夫妻各有一間房，地價稅優惠只能二選一？破解「一處為限」的關鍵在「成年直系親屬」 【M傳媒／綜合報導】 許多夫妻婚前各自買房，婚後才發現名下兩戶自用住宅，地價稅優惠稅率只能擇一適用。新竹市稅務局指出，只要另一戶有「成年直系親屬」設籍，兩戶仍有機會同時享有千分之二的自用住宅優惠稅率。 地價稅自用住宅優惠稅率是千分之二，跟一般用地的...
台灣該押寶精密工業 把錢變成下一座護國神山 【M傳媒／調查報導】 台灣不缺錢，也不缺會賺錢的人。 KPMG與玉山銀行《2026臺灣高資產顧客財富管理與傳承調研報告》推估，2026年全台資產超過1億元的高資產客群將達12.4萬人，合計掌握46.1兆元財富。另一方面，政府推動亞洲資產管理中心，截至2026年6月金融業資產管理規模也達到約4...
27萬人用腳投票離開台北！桃園、台中接住了脫北者 但這條「被推擠的鏈條」終點在哪裡？ 【M傳媒／調查報導】 十年跑掉一個大安區，台北市淨遷出27.1萬人，每天74人離開這座城市。同一時間，台北市住宅價格指數仍持續攀升，2026年5月全市住宅價格指數達130.51，年增1.91%。 人走了，房價沒跌。這不是市場失靈，而是結構轉型。 ...
央行擬放寬18個月開工令？建商「先開工再停工」漏洞曝光! 【M傳媒／調查報導】 央行將於9月17日召開第三季理監事會議，除了利率動向，房市信用管制是否鬆綁成為市場焦點。受房市買氣降溫影響，中小型建商資金壓力浮現，行庫主管透露，央行已留意到這種現象，為避免擴大成為系統性風險，不排除放寬購地貸款「18個月內須開工」的限制。 但數據攤開，建...
六都＋新竹「合理購屋總價」大解密：你的收入，能在哪個城市買到房？ 【M傳媒／調查報導】 買房最常遇到的問題是：「我的薪水，到底能買多少錢的房子？」房價漲跌是一回事，能不能負擔是另一回事。本文以2026年第一季最新數據為基礎，為您算出六都與新竹的「合理購屋總價區間」不是「平均成交價」，而是「以你的收入，銀行願意貸多少、你扛得住的價格」...
預售冷到代銷撐不住！專家教你看建商「有沒有在硬撐」 【M傳媒／調查報導】 2026年第一季全國代銷家數降至923家，比去年同期淨減少20家，年減約2.12％；與最高峰的949家相比，更是直接少了26家。第七波選擇性信用管制後，預售屋市場秒入寒冬，買氣依然冷凍不退，代銷業者虧到哀鴻遍野，部分公司「熄燈止血」。 重災區在哪裡？ 台南...
租房子遇到問題不用自己吞！租賃專法上路，房東房客有「靠山」 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 今天來跟大家聊一個跟租屋族、房東都有關的制度，2018年6月27日正式施行的《租賃住宅市場發展及管理條例》。 在這部法律出現之前，台灣的住宅租賃主要靠《民法》和《土地法》撐著，很多細節沒有明確規範，房東房客遇到糾紛常常各說各話。...
2026全台20大知名夜市懶人包｜營業日、交通、美食一次看 【M傳媒／綜合報導】 夜市一直是台灣最具代表性的庶民文化之一，從北部的觀光型夜市、中部學生商圈，到南部大型流動夜市與東部特色市集，各地都有不同玩法與必吃美食。 以下整理2026年北、中、南、東20處知名夜市，包含營業日、交通方式與代表美食，出發前可以先存起來。 ...
孝順不能用嘴巴證明！口頭答應「讓父母住到老」過戶完你就成人球 【M傳媒／調查報導】 「房子雖然給你，但要讓我住到老。」這句話，你信了，你就輸了。 一堆老人傻傻把房子過戶給子女，以為「他是我生的，總不會趕我走吧？」結果呢？兒子欠債、媳婦翻臉、房子被賣掉，老人家直接被掃地出門。上法院哭訴說「他答應要讓我住到老啊」，法官只冷冷回一句：「口頭...
三大傳承法規翻修 高資產家族「灰色地帶」不能再用了 【M傳媒／調查報導】 AI紅利加持，高階經理人身價水漲船高；單身姑姑、頂客族這類高資產人士也越來越常見。同時間，民法特留分、遺贈稅法「大老婆條款」、百年信託制度等三大法規陸續翻修，一場傳承思維的大翻轉，正悄悄發生。 這三項修法，將在半年到一年內徹底改變高資產家族的傳承遊戲規則。 ...
全台建照掀「展延潮」！新北加2年 台中最高3年、台南部分案件累計4年 【M傳媒／綜合報導】 營建業真的撐得辛苦。缺工、原物料上漲、土方去化新制，加上銀行放款轉緊，工地面臨「有人開工、沒人做；有案要蓋、成本一直漲」的壓力，各地方政府近期陸續祭出建照展延措施。 新北市政府9月3日宣布，115年1月1日至12月31日取得、目前仍有效的建造執...
配偶贈與後再繼承出售，稅金暴增百萬？專家拆解「重稅陷阱」關鍵 【M傳媒／調查報導】 很多長輩為了給另一半保障，會選擇把房子「配偶贈與」給老婆或老公。但這個看似體貼的動作，可能讓孩子將來賣房時，稅金從幾萬塊暴增到上百萬！ 一個真實案例，揭開多數人忽略的稅務地雷。 真實案例：兒子賣房，舊制瞬間變新制 民國9...
