建商集體躺平？土地交易暴跌7成 專家警告：房市恐迎10年最大寒冬 台灣土地市場正經歷近八年來最冷的夏天！根據第一太平戴維斯最新報告，2025年第二季全台土地交易金額僅270億元，較上季暴跌58%，年減幅更高達52%，創下2017年以來同期最低紀錄。 其中，建商購地金額更慘遭「腰斬再腰斬」，單季僅投入140億元，較過去五年平均季交易量350...
這次主題是：買房不怕錢飛了！價金履約保證能幫你把關什麼？ 主要內容大綱： 一、什麼是不動產的「價金履約保證」？ 二、履約保證對四大角色的幫助是什麼？ 三、履約保證可以預防哪些常見問題？ 四、如果產權真的出問題，履約保證怎麼處理？ 五、買房一定要用履約保證嗎？要怎麼申請？ 特別邀請到 #安新建經執行經理 #張桃生 #傑...
泰山泰林路居民自主推動都更 70位住戶熱議家園新生 新北市泰山區泰林路二段昨（25）日晚間掀起一股社區自主更新的熱潮，近70位居民齊聚楓樹福泰市民活動中心，參與由15位鄰里發起的「法令說明會」。這場由下而上的都更行動，不僅獲得新北市住都中心專業指導，更吸引市政顧問鄭丞宏、議員李宇翔服務處代表及新北市地政士公會專家到場，共同為居民釐清重建疑慮，展...
桃園捷運綠線延伸大溪可行性研究完成 老街觀光與交通將迎新契機 桃園大溪老街可望迎來捷運時代！桃園市捷運工程局近日宣布，捷運綠線延伸至大溪河東地區的可行性研究方案已完成，路線將從原規劃的3站、4.33公里，擴增至5站、7.9公里，終點站更延伸至大溪老街，總工程經費預估達418億元。這項重大交通建設若順利推動，將徹底改變大溪地區的交通面貌，為當地觀光...
彰化台化廠旁287坪土地法拍 每坪6.4萬超低價引關注 法務部行政執行署彰化分署將於7月1日在員林新廳舍舉辦首場不動產拍賣會，其中最受矚目的標的為一筆位於台化彰化廠區附近的287坪土地，一拍底價僅460萬元，換算每坪約6.4萬元，創下該區域罕見低價，預計將吸引投資人與建商搶標。 這筆土地為鄉村區乙種建築用地，距離中山路台塑生醫...
房貸逾放連10月攀升創45月新高 銀行業示警結構性風險浮現 金管會最新統計顯示，2025年5月國銀房貸逾期放款餘額已連續10個月攀升至87.8億元，創下45個月新高紀錄，距離2021年7月"9字頭"高點僅一步之遙。更令人憂心的是，在房貸總餘額年增率連續8個月下滑至17個月新低的同時，逾放比卻連續兩個月維持在0.08%的33個月高點，顯示房市違約風...
萬華老社區迎新生 華強社區9號成功增設電梯解決「人宅雙老」困境 台北市萬華區華強社區迎來居住品質大躍進！在熱心居民積極整合下，屋齡逾40年的9號社區成功取得半數以上住戶同意，今日正式開工增設2座電梯，為社區長輩解決上下樓不便的困擾。這項工程不僅是台北市「都更8箭」政策的具體實踐，更將成為萬華區簇群式社區電梯增設的示範案例。 台北市...
「大直藏璽」公辦都更啟動招商 基泰事故後139戶迎重建曙光 歷經一年半的整合與規劃，台北市「基泰大直」鄰損事件後啟動的公辦都更案「大直藏璽」正式進入招商階段。這項由台北市住都中心主導的重建計畫，涵蓋139戶受影響住戶，其中包含2023年9月因基泰建設施工不當導致建物傾斜、緊急撤離的居民。目前住戶參與意願已突破90%，預計興建16層住宅大樓，創造逾...
建商廣告不實遭罰60萬 「迎賓大廳」竟是違建陷阱 新北市三重區「IHOUSE」建案日前爆出廣告不實爭議，建商僑大興建設在銷售廣告中展示的豪華「迎賓大廳」，經查竟是二次施工的違章建築。公平交易委員會25日召開第1757次委員會議，認定該廣告已違反《公平交易法》第21條規定，對建商開出60萬元罰鍰，為不動產廣告真實性把關。 這起案件源...
新北捷運建設邁入3.0時代 「八線並進」打造北台灣軌道新網絡 新北市捷運建設正迎來前所未有的高速發展期。從已通車的淡海輕軌、安坑輕軌到環狀線，再到施工中的七大路線，新北捷運網絡正以驚人速度擴張。隨著市府近期啟動「捷運3.0」計劃，提出「八線並進」的宏偉藍圖，這座擁有400萬人口的城市，即將迎來軌道運輸的黃金時代。 捷運2.0成果豐...
「豪捷宅」成頂級置產新趨勢 台中軌道經濟迎黃金發展期 從台北信義區到台中七期，一場由捷運引領的豪宅革命正在上演。近年來，包括演藝圈天王天后，不約而同選擇兼具「豪宅規格」與「捷運便利」的「豪捷宅」，這股風潮如今更從台北蔓延至台中，隨著捷運路網逐步完善，台中正迎來軌道經濟的關鍵轉型期。 名人置產密碼：步行10分鐘內的豪宅價值 觀...
塭仔圳重劃區第1區土地分配結果出爐 4千地主權益揭曉 新北市塭仔圳市地重劃案邁入關鍵階段，新北地政局宣布第1區土地分配結果將於6月27日正式公告，為期30天至7月28日止。這項牽動4,000多名地主權益的重大開發案，歷經多場說明會與意見整合後，即將進入實質配地階段，預料將為新北城市發展開啟新篇章。 新北地政局表示，為確保配地作業公...
