全台建照展延潮！台南舊案加4年、台中3年 李興中：1.8萬營造職缺揭露施工壓力 【M傳媒／房產中心報導】 全台建照展延潮持續擴大！從台北、新北、台中到台南，地方政府陸續增加建築期限，其中台南部分舊案累計增加4年、台中3年，雙北115年領照案件增加2年。各縣市展延幅度不同，背後反映的卻是同一個問題，營建人力難找、工程成本上升，施工時間也跟著受...
老闆拿房抵押救公司！專家警告：公司倒了，房子也可能跟著賠 文／呂崑富（富哥）｜M傳媒房產專題 公司缺錢週轉，老闆拿自己的房子抵押向銀行借款，原本只想救公司，最後卻可能連一家人的住處都保不住。 富哥提醒，公司債務與個人財產原本有法律上的界線，但只要老闆拿自住房替公司設定抵押，或簽下個人連帶保證，公司的經營風險就會延伸到家庭資產。 ...
房客領租補、房東怕查稅！專家：先搞懂公益出租人，節稅比擔心更有用 很多房東一聽到房客要申請租金補貼，第一個反應就是：「是不是要來查我稅？」「我會不會被國稅局盯上？」日盈小編先說結論：房客申請租補，不用房東同意；但房東被認定為公益出租人之後，反而可以合法節稅。 所以與其自己嚇自己，不如先把公益出租人這件事搞懂，節稅真的比擔心更有用。 ...
買透天厝「沒自來水」拒點交！買方扣款慘敗訴 法院：不能扣留全部價款 【M傳媒／房市消費警訊】 買賣房屋最怕交屋前夕發現「現況跟說明書不一樣」！桃園一名鍾姓女子以1060萬元買下一棟透天厝，辦妥過戶後，卻發現屋內實際只有地下水、根本沒接自來水，與不動產現況說明書勾選的「有自來水、無地下水」完全不符。鍾女氣得拒絕點交，讓履約保證專戶裡...
股市崩跌打亂房市布局！預約賞屋客喊卡 業者嘆：股轉房買氣被股災嚇跑了 【M傳媒／綜合報導】 央行9月才剛放寬第二戶房貸成數、從6成提高至7成，並加碼解除建商土地融資18個月內動工的限制，讓房市管制的悲觀氛圍逐步淡化，買氣原本跟著慢慢出籠。未料近來碰上股市崩跌，就算本週止跌反彈，依然較高點跌掉逾1成，不僅衝擊股民資產，也打亂了原本醞釀中的購屋...
耕讀傳家深耕基層 宜蘭市農會理事長郭燈和 30多載無私奉獻點亮宜蘭 【M傳媒／宜蘭特派員 邱明芳宜蘭報導】 秉持著「耕讀傳家」的優良傳統，現任宜蘭市農會理事長、宜蘭市民代表郭燈和，以深厚的在地情懷與踏實的服務精神，長期投入基層公共事務。從提供場地照顧地方長輩到走上街頭傾聽民意，郭燈和用30多年的青春與汗水，在宜蘭市寫下一段充滿「愛與關懷」的...
房子買遠一點、坪數再小一點！千萬預算買房 家庭得連生活一起調整 【M傳媒／房產中心報導】 購屋預算固定，房價往上走，買方就得調整條件。原本想買三房，改看兩房；原本鎖定公司附近，找房範圍逐漸往外移。房價與所得之間的差距，最後反映在一家人住多大、每天通勤多久，以及每個月還能留下多少生活費。 內政部2026年第一季房價負擔能力統計顯示，全國...
第二間房也能省地價稅！成年子女設籍解鎖「自用住宅」優惠 【M傳媒／基隆報導】 房產較多的家庭注意了！基隆市稅務局提醒，自112年1月1日起，只要符合條件，滿18歲的成年子女即可作為第二處以上自用住宅用地的設籍人，不再受「一處為限」的限制。這項規定對於持有較多房產的家庭，無疑是一大節稅利多。 過去只能一處，現在成年...
房客退租戶籍賴著不走！信件收不完、賣房還卡關 房東必看「逕遷戶所」神救援 【M傳媒／房產中心】 房客退租、點交完畢，對許多房東而言本應是鬆一口氣的時刻，但實務上卻常面臨一個棘手的後遺症：「房客搬走了，戶籍卻死賴著不遷出」。信箱裡不僅持續收到前房客的掛號信、銀行催繳通知，甚至法院公文，若房東急於出售房屋，還可能因為前房客的戶籍卡在原址，影響土...
單身社會來臨！保險業者喊「及早規劃三大層」 網友怒嗆：政府沒倒、保險先倒 【M傳媒／綜合報導】 台灣單身人口正式過半。內政部統計，2026年未婚、離婚及喪偶人口占總人口比例已接近51%，續創新高；主計總處2025年家庭收支調查更顯示，「1人家庭」占比17.33%，首度超越傳統「4人家庭」的16.63%。「一個人的老後」不再是未來式，是現在進...
房市三項稅收齊增！房地合一稅10月收48億 山哥：成交看價格、買氣看分區 文／張惠山（山哥）｜群洋國際地產集團董事長 財政部11月11日公布最新稅收統計，10月個人房地合一稅、土地增值稅與契稅，全部比去年同期增加。其中個人房地合一稅收48億元，月增7.7%、年增9.7%；累計前10月433億元，年增率也從負成長轉為增加0.1%。房市相關稅收...
交通違規檢舉管道一次看！線上、電話、臨櫃攏欸通 超過「這期限」直接不受理 【M傳媒／綜合報導】 交通違規檢舉管道比想像中多，但「7日內」、「具名」、「證據力」是三個不變的核心門檻。與其記住每一個網址，不如先掌握原則：國道、鐵路、港口、機場等特定場域走專屬管道；一般道路依事發地點找該縣市警察局的檢舉專區；遇到正在發生的危險違規，直接打110最...
