漲租限制怎麼算？用數字算給你看，房東想多漲都不行！｜ 盈編來解答 最近盈編常被問到一個問題：「那個什麼房租指數年增率，到底怎麼算？房東說要漲一千塊，這樣合理嗎？」 今天就來幫大家算清楚，用最白話的方式，讓你看懂這個「漲租天花板」到底有多高。 什麼是「房租指數年增率」？不是房東說了算 首先要搞清楚，這個「房租指數」不是房東自己喊的，是行政院主計總處公布的官方數據，正式名稱叫「消費者...

換屋族看過來！用過「一生一次」沒關係，符合「一生一屋」照樣省土增稅 文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 前幾天事務所來了一位粉絲，滿臉愁容地問我： 「情情代書，我十幾年前換屋的時候，已經用過『一生一次』的自用住宅優惠稅率了。 現在小孩大了，想換大一點的房子，讓家人住得舒服些，結果去稅捐處試算，土增稅竟然要50幾萬！這......這還有沒有辦法節稅啊？」 相信很多...

別傻等降息！2026下半年房貸利率3%是必考題，你準備好了嗎？ 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 最近很多房貸族私訊我問同一句話：「新聞說房貸利率創十七年新高，會不會衝破3%？我的房貸會不會炸掉？」 今天我就來幫大家拆開看，把目前情況說清楚，讓你知道怎麼看、怎麼準備。 先給大家定心丸：短期離3%還有距離 根據中央銀行最新統計，2026年1月五大銀行...

房貸族躺著也中槍！中東戰火燒到家，利率會不會過3% 文／M傳媒房產中心 M編 欸，你最近有在看新聞嗎？中東那邊又打起來了，本來想說離我們好遠，管他們怎麼打。 結果M編越看越不對勁，這場戰火，會不會燒到我們的房貸啊！ 原本市場上大家都在猜，今年美國聯準會（Fed）和歐洲央行（ECB）會降息。 台灣央行雖然不一定跟，但至少不會再升息吧？房貸族可以喘口氣了。 結果中東一開戰...

和境｜純淨木色裡的安定日常｜日式簡約風｜30坪本案位於林口，為一處約30坪、屋齡16年的中古屋翻新住宅。透過全面性的格局調整與機能重整，重新梳理空間配置，使其更貼近當代居住需求。原始四房格局調整為兩間臥室(其中一間做為瑜珈室使用)與一間儲藏室，並同步更新廚房與衛浴配置，讓整體動線與使用尺度更加合理。 設計風格以日式簡約為主軸，運用白色基底搭配淺色木紋材質，營造純淨、安定的空間氛圍。隔間調整...

自 2024 年台中 F1 封街展演吸引 10 萬人潮，及 2025 年《F1 電影》在台衝破 5 億元票房後，台灣賽車熱持續發燒！隨著 2026 F1 日本大獎賽 即將在經典鈴鹿賽道回歸，這股追速熱潮已全面引燃。為了讓車迷玩得更精彩，以下推薦「鈴鹿周邊 5 大必訪行程」，在鈴鹿賽車場與 Motopia 樂園近距離感受賽車與主題樂園的雙重刺激；到鈴鹿之森庭園走進春日夢幻梅花花海，或是前往長島...

3/8女神節即將到來，當然要好好寵愛自己！IKEA精選10款絕版居家選物，讓女神節的犒賞，更貼近自己的生活狀態。近來討論度高的J人、P人就常被拿來對照家裡的生活偏好，J人喜歡一切整齊有序、用起來順手，享受空間清爽帶來的安心感；P人更在乎回到家的那一刻，空間能不能讓心情慢慢放鬆下來。因此，這次的選品從層架組、垂直掛袋等收納直覺的整理型好物，到落地燈、香氛蠟燭等療癒選擇，讓不同生活偏好，都能打...

用通勤時間換房價！基隆、汐止房價對比分析：首購族進場的最佳切點在雙北房價居高不下的環境下，「用通勤時間換取居住空間」已成為首購族的共識。基隆與汐止因地緣優勢，正成為接收雙北外溢需求的兩大熱門區域。根據最新數據顯示，基隆房市展現出驚人的補漲力道，年漲幅高達 21.5%；而汐止則憑藉鄰近內湖、南港的優勢，年漲 7% 並維持在 4 字頭房價。本文將針對基隆與汐止的房價走勢、生活機能及未來交通利多進...