賣房12句話術曝光！「手上有買方」最吸引屋主 專任委託、開高價藏4大風險 【M傳媒／房產中心報導】 房屋委託銷售過程中，房仲經常透過客源、價格、品牌資源及行銷能力爭取屋主信任。「我手上剛好有買方」、「這間可以賣得比實價高」、「專任給我才會認真賣」等說法，都是屋主可能接觸到的銷售話術。 M傳媒整理12句常見房仲話術，歸納為客源真實性、委...
捷運還沒蓋、房價先漲？百貨公司、科技園區、投報5% 預售屋5大增值話術需查證 【M傳媒／房產中心報導】 交通建設、百貨商場與產業園區，經常被用來介紹預售屋的區域發展前景。「未來捷運一定經過」、「房價會翻倍」、「這裡是下一個七期」等說法，也容易提高購屋者對未來房價的期待。 M傳媒整理5種地段與增值話術，提醒買方區分已完成建設、核定工程與...
老宅延壽補助94.6%申請來自透天！公寓只占5.4% 專家批：最難整合的老屋，反而最難取得補助 【M傳媒／房市評論】 政府砸下50億元推動老宅延壽，號稱改善老屋安全、外牆剝落、管線老化與高齡居住問題，最新申請數據卻出現驚人落差！ 內政部10月22日公布，累計受理1,359件申請，透天住宅1,285件，占94.6%；公寓僅74件，占5....
全台鐵路高架化、地下化工程總盤點！桃園1817億、嘉義拚2029通車 台南率先啟用地下車站 【M傳媒／新聞懶人包】 台灣鐵路立體化工程持續推動，從台北、高雄、台中、屏東等已通車路段，到2026年10月17日正式啟用的台南鐵路地下化，再到桃園、嘉義、宜蘭、彰化及雲林等地的建設計畫，鐵路正在改變各城市的交通與土地利用方式。 鐵路立...
老宅延壽1359件申請、透天占95%！全民補貼屋主修房挨批不公平 專家籲建立保險與修繕責任制度 【M傳媒／房市觀察】 政府拿全民稅金幫屋主修房子，引發補助公平性爭議。內政部推動50億元「老宅延壽機能復新計畫」，截至2026年10月22日已受理1,359件申請，其中透天住宅1,285件、公寓僅74件，透天占比高達94.6%。 政府希望透...
薔琵颱風來襲！房屋毀損3成房屋稅減半、5成全免 財政部公布9大稅目減免懶人包 【M傳媒／綜合報導】 薔琵颱風來襲，強風豪雨可能造成房屋漏水、淹水、車輛泡水及商家設備損壞。財政部10月22日提醒，民眾若因颱風遭受財產損失，應先拍照存證，再依規定向稅捐稽徵機關申請減免。 這次災損稅捐減免涵蓋綜合所得稅、營利事業所得稅、營業稅、娛樂...
薔琵颱風來襲！房屋毀損3成房屋稅減半、5成全免 財政部公布9大稅目減免懶人包 【M傳媒／新聞懶人包】 薔琵颱風來襲，強風豪雨可能造成房屋漏水、淹水、車輛泡水及商家設備損壞。財政部10月22日提醒，民眾若因颱風遭受財產損失，應先拍照存證，再依規定向稅捐稽徵機關申請減免。 這次災損稅捐減免涵蓋綜合所得稅、營利事業所得稅、營業稅、娛樂稅、貨...
【M傳媒／台中報導】 無人機除了空拍、巡檢，現在竟然還能踢足球！台中市工商發展投資策進會10月21日舉辦「AI賦能無人機－低空經濟新未來」實戰講座，邀請產業專家分享AI與無人機的最新應用，並安排無人機足球體驗，讓企業代表親手操作飛行器，挑戰空中射門。透過實際體驗，認識無人機科技的發展，也探索未來可能帶來的產業商機。 無人機不只會空拍 AI讓...
【M傳媒／台中報導】 烏日居民有新的運動好去處了！台中首座「全民運動館」10月22日正式啟用，這座斥資約3.9億元打造的烏日全民運動館，結合健身、球類運動、瑜珈課程及科技棒球體驗，讓不同年齡層的民眾都能找到適合自己的運動方式。場館在10月12日至18日試營運期間，就吸引超過5,000人次入館體驗，顯示地方對運動設施的需求相當熱烈。 烏日終於...
【M傳媒／台中報導】 薔琵颱風來勢洶洶，台中市全面提高防颱戒備！因應颱風可能帶來的強風豪雨，台中市長盧秀燕下令，市府災害應變中心自10月22日晚間9時起提升為一級開設，各局處及防救災單位全面進駐，採取24小時輪值方式，隨時掌握最新氣象資訊與災情。市府也提醒民眾，颱風期間應避免前往山區、海邊及港口等高風險場所，提前做好居家防颱準備。 颱風移動...
【M傳媒／台中報導】 生活難免會遇到壓力，有時是工作不順、家庭問題，也可能是情緒持續低落，想找個專業的人聊聊，卻不知道該去哪裡尋求協助。現在台中海線居民多了一個心理健康服務據點！台中市政府10月22日在梧棲區舉行「梧棲區社區心理衛生中心」揭牌典禮，這也是台中市第7處社區心理衛生中心，未來將服務梧棲、沙鹿及龍井等地區，讓有心理健康需求的民眾，可以在...
【M傳媒／台中報導】 每天搭車、轉車的地方，也能成為欣賞藝術的好去處！台中豐原轉運中心的公共藝術作品「運轉城市」，在10月20日公布的文化部第10屆公共藝術獎中獲得佳作獎。這件作品以豐原及周邊山城的地景、交通路網為靈感，利用會轉動的圓盤與鏡面設計，呈現城市交通與人們日常生活的流動，也讓原本忙碌的轉運中心多了一份藝術氣息。 豐原轉運中心藏巧思...
