夫妻贈與房產連3年破1.5萬棟！2020-2026一次看 房屋稅、土增稅規劃成資產配置新焦點 M傳媒房產中心／綜合報導 房價高檔、稅制調整下，夫妻間不動產移轉近年明顯增加。根據內政部統計，2025年全台夫妻贈與建物移轉達15,854棟，創近年統計新高；2026年上半年也已有6,768棟。從2016年至2025年觀察，夫妻贈與平均每年約1.3...
農地持續耕作卻收到地價稅單？共有農地「一人違規」全體遭殃 財稅局曝解套方法 M傳媒／綜合報導 「我的土地明明持續耕作，為什麼突然收到要繳地價稅的稅單？」一名民眾向稅務機關反映，自己持有的共有農地多年來按田賦課徵（目前停徵，等同免繳地價稅），土地也持續作農業使用，卻突然收到改按一般用地稅率課徵地價稅的稅單。經納保官協助釐清後才發現，問題出在其...
減稅小確幸懶人包》基本生活費連9漲！2026年調高至22萬 四口之家最多省稅3,360元 M傳媒/綜合報導 又到了每年報稅季前最令人期待的小確幸時刻！行政院主計總處公布2025年「每人可支配所得中位數」為36.7萬元，以此推算，2026年每人「基本生活費」可望調升至22萬元，較去年的21.3萬元增加7,000元，連續第9年調高，明年...
基隆首座社宅「光明安居」進度35.81%！2028年完工供449戶 七堵迎雙軌轉型契機 M傳媒／綜合報導 基隆市首座社會住宅「光明安居」工程進度持續推進！基隆市副市長方定安日前率市府團隊視察位於七堵區的「光明安居」工地，目前施工進度已達35.81%，預計2028年（民國117年）上半年完工，將提供449戶住宅單元，並設置托嬰中心、身...
社宅包租代管爆「借牌」亂象！管理人員證照竟成「租牌黑市」 內政部重話：違法最重勒令歇業 【M傳媒／綜合報導】 社會住宅需求持續增加，包租代管市場規模隨之擴大，但業界卻傳出嚴重亂象。部分業者為求快速成案、衝刺業績，竟鋌而走險，出現「借牌簽約」的違法行為，甚至有「租牌黑市」傳言，讓合法證照形同虛設。 對此，內政部今（14）日發出嚴正聲明，...
民俗月反成購屋黃金期？看屋／裝修／搬家 懶人包一次看 【M傳媒／綜合報導】 今年民俗月格外特殊，鬼門開時間罕見與天文現象「日全食」強碰，命理專家指出，今年堪稱「近年最陰鬼月」。 鬼門將一路開啟至9月10日（農曆七月廿九）晚上11時關閉。中元節則落在8月27日（農曆七月十五） 。整個民俗月長達近一個月，傳統禁忌雖多，但專家強調只...
M編觀察》18歲不是政府送114萬！「兒少未來帳戶」真正考驗，是能不能讓窮孩子多一次選擇 M傳媒／社論 讓一個孩子在18歲成年時，手上至少有一筆可以用來升學、就業、職訓、創業或租屋的資產，這個政策方向值得肯定。 立法院三讀通過《台灣兒少成長及未來帳戶條例》後，「18歲可領114萬元」迅速成為最吸睛的標籤。然而，如果把這項制度簡化成「政...
建照大減28%、使照卻衝近10年次高！信用管制壓推案、交屋潮擠市場 房市進入「前縮後塞」新局 M傳媒房產中心／綜合報導 房市降溫效應開始從交易市場一路傳導到建商推案端。2026年上半年全台住宅建照核發僅5萬723宅，較去年同期大減28.2%，創2018年以來同期新低；住宅開工量也降至4萬3,611宅、年減34.7%。然而另一端，過去房市多頭...
CPI破2%、市場利率搶先飆！經濟猛漲11%的代價是全民有感通膨？央行9月升不升已成最難抉擇 【M傳媒／綜合報導】 經濟成長率衝上39年新高，物價漲幅也同步「達標」。主計總處昨（14）日公布最新經濟預測，2026年全年經濟成長率上修至11.05%，創1988年以來新高；但消費者物價指數（CPI）年增率也同步上修至2.07%，正式突破...
離婚分產不是「一人一半」那麼簡單！情情帶你搞懂剩餘財產分配、時效與稅務眉角 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 談到離婚，很多人第一個反應是：「夫妻財產不就是一人一半？」 其實沒這麼簡單。 台灣夫妻如果沒有另外以契約約定夫妻財產制，原則上適用「法定財產制」；離婚使法定財產制關係消滅後，真正要計算的，是雙方...
騎樓擺攤做生意，房屋稅怎麼算？小心「特定時間營業」也要課稅！ M傳媒綜合報導 台中市政府地方稅務局提醒您，家裡或店面前的騎樓，不是「只要留通道給人走」就完全免稅。關鍵在於：這個騎樓有沒有「隨時」都供公眾通行。 什麼情況下騎樓要繳房屋稅？ 有營業行為就要課稅：如果您在騎樓設攤賣雞排、放娃娃機、或是封起來當自己家使用，就...
公益出租人注意！不是所有租金收入都能免營業稅 M傳媒/綜合報導 很多房東以為，只要把房子租給符合租金補貼資格的房客、取得公益出租人身分，租金收入就可以免繳營業稅。但國稅局提醒：這個想法是錯的。 只有「社會住宅」才適用免營業稅 財政部中區國稅局指出，根據《住宅法》規定，只有符合以下兩種條件的租金收入，才可以免徵營業稅： ...
