繼承共有房屋稅負加重？善用戶籍「一人遷戶、全家節稅」 三間房全適用自住1.2%優惠稅率 M傳媒／綜合報導 房屋稅2.0（囤房稅2.0）正式上路，多屋族若繼承共有房屋，稅負可能不減反增。新竹市稅務局提醒，只要善用戶籍設立方式，符合自住房屋規定，仍有機會讓所有繼承人持有的房屋都適用自住優惠稅率，稅率最多可從4.8%壓回1.2%。 自住房屋四條件：沒設籍，住裡面也不算！ 稅務局表示，房屋要適用自住...

都市土地「路通水來電到」 即使仍在種菜 地價稅照樣跑不掉！財稅局：4項設施全到位，隔年起改課地價稅 M傳媒／綜合報導 許多民眾在都市計畫區內擁有土地，長期種植蔬菜、水果，過去只繳納田賦（目前停徵）。然而，一旦周邊公共設施建設到位，即使土地仍作農業使用，地價稅仍可能隨之而來。屏東縣政府財稅局提醒，公共設施完竣與否，關鍵在於道路、自來水、排水系統、電力四項設施是否全部建設完成。 案例：都市農夫收...

北市預售市場「推案腰斬、解約升溫」！Q2申報戶數暴跌56% 建商縮手「小宅試水溫」 專家：股市吸金，解約潮恐山雨欲來 M傳媒／綜合報導 房市尚未解凍，建商「減量經營」已成王道。台北市政府地政局昨（3）日公布「115年第二季預售建案資訊動態季報」，數據顯示市場呈現「推案腰斬、解約升溫」 的兩極化現象。建商推案態度極度保守的同時，預售屋解約件數卻連兩季攀升，市場觀望氣氛濃厚。 推案急凍：Q2申報...

央行364天期存單利率衝1.626％！連5月走高創近18年新高 房貸要跟著漲了？ 【M傳媒／綜合報導】 市場資金真的愈來愈貴了嗎？中央銀行3日辦理8月364天期定期存單標售，預定於8月4日發行1,200億元，本次投標總額達1,899.5億元，最終1,200億元全數標出，加權平均得標利率升至1.626％，較7月的1.604％上升2.2個基本點。投標倍數為1.58倍，得標比率則由7月的59.39...

（圖片提供／Bosch博世家電）   現代住宅趨向精緻小巧，廚房空間每寸地盤都變得斤斤計較。許多屋主在規劃廚房時，常陷入「想要健康蒸煮機能，卻放不下大體積傳統蒸爐」的兩難，或者因凌亂的桌上型家電破壞了整體動線。新世代廚房的設計核心，已從單純的設備堆疊，演變為兼顧美感、安全性與機能極大化的空間思維，為了打破空間限制，Bosch全台首發的抽屜式蒸爐為高端住宅與小家庭帶來前所未有的全方位配置靈活...

在西班牙，一頓飯很少只是填飽肚子。有人先點幾道 Tapas 配酒聊天，有人慢慢等著剛出爐的焗烤料理，有人圍著一大盤海鮮短麵，一邊分享、一邊討論誰要把最後一口留給誰。餐桌上的節奏，決定了一天的心情。 位於台北小巨蛋藝文生活圈的「ORIGEN 純正西班牙餐廳」，是西班牙米其林二星主廚 David Yárnoz 所主理的兄弟品牌，也是海外首間據點，延續品牌「Origen（起源）」精神，將西班牙料理...

2026鬼月買屋/租屋/裝修全攻略！命理師：現在反而是「撿便宜」的好時機？ 每年農曆七月，總被老一輩視為諸事不宜的月份，不能買房、不能搬家、不能動工。但阿明要告訴你一個秘密：鬼月其實是「逆向操作」的絕佳時機！ 今年（2026年）鬼門開落在國曆8月13日（星期四），民間習俗在前一天8月12日深夜11點（子時） 正式開啟。鬼門關則是9月10日（星期四） 。中元節普渡在8月27日。 整整將近一個月...

網路公審前請先想清楚：你是在主持正義，還是在製造新的受害者？ 文／賣厝阿明知識＋ 「阿明，對方明明做錯事，我把照片貼上網，請大家評評理也不行嗎？」 阿明先提醒：「網路公審」本身不是一個獨立罪名，但發文過程可能同時踩到公然侮辱、誹謗、個資、兒少隱私及民事侵權等法律紅線。 你以為只是討公道，對方可能已經截圖存證。貼文就算事後刪除，也不代表先前造成的損害與法律責任會自動消失。 一、網路公審法律紅線...