遺囑寫好了，房子卻可能過不了戶！情情提醒遺囑執行人7大重點　權限、報酬、稅務一次看

文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書

遺囑寫好了，後續房產過戶、遺贈、財產清冊及遺產稅申報，仍需要有人負責辦理。

情情提醒，遺囑執行人是落實遺囑內容的重要角色。事先安排適當人選，可以減少繼承人之間的協調成本，也能讓房地產及其他財產依遺囑順利移轉。

遺囑可以指定執行人　沒有指定也有補救程序

依《民法》第1209條，遺囑人可以在遺囑中指定執行人，也可以委託第三人指定。

若未指定，可依第1211條由親屬會議選定；親屬會議無法選定時，利害關係人可以向法院聲請指定。

沒有指定執行人，本身不會使一份原本有效的遺囑失效，但後續程序可能增加時間與費用。

執行人可管理遺產　協助辦理房產移轉

依《民法》第1214條及第1215條，遺囑執行人就職後，如有必要，應編製與遺囑有關的遺產清冊，交付繼承人。

執行人還有管理遺產及辦理執行遺囑必要行為的職務，其依法執行職務的行為，視為繼承人的代理。

實務上，包括確認財產、辦理遺贈及配合不動產移轉登記等程序。

執行期間　繼承人處分財產受到限制

《民法》第1216條規定，遺囑執行人執行職務期間，繼承人不得處分與遺囑有關的遺產，也不得妨礙執行。

例如遺囑指定將某間房屋遺贈特定人，在執行程序完成前，繼承人對該房屋的處分權即受到法律限制。

2026年遺產稅修法　執行人可代辦申報

2026年9月11日修正公布的《遺產及贈與稅法》第6條，調整遺產稅納稅義務人的規定。

原則上由繼承人及受遺贈人負擔納稅義務，符合規定的案件可由遺囑執行人代為申報、繳納及申請復查。

因此，遺囑執行人仍可協助處理遺產稅，但其身分與納稅義務人的法律責任必須區分。

執行人可以領報酬　金額可事先安排

依《民法》第1211條之1，除遺囑人另有指定，遺囑執行人可以請求相當報酬。

報酬由繼承人與執行人協議，協議不成時由法院酌定。

若遺產包含多筆房產、公司股權或複雜財產，建議事先安排報酬方式與工作範圍，降低後續爭議。

執行人可以多人　但須符合資格

《民法》第1210條規定，未成年人及受監護或輔助宣告者，不得擔任遺囑執行人。

依第1217條，指定數名執行人時，原則上以過半數決定執行事項；遺囑另有意思表示者，依其安排。

選擇人選時，宜考慮信任關係、公正性、處理時間與法律及財產管理能力。

執行人怠職　利害關係人可依法要求改選

《民法》第1218條規定，執行人怠於執行職務或有其他重大事由時，利害關係人得請求親屬會議改選。

原本由法院指定的執行人，則可向法院聲請另行指定。

這項制度讓執行人具有管理權限的同時，也須負擔相應職責。

情情提醒：遺囑寫內容，也要安排執行的人

遺囑除了分配房子、土地、存款與其他財產，還應預先考慮由誰保管、通知繼承人及辦理後續移轉。

對財產較多、繼承人居住海外，或家族成員容易產生歧見的家庭，事先指定適任執行人與備位人選，可以增加執行效率。

遺囑決定財產如何分配，遺囑執行人則負責依法完成相關程序。把執行人、權限與報酬一起規劃，才能讓財產安排更完整。

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