好市多開到你家旁邊，房價就會漲？住附近的人都知道：只有塞車，沒在跟你開玩笑 文／M傳媒房產中心 M編 台南傳出將有第二間好市多，落腳東區生產路，消息一出，不少人興奮喊「房價要噴了」。但M編必須潑一盆冷水：根據實價登錄，全台14家好市多周邊房價，過去一年幾乎全軍覆沒，只有2家逆勢上漲。 還有一件住過好市多旁邊的人都知道的事，塞車到爆。 全台12家跌或平，僅雙北2家漲 ...

男女購屋年齡大不同 男三十成家 女四十購屋不惑！新青安政策幫忙? 女性申貸購屋量佔比增 台灣男女購屋年齡層大不同，台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全台男性申貸者集中在30~35歲之間，佔19.7%，其次為35~40歲，女性主力則集中在40至45歲族群，交易佔比達18.1%！ 而觀察2025年男女申貸者的佔比，男性佔50.6%，女性佔49.4%，幾乎等於各半...

你以為在繳房貸，其實還在還信貸？很多人不知道房貸綁壽險真相 文 / 賣厝阿明知識+ 最近有網友在臉書《賣房知識家》社團提問，說自己房子已經交屋、貸款也撥款了，結果事後才發現原來當初綁的房貸壽險，不是單純「跟房貸一起繳」，而是先用一筆信貸把保費墊出來，再慢慢還信貸。 這種情況，其實在市場上不算少見，但問題在於：很多人根本不知道自己多背了一筆「信貸」。 銀行怎麼操作？你以為一...

50歲想買房，靠兒子當人頭？過來人一句話打死：你是在賭人生還是賭房子？ 文／賣厝阿明知識+ 最近有位讀者私訊阿明，說他明年就50歲了，存款夠付頭期款，但怕以後留財產給孩子會被課遺產稅，所以想把房子直接登記在兒子名下，問阿明這樣做「甘好」？ 阿明看完只有一句話：千萬毋湯。 你以為的「省稅」，可能是晚年最大的「雷」 很多人想說，直接把房子登記在孩子名下，以後就不用繳...

無障礙設計與傳承儀式，安放三代同堂的生活日常│現代簡約風│35坪在簡約設計中為家人留心，讓每一個細節都能安放情感與日常。 這是一個充滿家族情感連結的住宅空間。為了承載「世代傳承」的文化與記憶，設計師特別在餐廳區預留一席空間，作為逢年過節祭拜祖先之用，讓傳統儀式感巧妙融入現代生活，也與整體空間美學自然融合。 最令人動容的是業主凡事以父母為先的體貼初心。長親房雖然設計簡約，卻藏有諸多貼心巧思...

灰調延伸出的無限感 定義小宅新格局│簡約風最近房市中最受歡迎的小坪數住宅，如何兼顧個性風格與實用機能？許多人仍停留在保守色調的選擇，但這次我們要跳脫傳統，打造與眾不同的居家空間。 玄關以地板跳色區分落塵區域，並運用屋主喜愛的拼圖元素妝點總電箱，為空間增添柔和趣味。客廳則巧妙運用主牆旁的畸零空間，結合展示與收納功能，提升實用性。電視牆面選擇特殊油漆刷面，營造穩重且富有個性的氛圍。 在色彩搭...

（圖片提供／幸福空間）   你是不是也曾這樣想「直接蓋鐵皮屋頂，不就能一次解決漏水問題嗎？」。抓漏職人陳柏宇表示，這是許多頂樓住戶在面對漏水時最常出現的兩難：究竟該重做原本的地坪防水，還是乾脆加蓋鐵皮屋頂？其實兩個做法都可以，主要是看滲漏源來自哪裡，以及現場的施工條件。 首先，漏水的原因是不是真的來自頂樓的防水地坪失效，還是隔壁鄰居的管線滲漏；其次，考量現場條件是否符合法規，以台北市為例，...

〔阿明幫你看建案〕三重「成功集美」：二重重劃區右岸、近捷運三重站、二到三房，首購換屋都適合的指標案開箱 「成功集美」是漢翔開發在新北市三重區二重重劃區右岸推出的預售案，位在環河南路與成功二街口，基地830坪，規劃206戶住家加3戶店面，格局二房20到24坪、三房30坪。最大賣點是近捷運三重站、集美商圈生活機能成熟、以及二重重劃區的街廓質感，鎖定的是雙北首購族跟換屋小家庭。以下從...