房貸40年首購吐心聲：還完房貸自己也老了，你會買還是租？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「花了三四十年還完房貸，發現自己也老了！」這段在臉書社群引發熱議的感慨，道出無數首購族的心聲。有網友犀利比喻，台灣房市就像「炒鞋現象」，一雙定價3,500元的鞋被哄抬到數萬元，當跟風者進場後才驚覺價格早已脫離實際價值。當房子從「生活必需品」變成「投資商品...
「第一次當房東怎麼開始？專家教你安心收租、租得長久」 【M傳媒房產中心／專題報導】 「我第一次要當房東，好緊張，該怎麼開始？」網友在臉書《賣房知識家》社團中發問。隨著全台新成屋交屋潮來臨，越來越多屋主面臨出租房屋的挑戰，從設備準備、租客篩選到法律規範，每個環節都讓新手房東既期待又怕受傷害。 租屋管理兩條路：自己來或找專業 ...
頭期款靠自己存還是爸媽救援？首購族實況大公開，你選哪一邊？ 【M傳媒房產中心／綜合報導】 「買房頭期款，到底要靠自己還是靠爸媽？」這個看似簡單的問題，卻在網路上掀起超激烈討論。許多年輕人坦言，薪水追不上房價，光靠自己存根本慢慢存到心灰意冷；也有不少人強調「能靠家人是一種幸運，但不是義務」，讓這個議題瞬間成為房市最火紅的世代對話。 ...
買房遇「親戚攔胡」！房仲保證也救不了，網友：熟悉的套路… 【M房產中心／台北報導】 買房這條路，真的什麼戲碼都可能上演。最近一名首購族在網路社群分享她的買房「翻車」經驗，本以為好不容易和屋主達成共識，準備簽約時卻驚聞「房子賣給親戚了」，讓她整個人傻眼到不行。貼文一出立刻掀起大量討論，不少網友無奈回應：「這根本是房市老梗！」、「親戚永遠是你...
單親媽媽買房：靠近孩子的便利vs.長期生活便利，你會怎麼選？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 今年41歲的單親媽媽，在離婚後一直有一個心願：擁有一間屬於自己的房子。她在臉書《賣房知識家》分享，目前的頭期款大約只能買一間500萬元左右的房子。最近她在房市中看到一間離孩子住所不遠的公寓五樓，價格約480萬元，雖然心動，但她也坦言自己的膝蓋不太好，...
房市不回溫？房貸連 13 月下滑 央行示警：中古屋價格已開始鬆動 【M傳媒房產中心／專題報導】 國內房市看似表面熱絡，實際上卻悄悄吹起冷風。中央銀行最新公布 10 月房貸餘額達 11 兆 4,865 億元，雖再度創下歷史新高，但真正讓市場震驚的是 年增率只剩 5.1%，不僅創下近兩年半新低，更已連續 13 個月往下掉。這樣的走勢，被外界視...
10歲童買1800萬房免稅有玄機！國稅局揭「未成年購屋」關鍵證明 【M傳媒房產中心／專題報導】 「10歲小孩買下1800萬房子，竟然不用繳贈與稅！」財政部台北國稅局最近公布一個真實案例，引發家長圈熱議。原來未成年子女購屋是否要課徵贈與稅，關鍵在於能否證明「錢真的是孩子的」，只要資金來源明確，就算年紀再小也能合法免稅。 未成...
青銀共居夢碎？全台多縣市試辦挫敗 「同居」變「鄰居」成新解方 【M傳媒房產中心／專題報導】 「長者嫌年輕人太晚睡，年輕人怨老人太早起！」八年前新北市在三峽北大安置宅試辦的青銀共居計畫，在生活習慣的激烈碰撞下宣告失敗。這個曾被寄予厚望的政策，讓不同世代住在同一屋簷下的美好想像，最終在現實中走進死巷。全台從北到南的多個縣市，都面臨同樣的困境，...
重購退稅5年緊盯 戶籍遷出、開店營業就追稅 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 退稅天堂變補稅地獄？屏東財稅局嚴查重購退稅 5年內營業就追討 「退還的土地增值稅，原來隨時都可能被追回去！」屏東縣政府財稅局最近加強查核重購退稅案件，只要民眾在5年內將戶籍遷出、房屋出租或營業，原來退還的土增稅將被追回。最新查核技術更運用街景圖資服務...
買新房別忘了「這一步」！停車位沒申請 多繳4倍地價稅 【M傳媒房產中心／專題報導】 很多人買新房都會順手把車位一起入手，但你知道嗎？房子已經申請自用住宅稅率，不代表後來買的車位也能自動享有優惠稅率。基隆市稅務局近期就接到不少民眾抱怨：「怎麼新買的車位地價稅比房子還貴？」追查後才發現，問題就出在——你沒申請！ 稅務局解釋，自...
台股暴跌衝擊房市？專家：自住族別慌，議價空間反而更好 【M傳媒房產中心／專題報導】 全球金融市場近期大幅震盪，尤其是AI概念股漲幅過高，本益比偏離基本面，再加上聯準會12月是否降息的不確定性，使資金快速撤出風險資產。台股從11月4日高點28,554點，在短短十多天內急跌破27,000點，市場悲觀情緒迅速蔓延，民眾不免擔心，這波金融寒流是否...
地價稅驚見「一戶兩制」！屏東地主傻眼：同一塊地有兩種稅率 【M傳媒房產中心／專題報導】 「這真的太不合理了！」屏東一位陳先生最近收到114年地價稅單，仔細一看卻當場愣住。明明是同一個地號的土地，原本持有的部分明明已經申請自用住宅稅率，今年新買進的持分卻被課徵較高的一般用地稅率，形成「一塊土地，兩種稅率」的奇特現象。這張讓人一頭霧水的稅單，...
