悶到爆炸，想買房投放股票的錢被吃了一大半，到底要怎麼買房啦 買房社群一篇標題寫著「股市賠掉頭期款，現在到底該不該買房？」的貼文引發熱烈討論。原PO無奈表示，原本想靠投資股票累積買房資金，沒想到今年市場波動，反而虧損近半，眼看房價持續上漲，陷入進退兩難的困境。 這個情況其實反映當下許多人的真實處境。我們訪問了幾位專家和過來人，整理出幾個關鍵思考點，幫助你做出適合自己的決定： 1. 先認清自己的財務狀況 股市虧損是否影響基本生活？ 如果賠掉的是閒置資金，或許還有轉圜餘地；但若是緊急預備金，建議先穩住基本盤再說。 現金流是否足夠支撐房貸？ 買房不只是頭期...
【熱議話題】"寧租不買"成新世代共識？租房VS買房，你站哪一邊？ 台灣房市正面臨一場靜悄悄的「居住革命」——年輕人不再迷信「有土斯有財」，反而更傾向「寧租不買」，甚至有人直言：「買房是上個世代的執念！」 為何年輕人開始「拒絕買房」？ 「房貸VS租金」的殘酷現實 台北市一間30坪中古屋，房貸月繳6萬+，但同物件租金可能只要3.5萬，租屋現省一半！「與其被房貸綁30年，不如拿錢投資自己」成Z世代主流思維。 社宅政策發酵，租屋更有保障 政府力推「只租不賣」社宅，租金市價7折，合約穩定，讓租屋族不再怕房東亂漲租。「既然租得到好房，...
房仲廣告『全室更新』簽約後發現水管沒全換？網友怒控：文字遊戲！ 網友真實遭遇「已經簽完買賣合約，合約上清楚寫著『水管線路已全室更新』，房仲帶看時也口頭保證過。沒想到今天隨口問屋主，他才坦白：『其實只有換熱水管，冷水管因為埋在地板下沒動到，只有廁所和廚房有換...』這樣我能要求房仲處理嗎？」 遇到這種狀況真的會氣炸！買房合約白紙黑字寫明「全室管線更新」，屋主卻自爆只有換熱水管，這明顯已構成契約瑕疵。別慌，你手上握有三大籌碼可以要求房仲和屋主負責： 1. 立即啟動「存證信函攻勢」 今天馬上做三件事： 將屋主坦承「僅部分換管」的對話錄音或截圖（LI...
臺中市租賃住宅服務商業同業公會第三屆授證典禮隆重舉行 政商領袖齊聚見證 新舊任理事長交接傳承 【臺中訊】民國114年5月6日（星期二），臺中市租賃住宅服務商業同業公會於臺中林酒店全球廳（臺中市西屯區朝富路99號）盛大舉辦「第三屆授證典禮」。本次典禮由第二屆理事長鄭俊杰正式交棒予第三屆理事長張玉玲，常務監事召集人劉又瑋率領全新理監事團隊宣誓就職，現場匯集中央及地方政府代表、全國各縣市租賃住宅及不動產相關公協會領袖逾200人，創下歷屆最大規模紀錄。 政商界重量級嘉賓蒞臨致詞 典禮榮幸邀請到多位重要嘉賓親臨致詞： 臺中市副市長黃國榮：肯定公會對健...
35年游泳池變身465戶社宅！平鎮居民吵翻：要游泳還是住屋？ 桃園平鎮區一座見證城市發展史的老游泳池，即將迎來驚人轉型！已經閒置兩年的平鎮游泳池，因設施老舊、修繕成本過高，在市長張善政一聲令下，確定將改建為複合式社會住宅。這個佔地近1公頃的黃金地段，未來不僅要容納465戶住宅，還得兼顧居民運動需求，引發地方正反論戰。 走進這座1990年啟用的游泳池，斑駁的牆面與龜裂的50公尺泳道，訴說著當年的風光與如今的沒落。體育局坦言，光是修復破損的防水層和球場設施，初估就要砸下上億元，加上後續營運成本，去年嘗試BOT招商卻連一家廠商都吸引不來。這種困境，正是全台老舊運動設施的縮...
台幣狂升誰是贏家？這4家傳產巨頭藏千億土地資產，南紡漲停只是開始？ 新台幣匯率近期像坐火箭般狂飆，市場資金正瘋狂尋找避風港。令人意外的是，一群老牌傳產企業突然成為熱門標的——台泥、遠東新、南紡、國產建材這四家"土地大戶"，手中握有的千億級開發案正悄悄變身"抗匯損神器"。 台泥資產藏寶圖 全台42萬坪土地，帳面價值高達602億元。其中最受矚目的新竹竹東開發案，首期6,500坪土地已成功售出，剩下2.29萬坪正在尋找合作夥伴。這些沉睡多年的土地，如今隨著科技廊帶擴張，價值正以驚人速度翻倍。 遠東新王牌藏在板橋精華區 "T-PARK台北遠東通訊...
教會變建案！高雄文山特區38年老教堂1.45億易主，周邊房價要衝？ 高雄文山特區最近出現一筆引人注目的土地交易！在地深耕38年的鳳山浸信會，其247.7坪的教堂用地在今年1月悄悄易主，新買家正是欣宏達建設以自然人名義購入。這筆總價1.45億元的交易，不僅揭開了文山特區土地稀缺的現況，更預告這個成熟生活圈即將迎來新一波房價洗牌。 走進文山特區，青年路與文衡路的熱鬧街景，見證了這個區域的蓬勃發展。這裡商家林立，從早午餐店到大型連鎖賣場應有盡有，加上鄰近文德國小的優質學區，一直是高雄自住客的搶手地段。正因如此，區域內可建素地早已一地難求，這次教會土地的釋出，自然成為建商眼...
65億打造高雄新地標！捷運O9站變身運動科技城，周邊房價？ 高雄捷運橘線即將迎來重大變革！位於苓雅運動園區旁的O9站A基地開發案，最終由聯上實業攜手美力營造團隊拿下最優申請人資格。這個總投資額高達65億元的開發案，不僅將為高雄帶來全新的運動商業設施與智慧住宅，更可能徹底改變周邊地區的都市面貌。 ▎運動愛好者的新天堂 據了解，聯上團隊規劃在1,573坪的基地上，打造結合運動主題的商業空間與智慧節能住宅。想像一下，未來捷運出站就能直達專業運動用品店、室內訓練中心，甚至可能引進高雄罕見的運動主題餐廳。這種「運動複合式開發」模式在台北頗為成功，如今終於要南進高雄。 ...
央行總裁親曝：國際炒匯禿鷹突襲新台幣！背後暗藏一場金融暗戰？ 新台幣近期如同脫韁野馬般狂飆，短短兩天暴漲超過6%，甚至一度衝破30元大關見到「2字頭」，讓市場炸開了鍋。央行總裁楊金龍5日罕見大動作召開記者會，直接點名「有國際炒匯集團正在狙擊新台幣」，這番話揭開了台灣匯市背後驚心動魄的金融攻防戰。 ▎29.59元的警訊：史上第三大成交量藏玄機 5日外匯市場上演瘋狂戲碼，新台幣盤中最高飆至29.59元，最終雖勉強守住30.145元，但單日3.05%的漲幅已創下兩年三個月新高。更驚人的是，當天43.885億美元的巨量成交，竟是史上第三大紀錄。楊金龍直言，這絕非正常市...
父母剛走又要繳稅？連續繼承遺產的省稅關鍵期曝光！ 最近有位陳先生向國稅局申報父親遺產時，發現母親三年前過世時留下的房子竟然要再課一次稅，氣得直跳腳。原來，這涉及多數家庭都會遇到的「連續繼承」難題，關鍵就在於「五年黃金期限」和「那張繳稅證明」... ▎一張稅單差很大！五年內繼承可免重複課稅 國稅局官員解釋，現行《遺產及贈與稅法》有個重要但常被忽略的規定：如果長輩A過世後，繼承人B在五年內也離世，而B名下有從A那裡繼承的財產，只要當初繼承A的遺產時「有確實繳過遺產稅」，這筆財產在B的遺產稅計算時就可以「整筆扣除」。 就像案例中的阿華，若他繼承配偶小...
21.7億天價搶地！元大人壽豪賭北市精華區 地上權市場復活？ 台北市中山區靜巷內一塊836坪的住宅用地，昨日以驚人的95.4%溢價率標脫，背後買家正是五年來首度出手的壽險業者——元大人壽。這筆21.7億元的交易不僅創下今年國有地上權標案紀錄，更透露壽險資金正重新瞄準不動產市場的關鍵訊號。 ▎五年來首見！壽險業重啟地上權獵地模式 元大人壽此次出手，讓人想起2020年全球人壽以268億元標下國泰營區的盛況。業界分析，這反映壽險業正面臨「雙重壓力」：一方面國內債券收益率持續低迷，難以滿足長期資金需求；另一方面，隨著2026年接軌ICS（保險資本標準）時程逼近，業者必...
住宅補貼新制來了！六大修法狠堵漏洞 這幾種人領的錢恐被追回 為確保住宅補貼資源合理分配，內政部於5日預告修正《自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法》與《修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法》，針對繼承、外籍家庭成員查核、住宅用途等執行面加強規範，杜絕不當請領。 本次修法涵蓋以下六大重點： 重點1：補貼資格可繼承，但須3個月內申請變更 適用情況：申請人或受補貼者死亡時，其配偶或原申請家庭成員可繼承補貼。 新規定： 主管機關將主動發文通知家屬，限期 3個月內 辦理變更。 變更後仍須符合補貼條件（如所得、財產限制），否則中止補貼並追回款項...