。阿明邀請到安新建經的顧問陳建宏，來為大家說明電子合約在租屋市場中的法律效力，並且在實務操作上房東與租客需要注意的地方。   ▌電子合約的法律地位明確 陳建宏指出，根據台灣現行法律，租賃屬於「不要式行為」，類似買水果或用餐的情形，一旦經雙方約定並支付租金，契約即生效，不因未簽署...

（涵涵最近剛入手自己的起家厝） 賣家：「因為我們是自售沒有透過房仲，妳記得要去報契價喔！」 涵涵：「蛤？什麼假？」 賣家：「不是放假的假啦！是要報稅金的價格啦~」   這個單元阿明邀請友田不動產總監林鼎澄來跟大家分享最近很夯的買賣移轉報稅價格議題，一般來說，房屋所有權移轉時，會用契價來核算契稅課徵依據。而契價會以當地不動產評價委員會評定的標準價格為準。   ...

想當包租公，現在還有機會嗎？如果客群是鎖定學生族群，是不是相對簡單省事呢？哪些產品比較好租、比較熱門呢？阿明今天請來星宇翰不動產執行經理王詩媛，來傳授大家學生租屋市場的機會點與未來性，並分享當包租公的各個眉眉角角。   開學季到來，學生族群紛紛返校，也讓大學型商圈重新熱絡起來，日前還出現「大學頂級宿舍，單人房每學期要價9萬而且還客滿！」的新聞，讓學生住宿的開銷話題再度引發熱議。王...

（圖片提供／IKEA）    大學新生必讀！對許多大一生而言，如何巧妙利用宿舍空間、打造舒服便利的環境，是開學面對的首要挑戰！無論是學校宿舍還是在外租屋，IKEA精選7款功能與美觀兼具的租屋好物，不僅全面升級你的住宿空間，同時提升學習效率，包括設有電線收納隔層的ALEX書桌、依照學習坐姿，調整傾斜鬆緊度和座椅高度的MILLBERGET電腦椅、附有可滑動輪腳自由移動的ALEX附輪腳抽屜櫃、採...

（圖片提供／旺好運） 中秋節即將到來，在這個月圓人團圓的好日子，大家賞月吃柚子的同時，趁著滿月能量最強的大吉日，不妨試試以下5個開運撇步，讓你在中秋佳節過後就財運噴發、財庫補滿滿～   中秋開運一：財位點燈 在中秋節之時，加強補財風水，更有旺運發財的強效。可選家裡入門的斜對角，即為客廳財位，在這個位置裝上一盞燈，不論白天、晚上都維持光亮照明，保證提升家運、財運，讓整個人的能量都強強滾。  ...

想擁有舒適空間，卻對空間風格沒概念，不知道如何表達心之所想嗎？那不妨先欣賞iF設計獎的設計作品，說不定能從中找到想要的空間感，進一步描繪出美好未來生活光景。以下為大家精選2024 年 iF 設計獎獲獎作品：   沉萃衍敘｜現代風｜28坪 為營造回家的儀式感，設計師在玄關處鋪敘大面積黑色不鏽鋼拉斯金屬板，劃出沉靜質感氛圍。接著以雙軸線引導為設計主軸，先是玄關至落地窗的橫軸，電視牆沿此軸線配置，...

住宅熱銷完罄 | 國泰＋三井 | 創意家廣告 近2000 坪基地，32%建蔽率，只剩 3 店面 到一個億元打造接待中心 看一個國泰認養社區街廊店面 在三重樹海，實現自己的夢想！ . 以往三重給人感覺擁擠喧嘩街區 而在新北大都會公園綠植發展下 新北環快雙邊有了物理性發展變化 新建築規範+優質建商=城市新面貌 . 坦白說； ...