明星學區20年大洗牌！2006到2026六都＋新竹房價翻倍起跳 老牌名校守住、新興重劃區接棒 【M傳媒／綜合報導】 從「為了學區搬家」到「為了學區先買房」，明星學區20年來一直是台灣房市最穩定的需求之一。2006年，台北中正國中、台中居仁國中、台南建興國中、高雄五福國中、新竹培英國中早已累積高指名度；到了2026年，這批老牌名校多數...
買方市場來了，你還在用錯方法議價？富哥：這三個盲點沒看懂，別說你賺到 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近市場上有一派人說，現在是買方市場，交屋潮來了，屋主壓力大，可以進場撿便宜了。富哥在貸款端看數據看了快二十年，直接告訴你：交屋潮確實來了，但「撿便宜」沒那麼簡單。 先看數字。今年上半年全台住宅使用執照達68...
桃園舊城區正式公告！40年以上特色老屋可申設民宿 盼旅客從「路過」變「住一晚」 【M傳媒／綜合報導】 桃園舊城區再添活化新亮點！桃園市政府於今年8月4日正式公告，將桃園舊城區認定為「具人文或歷史風貌之相關區域」，未來符合條件的特色老屋將可依法申請設立民宿。桃園市政府觀光旅遊局表示，期盼引導旅客從「白天造訪、傍晚離去」轉變為「多住一晚」，深入...
開學季租屋懶人包》每2個學生就有1人校外租屋！崔媽媽教8大避雷重點，別讓「看屋金」騙走你的生活費 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 又到了九月開學季，統計顯示，每2位大學生就有1人必須在校外租屋。日盈小編每年這時候都會接到不少學生跟家長私訊：「第一次租房子，到底要注意什麼才不會被騙？」 今天小編幫大家整理崔媽媽基金會的租...
山哥看都更》全台313件核了動不了、554萬老屋還在等 「時間成本」才是最貴的 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 山哥在房地產市場打滾三十年了，看過太多都更案。最近內政部的數據一出來，地主跑來問山哥：「台北都更是不是真的要等十幾年？」 山哥直接講一句現實的：現在台灣的都更速度，根本追不上房子老化速度。 全台老屋逼近55...
育兒家庭明年有感減稅！子女免稅額升至15.15萬 遺贈稅也迎大改版 【M傳媒／綜合報導】 育兒家庭報稅壓力有望再鬆一口氣。立法院21日三讀通過《所得稅法》及《遺產及贈與稅法》部分條文修正案，這次一次動到育兒免稅額、強制社會保險費扣除、死亡前2年贈與的遺產稅分擔，以及遺贈稅分期繳納制度。 其中最有感的變化，就是未成年子女免稅額直接加碼5...
淨零減碳喊假的？碳權市場驚爆57％「垃圾碳權」 全球減排背後竟是「污染權金融化」！ 【M傳媒／國際中心報導】 全球都在喊「2050淨零碳排」，但你知道嗎？你以為的「碳權」可能是假的！全球最大碳權認證機構Verra遭踢爆，其核發的「雨林保育碳權」中，超過90% 可能是毫無減碳效果的「幽靈碳權」。更誇張的是，非洲「卡瑞巴減排專案」賣出的碳權中，...
簽約一週拿不到頭期款！竟要賣方「繼續等」 總部出面卻要「解除原約」⋯⋯賣方怒：誠實在哪？ 【社會中心／綜合報導】 「買賣雙方都已經簽約了，對方頭期款卻遲遲不付，仲介還一直叫我等！」一名屋主在《買房知識家》PO文，自己透過某大型房仲品牌賣屋，簽約後買方竟未依約支付簽約款，仲介不僅未積極處理違約問題，反而要求賣方繼續等待。事後該公司總部主管出面...
囤房稅2.0「完整版」稅單開出！全台974萬件房屋稅收破千億 一人戶飆破17%「獨身宅」成主流 【記者／綜合報導】 囤房稅2.0上路滿兩年，今年是第二次開徵，「完整版」威力讓全台974萬戶屋主超有感！根據財政部最新統計，2026年期房屋稅全國開徵件數共974.57萬件、年增1.16%，稅額更高達1,037.12億元、年增3.42%。 ...
你家裝潢費多噴70萬、都更回家路遙遙無期！「土方之亂」燒進你家客廳：清運費暴漲5倍，民眾成最終韭菜 【M傳媒／綜合報導】 土方之亂燒了超過半年，建商成本暴漲、建案大規模停工，你以為這只是建商的事？錯。這筆帳，最後全部算在你頭上。 你以為土方之亂只影響蓋新房子？你家裝潢、老屋翻新、甚至都更回家的路，通通被它掐住脖子。 清運費用從每...
房子拆了稅單照來？很多人漏做「1動作」 稅務局：拆除當月起免課稅 M傳媒粽綜合報導 台中市政府地方稅務局提醒，不論房屋是全部拆除或僅拆除部分面積，屋主都應主動向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報停止課徵房屋稅，經確認後，拆除當月起就可免課拆除部分的房屋稅；若忘記申報，恐怕就會多繳稅。 房屋拆除後30日內務必申報，逾期恐...
每年335億租金補貼「發完就沒了」！50年政策成本曝光 民團：拿去蓋社宅可換永久資產 【M傳媒／綜合報導】 行政院每年編列數百億元預算發放租金補貼，明年起更將擴大至75萬戶、經費上看350億元。然而，當這筆錢「一年花完就沒了」的同時，社會住宅直接興建目標卻從13萬戶大幅下修至3萬戶。每年花幾百億補貼租金，為什麼不拿來蓋社宅？民團算了...
