買不起房就該認命？朱哥聊房市：與其抱怨房價，不如先認清自己在哪一個位置 朱哥聊房市／M傳媒房產中心評論 台灣房市話題再度引爆社群，不論市場量縮、信用管制，還是少子化、景氣不確定性，「房價太高、年輕人怎麼買房？」依舊是網路上最常見的焦慮。然而，近日一篇出現在臉書《賣房知識家》社團的貼文，卻以毫不修飾的現實語氣，戳破不少人對房市的幻想，也意外引發大...
高學歷驅動房市新格局：從聯徵資料看「知識經濟」如何重塑購屋主力與金融條件 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 根據財團法人金融聯合徵信中心（聯徵中心）最新統計，2025年第三季房貸貸款者呈現明顯學歷分布差異，高學歷族群已穩健成為房市購屋主力，也對房貸條件形成「隱形優勢」。 資料顯示，碩士學歷者平均房貸利率最低，僅2.40％，...
出口很旺、大家卻不敢花錢？學者警告：AI撐場面，明年景氣可能「大好也可能大壞」 【財經中心／綜合報導】 台灣出口數據持續亮眼，但你有沒有發現，身邊的人卻越來越不敢花錢、不敢投資？這種「數字很好看、心情卻很保守」的矛盾狀態，正反映在最新的消費者信心調查上。 中央大學台經中心昨（29）日公布12月消費者信心指數（CCI）為64.3點，不只...
跌完了嗎？台北市房價連跌4個月後反彈 數字回升、買氣回來了？ 【M傳媒房產中心】 台北市房市出現「止跌訊號」了嗎？最新實價登錄數據一出，立刻在房市社群掀起討論。台北市9月住宅價格指數小幅回升0.65%，交易件數也月增8.25%，在連續四個月下跌後，價格、總價、單價三大指標同步反彈，讓不少屋主鬆了一口氣，也讓買方開始猶豫：「是不是又錯過低點了...
「台版肥咖條款」裁罰標準鬆綁 輕微違規可免罰，但故意不查最重仍罰千萬 【M傳媒財經中心】 為與國際稅務資訊透明制度接軌，財政部推動的「台版肥咖條款」近期出現重要調整。財政部日前公告修正金融機構執行共同申報及盡職審查（CRS）相關減免處罰標準與裁罰倍數參考表，針對情節輕微、非惡意的違規樣態，放寬裁罰門檻，以輔導取代處罰；但若金融機構「故意不...
不只賣房子！房仲實驗店結合AI與共享空間 來客量暴增7倍 【M傳媒房產中心】 面對小宅化、少子化與高齡社會等結構性變化，房仲業者也開始轉型求生。信義房屋近年導入AI技術、共享空間與數位設備，嘗試將傳統「等客上門」的房仲門市，轉型為社區生活服務據點。根據實驗結果，這類型門市的來客量，較一般房仲店頭增加約7倍，成交件數也同步成長。 信義房...
台灣房市等一下！勤業眾信：2026年前別想翻身，印度、日本比台灣更好下手 【M傳媒房產中心/綜合報導】 台灣房市寒冬持續發酵，連勤業眾信都忍不住出手提醒投資人：台灣房市自2024年底出現明顯轉向，住宅與商用市場同步進入全面盤整期，恐怕要等到2026年底才有機會回暖。報告一出，立刻在房市社群掀起熱議，不少網友直呼「看了心慌」、「原來大家都在觀...
房東苦哈哈！房地合一400萬免稅額，現在竟想出租也能拿？財政部、國土署搞不懂的「補貼遊戲」 【M傳媒房產中心】 房市政策越來越複雜了。依現行房地合一稅規定，房屋交易前6年內如果沒有出租，房東可享有400萬元自住免稅額，鼓勵自住、打擊投機。換句話說，只要拿來出租賺租金，這筆免稅額就跟你說掰掰。 然而，財政部次長李慶華與國土署長吳欣修近日透露，可...
竹市府召開中油油庫市地重劃說明會 推動油庫基地轉型 新竹市政府推動中油油庫用地發展，今(29)日舉辦「中油油庫公辦市地重劃說明會」，向土地所有權人說明辦理緣由、整體開發願景、地主權益及後續開發進度，並廣泛蒐集意見。地政處表示，本案為新竹市近35年來規模最大的公辦市地重劃案，自112年2月啟動專案以來，歷經2年多縝密規劃與審議，重劃計畫書已獲中央核...
桃園捷運綠線G11正式送電點燈 張市長：朝115年通車目標再邁進一大步 桃園市長張善政今（29）日晚間前往桃園區，出席「桃園捷運綠線G11藝文特區站正式送電暨出入口A點燈活動」。張市長表示，G11站正式送電點燈，其意義代表電力系統已到位，列車可實際進站展開測試，也代表捷運綠線由坑口站至藝文特區站的優先通車路段，朝明（115）年底通車目標再向前跨出...
美食、市集、演唱會一次滿足! 新北跨年雙主場 倒數迎2026 【新北市訊】2026「閃耀新北1314跨河煙火」將於12月31日登場！今年活動首創淡水、八里雙主場、雙舞台形式，結合20組台日韓重量級歌手演出，以及長達13分14秒的跨河煙火秀，打造全台唯一的跨河跨年體驗。活動當天淡水與八里兩地同步推出主題市集，邀請民眾從美食與選物暖身，提前感受跨年熱...
跨年倒數 北市3處河濱空間開放民眾觀賞煙火 歲末年終，臺北101跨年煙火即將施放。臺北市政府工務局水利工程處表示，基隆河沿岸部分河濱公園視野條件良好，於跨年夜期間開放民眾前往觀賞煙火。 水利處指出，位於民權橋至麥帥一橋間的彩虹河濱公園，地處臺北101北北東方，視角條件相對開闊，且鄰近饒河街商圈，民眾可依自身行...
