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悶到爆炸,想買房投放股票的錢被吃了一大半,到底要怎麼買房啦

悶到爆炸,想買房投放股票的錢被吃了一大半,到底要怎麼買房啦 買房社群一篇標題寫著「股市賠掉頭期款,現在到底該不該買房?」的貼文引發熱烈討論。原PO無奈表示,原本想靠投資股票累積買房資金,沒想到今年市場波動,反而虧損近半,眼看房價持續上漲,陷入進退兩難的困境。   這個情況其實反映當下許多人的真實處境。我們訪問了幾位專家和過來人,整理出幾個關鍵思考點,幫助你做出適合自己的決定: 1. 先認清自己的財務狀況 股市虧損是否影響基本生活? 如果賠掉的是閒置資金,或許還有轉圜餘地;但若是緊急預備金,建議先穩住基本盤再說。 現金流是否足夠支撐房貸? 買房不只是頭期...

2025/05/07 |  65 | 加入最愛 | |

【熱議話題】"寧租不買"成新世代共識?租房VS買房,你站哪一邊?

【熱議話題】"寧租不買"成新世代共識?租房VS買房,你站哪一邊? 台灣房市正面臨一場靜悄悄的「居住革命」——年輕人不再迷信「有土斯有財」,反而更傾向「寧租不買」,甚至有人直言:「買房是上個世代的執念!」   為何年輕人開始「拒絕買房」?   「房貸VS租金」的殘酷現實 台北市一間30坪中古屋,房貸月繳6萬+,但同物件租金可能只要3.5萬,租屋現省一半!「與其被房貸綁30年,不如拿錢投資自己」成Z世代主流思維。   社宅政策發酵,租屋更有保障 政府力推「只租不賣」社宅,租金市價7折,合約穩定,讓租屋族不再怕房東亂漲租。「既然租得到好房,...

2025/05/07 |  81 | 加入最愛 | |

房仲廣告『全室更新』簽約後發現水管沒全換?網友怒控:文字遊戲!

房仲廣告『全室更新』簽約後發現水管沒全換?網友怒控:文字遊戲! 網友真實遭遇「已經簽完買賣合約,合約上清楚寫著『水管線路已全室更新』,房仲帶看時也口頭保證過。沒想到今天隨口問屋主,他才坦白:『其實只有換熱水管,冷水管因為埋在地板下沒動到,只有廁所和廚房有換...』這樣我能要求房仲處理嗎?」   遇到這種狀況真的會氣炸!買房合約白紙黑字寫明「全室管線更新」,屋主卻自爆只有換熱水管,這明顯已構成契約瑕疵。別慌,你手上握有三大籌碼可以要求房仲和屋主負責:   1. 立即啟動「存證信函攻勢」 今天馬上做三件事: 將屋主坦承「僅部分換管」的對話錄音或截圖(LI...

2025/05/06 |  412 | 加入最愛 | |

臺中市租賃住宅服務商業同業公會第三屆授證典禮圓滿落幕 新舊任理事長交接 攜手共創租賃住宅服務新篇章

臺中市租賃住宅服務商業同業公會第三屆授證典禮隆重舉行 政商領袖齊聚見證 新舊任理事長交接傳承 【臺中訊】民國114年5月6日(星期二),臺中市租賃住宅服務商業同業公會於臺中林酒店全球廳(臺中市西屯區朝富路99號)盛大舉辦「第三屆授證典禮」。本次典禮由第二屆理事長鄭俊杰正式交棒予第三屆理事長張玉玲,常務監事召集人劉又瑋率領全新理監事團隊宣誓就職,現場匯集中央及地方政府代表、全國各縣市租賃住宅及不動產相關公協會領袖逾200人,創下歷屆最大規模紀錄。 政商界重量級嘉賓蒞臨致詞 典禮榮幸邀請到多位重要嘉賓親臨致詞: 臺中市副市長黃國榮:肯定公會對健...

2025/05/06 |  88 | 加入最愛 | |

35年游泳池變身465戶社宅!平鎮居民吵翻:要游泳還是住屋?

35年游泳池變身465戶社宅!平鎮居民吵翻:要游泳還是住屋? 桃園平鎮區一座見證城市發展史的老游泳池,即將迎來驚人轉型!已經閒置兩年的平鎮游泳池,因設施老舊、修繕成本過高,在市長張善政一聲令下,確定將改建為複合式社會住宅。這個佔地近1公頃的黃金地段,未來不僅要容納465戶住宅,還得兼顧居民運動需求,引發地方正反論戰。   走進這座1990年啟用的游泳池,斑駁的牆面與龜裂的50公尺泳道,訴說著當年的風光與如今的沒落。體育局坦言,光是修復破損的防水層和球場設施,初估就要砸下上億元,加上後續營運成本,去年嘗試BOT招商卻連一家廠商都吸引不來。這種困境,正是全台老舊運動設施的縮...

2025/05/06 |  145 | 加入最愛 | |

台幣狂升誰是贏家?這4家傳產巨頭藏千億土地資產,南紡漲停只是開始?

台幣狂升誰是贏家?這4家傳產巨頭藏千億土地資產,南紡漲停只是開始? 新台幣匯率近期像坐火箭般狂飆,市場資金正瘋狂尋找避風港。令人意外的是,一群老牌傳產企業突然成為熱門標的——台泥、遠東新、南紡、國產建材這四家"土地大戶",手中握有的千億級開發案正悄悄變身"抗匯損神器"。   台泥資產藏寶圖 全台42萬坪土地,帳面價值高達602億元。其中最受矚目的新竹竹東開發案,首期6,500坪土地已成功售出,剩下2.29萬坪正在尋找合作夥伴。這些沉睡多年的土地,如今隨著科技廊帶擴張,價值正以驚人速度翻倍。   遠東新王牌藏在板橋精華區 "T-PARK台北遠東通訊...

2025/05/06 |  123 | 加入最愛 | |

教會變建案!高雄文山特區38年老教堂1.45億易主,周邊房價要衝?

教會變建案!高雄文山特區38年老教堂1.45億易主,周邊房價要衝? 高雄文山特區最近出現一筆引人注目的土地交易!在地深耕38年的鳳山浸信會,其247.7坪的教堂用地在今年1月悄悄易主,新買家正是欣宏達建設以自然人名義購入。這筆總價1.45億元的交易,不僅揭開了文山特區土地稀缺的現況,更預告這個成熟生活圈即將迎來新一波房價洗牌。   走進文山特區,青年路與文衡路的熱鬧街景,見證了這個區域的蓬勃發展。這裡商家林立,從早午餐店到大型連鎖賣場應有盡有,加上鄰近文德國小的優質學區,一直是高雄自住客的搶手地段。正因如此,區域內可建素地早已一地難求,這次教會土地的釋出,自然成為建商眼...

2025/05/06 |  90 | 加入最愛 | |

65億打造高雄新地標!捷運O9站變身運動科技城,周邊房價?

65億打造高雄新地標!捷運O9站變身運動科技城,周邊房價? 高雄捷運橘線即將迎來重大變革!位於苓雅運動園區旁的O9站A基地開發案,最終由聯上實業攜手美力營造團隊拿下最優申請人資格。這個總投資額高達65億元的開發案,不僅將為高雄帶來全新的運動商業設施與智慧住宅,更可能徹底改變周邊地區的都市面貌。   ▎運動愛好者的新天堂 據了解,聯上團隊規劃在1,573坪的基地上,打造結合運動主題的商業空間與智慧節能住宅。想像一下,未來捷運出站就能直達專業運動用品店、室內訓練中心,甚至可能引進高雄罕見的運動主題餐廳。這種「運動複合式開發」模式在台北頗為成功,如今終於要南進高雄。 ...

2025/05/06 |  82 | 加入最愛 | |

央行總裁親曝:國際炒匯禿鷹突襲新台幣!背後暗藏一場金融暗戰?

央行總裁親曝:國際炒匯禿鷹突襲新台幣!背後暗藏一場金融暗戰? 新台幣近期如同脫韁野馬般狂飆,短短兩天暴漲超過6%,甚至一度衝破30元大關見到「2字頭」,讓市場炸開了鍋。央行總裁楊金龍5日罕見大動作召開記者會,直接點名「有國際炒匯集團正在狙擊新台幣」,這番話揭開了台灣匯市背後驚心動魄的金融攻防戰。   ▎29.59元的警訊:史上第三大成交量藏玄機 5日外匯市場上演瘋狂戲碼,新台幣盤中最高飆至29.59元,最終雖勉強守住30.145元,但單日3.05%的漲幅已創下兩年三個月新高。更驚人的是,當天43.885億美元的巨量成交,竟是史上第三大紀錄。楊金龍直言,這絕非正常市...

2025/05/06 |  194 | 加入最愛 | |

父母剛走又要繳稅?連續繼承遺產的省稅關鍵期曝光!

父母剛走又要繳稅?連續繼承遺產的省稅關鍵期曝光! 最近有位陳先生向國稅局申報父親遺產時,發現母親三年前過世時留下的房子竟然要再課一次稅,氣得直跳腳。原來,這涉及多數家庭都會遇到的「連續繼承」難題,關鍵就在於「五年黃金期限」和「那張繳稅證明」...   ▎一張稅單差很大!五年內繼承可免重複課稅 國稅局官員解釋,現行《遺產及贈與稅法》有個重要但常被忽略的規定:如果長輩A過世後,繼承人B在五年內也離世,而B名下有從A那裡繼承的財產,只要當初繼承A的遺產時「有確實繳過遺產稅」,這筆財產在B的遺產稅計算時就可以「整筆扣除」。   就像案例中的阿華,若他繼承配偶小...

2025/05/06 |  80 | 加入最愛 | |

21.7億天價搶地!元大人壽豪賭北市精華區 地上權市場復活?

21.7億天價搶地!元大人壽豪賭北市精華區 地上權市場復活? 台北市中山區靜巷內一塊836坪的住宅用地,昨日以驚人的95.4%溢價率標脫,背後買家正是五年來首度出手的壽險業者——元大人壽。這筆21.7億元的交易不僅創下今年國有地上權標案紀錄,更透露壽險資金正重新瞄準不動產市場的關鍵訊號。   ▎五年來首見!壽險業重啟地上權獵地模式 元大人壽此次出手,讓人想起2020年全球人壽以268億元標下國泰營區的盛況。業界分析,這反映壽險業正面臨「雙重壓力」:一方面國內債券收益率持續低迷,難以滿足長期資金需求;另一方面,隨著2026年接軌ICS(保險資本標準)時程逼近,業者必...

2025/05/06 |  100 | 加入最愛 | |

住宅補貼新制來了!六大修法狠堵漏洞 這幾種人領的錢恐被追回

住宅補貼新制來了!六大修法狠堵漏洞 這幾種人領的錢恐被追回 為確保住宅補貼資源合理分配,內政部於5日預告修正《自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法》與《修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法》,針對繼承、外籍家庭成員查核、住宅用途等執行面加強規範,杜絕不當請領。   本次修法涵蓋以下六大重點: 重點1:補貼資格可繼承,但須3個月內申請變更 適用情況:申請人或受補貼者死亡時,其配偶或原申請家庭成員可繼承補貼。 新規定: 主管機關將主動發文通知家屬,限期 3個月內 辦理變更。 變更後仍須符合補貼條件(如所得、財產限制),否則中止補貼並追回款項...

2025/05/06 |  74 | 加入最愛 | |