違建沒權狀就不用繳契稅？錯！未辦保存登記房屋移轉，30天內沒申報照樣罰 文／M傳媒房產中心 M編 「我的房子沒有權狀，過戶應該不用繳契稅吧？」這是很多人的誤解。 桃園市政府地方稅務局特別提醒：只要房屋有「實際移轉行為」，不管有沒有權狀，都要在30天內申報契稅。 漏報或不報，不僅要被追稅，還會被加徵怠報金，最高罰1萬5千元。 沒權狀也要申報，差別只在「能不能過戶」 ...

2026 台中國際藝術博覽會：6月移師新會展中心，打造亞洲藝術收藏新地標 M傳媒房產中心  第14屆 ART TAICHUNG 2026 台中國際藝術博覽會，將於今年6月5日至7日，首度移師至全新啟用的「臺中國際會展中心 TICEC」舉辦。這不僅是場地的轉換，更代表台中藝博從過去的「飯店型」博覽會，進化為符合國際規格的「展板型」藝術盛會。主辦單位社團法人中華民國畫廊協會理...

桃園領先全國！舊公寓微型修繕補助上路，3年1億、每棟最高10萬 文／M傳媒房產中心 M編 桃園市政府正式推出「舊公寓微型修繕補助計畫」，針對屋齡30年以上、未成立管理組織的4至6層樓老舊公寓，提供公共設施修繕補助。市長張善政20日宣布，市府3年將投入1億元經費，目標協助1000棟老舊公寓改善居住環境，每棟最高可補助10萬元。 這項補助的項目，聚焦在居民日常最需要的基礎設施：...

結婚率出生率創新低！2025年離婚率也創近三年最低 生活壓力撐不住？ 六都「恢單族」這縣市最多 現代人多因結婚而購屋成家，不過一旦婚姻觸礁則得面臨分家？根據內政部統計月報，2025年不僅粗出生率創新低，僅4.62‰，結婚率也創新低4.47‰，而結婚的變少，離婚的也變少，去年粗離婚率為2.23‰，全台有約5.2萬對夫妻離婚，離婚率已較前一年下降0.05個千分點，為近3年來最低！ ...

買房遇到「不定期租約」？阿明：簽約前沒處理好，小心買到趕不走的房客 文／賣厝阿明知識+   最近有位網友在買房知識家發問，說她看到新北一間小套房，步行到捷運站只要6分鐘。看屋之前，房仲突然說：「裡面有租客，但目前沒打合約，但有幫租客另尋租屋處，隨時可以搬走。」她問：這樣算是不定期契約嗎？合法嗎？買方有什麼要注意的？   阿明直接說：這就是不定期租約，而且比你想像...

日系保鮮派 vs 韓系科技派，你是哪一派？ 很多人買冰箱時，第一個看的都是：「容量多大？」「外型漂不漂亮？」 但真正住進家裡後才發現，冰箱好不好用，根本不是只看外觀。 有的人重視保鮮、安靜、省電； 有的人喜歡科技感、大容量、智慧功能。 所以現在的冰箱，其實慢慢分成兩種主流方向：   一、日系保鮮派：穩定、耐用、細節控 像是很多人熟悉的日系品牌，通常主打： ...

我不是房仲，幫忙介紹買賣房屋收佣金要報稅嗎？ 文／賣厝阿明知識+ 很多人買賣房屋時，會找熟識的親友幫忙介紹、協調，成交後包個紅包或給一筆酬勞當作謝禮。但你知道嗎？這筆錢在法律上可不是「紅包」，而是「執行業務所得」，必須乖乖申報綜合所得稅。沒報？國稅局查到了，就是補稅加罰款。 居間仲介佣金＝執行業務所得，不是贈與 財政部北區國稅局指出，個人居間仲介不動產買賣，從買方或賣...

簽約時只看到代理人、沒看到授權書，事後屋主失蹤怎麼辦？ 文／賣厝阿明知識+ 最近有網友在買房知識家發問：「簽約時只有看到代理人，沒看到屋主本人，也沒看到授權書，仲介跟代書說會後補。結果簽約後到用印日，屋主都沒出現，仲介說找不到屋主，賣方可能要違約。請問我該注意什麼？違約金只能跟屋主求償，還是可以跟代理人求償？」 阿明直接說：這不是正常程序，而且風險極高。 以下幫你拆解問題癥...