科技巨頭點石成金！北士科逆勢熱銷 全台預售市場陷「題材荒」寒冬 2025年的台灣房市正經歷前所未有的分化局面。一邊是受輝達總部進駐帶動的北士科預售案逆勢熱銷，另一邊卻是全台預售市場成交量暴跌80%的慘淡景象。這種「冰火兩重天」的市場格局，凸顯當前房市已陷入「沒有題材就沒量」的惡性循環，買氣高度集中在少數具備科技產業、交通建設等明確利多的區域。 ...
桃園社宅版圖再擴張！機捷A21站350戶社宅啟動 2030年完工 桃園市社會住宅建設再邁進重要一步！桃園市政府住宅發展處近日完成機場捷運A21環北站旁350戶社會住宅的專案管理標案評選，預計2026年底工程發包、2030年完工啟用。這是桃園市在機場捷運沿線規劃的第4處社會住宅，連同龜山A7、蘆竹A10及中壢A20站，機捷沿線社宅總戶數將突破140...
高雄資產管理專區熱度升溫 銀行搶攻高資產客戶新戰場 高雄資產管理專區正成為台灣金融業的新藍海。自金管會核准15家銀行進駐後，各項高端金融服務如雨後春筍般湧現，從家族辦公室到跨境金融服務，詢問熱度持續攀升。其中，第一銀行推出的「特定金錢信託受益權質借業務」已成功完成兩件貸放案例，貸放成數最高可達7成，為高資產客戶開創更靈活的資金運用管道。 ...
代銷業寒冬來襲！成交量暴跌三分之二 業者啟動「史上最大生存戰」 最近走在街上，不知道你有沒有發現，以前那些豪華的預售屋接待中心變少了？這不是錯覺，而是台灣代銷業正面臨十年來最冷的寒冬。根據最新統計，全台預售屋成交量只剩下去年的三分之一，代銷公司業績慘跌，很多業務員已經好幾個月沒成交半間房子，整個行業正在打一場艱難的生存戰。 現在的房市...
【台灣企業稅負破紀錄！賺越多繳越多成新常態】 財政部最新報告出爐，台灣企業的稅單金額創下歷史新高！根據111年度營所稅統計，去年企業平均要繳的稅率達到19.29%，實際負擔的稅率也有17.12%，這數字不僅是歷年最高，還首度超過了國際組織OECD訂的15%最低稅負標準。簡單來說，現在台灣企業繳的稅比國際標準還要多，這對做生意的老闆們可是個重要警訊。 ...
遺產稅繳不出來？國稅局四大解套方案助民眾渡難關 面對高額遺產稅，許多繼承人因資金不足而陷入困境。財政部高雄國稅局近期彙整四大繳稅方案，包括延期繳納、分期繳納、實物抵繳、存款繳納，協助納稅義務人靈活應對稅務壓力。此外，國稅局也提醒，申報時應留意「父母扣除額」及「身心障礙扣除額」，避免因計算錯誤導致稅負增加。 1. 延期...
家庭房產糾紛如何解？「先付款、後過戶」的3大法律保障策略 網友分享家庭房產糾紛案例：父母希望老大出資購買現居房（含未分割農地），卻要求款項先給老二，並計劃未來以「繼承」方式過戶給老大。此類「先付款、後過戶」的家族協議，若缺乏法律保障，極可能衍生糾紛。本文從民法與實務判例出發，解析如何確保交易安全。 一、法律風險：為...
父母房產過戶爭議多！贈與、繼承哪種好？子女必知3大保障策略 近日有網友求助，家中父母擁有一間自住房，三名子女中，大哥主張先將房產「以買賣方式」過戶至自己名下，聲稱可節稅後再分配給兩個妹妹。然而，網友擔心若房產先登記給大哥，未來可能因無書面約束而無法確保妹妹權益。此類家庭房產分配爭議在台灣十分常見，究竟該如何兼顧稅務規劃與子女權益保障？ ...
「宮廟煙害害我賠售！」苦主淚訴：開價降3成仍沒人看 專家揭「致命缺點」 在台灣，40年以上老舊透天厝常因土地持份大、使用空間寬敞而受中高齡族群青睞，但若鄰近宮廟，往往面臨噪音、空污與頻繁宗教活動的干擾。近日有網友反映，家中透天雖具邊間雙面採光優勢，卻因隔壁宮廟的燒金紙煙味、陣頭活動噪音長期影響生活品質，雖想說服長輩賣屋，卻卡在「貸款年齡限制」與「...
「市場冷還是仲介懶？」專家教戰：用這方法逼房仲說真話 沒帶看就終止合約 近期台灣房市受升息、打房政策影響，交易量明顯萎縮，許多屋主面臨「委託房仲卻遲遲賣不掉」的窘境。有網友反映，簽訂三個月專任委託合約後，房仲近兩個月幾乎零聯繫，雖已按專業建議定價，卻無法判斷是市場低迷或仲介怠惰所致。此案例凸顯「委託銷售」常見的資訊不對等問題，究竟屋主該如何保障自...
「贈與房變負債陷阱！」他接手弟弟房子背750萬房貸 專家警告：這種過戶方式害慘人 在台灣房價高漲的時代，許多家庭會選擇以贈與方式移轉房產，卻往往忽略背後隱藏的財務風險。一位網友最近就遇到這樣的困境：原本由弟弟名義持有的房屋，在111年以贈與方式過戶到自己名下後，不僅要負擔兩筆合計750萬元的房貸，每月還款高達3萬元，加上健康因素導致收入中斷，以及...
「年薪百萬敢買2000萬房？」專家試算驚人結果：長輩贊助1000萬仍可能淪為房奴！ 在台灣房價持續高漲的環境下，年薪百萬的首購族想買入總價2000萬元的房屋（含裝潢），即便有長輩分兩年資助1000萬元，仍需自行籌措1000萬貸款，財務壓力仍然不小。目前每月租金3萬元，若轉為房貸，每月還款金額是否可負擔？本文將從**貸款審核標準、利率風險、稅務規劃...
