房市「阿飄月」來了！北台灣8月推案驚見453億探8年新低 北市恐「掛零」 M傳媒／整理報導 農曆民俗月將在8月中旬登場，雖然近年民俗禁忌對購屋意願影響已逐漸淡化，市場普遍認為「入厝」比「買房」更受鬼月影響。但在房市景氣低迷、建商推案轉趨保守下，今年鬼月效應仍讓北台灣新案供給明顯降溫，8月推案量恐斷崖式跳水，探近八年同期新低。 根據住展...
竹科旁再蓋838戶社宅！「金城安居」動土拚2029年完工 記者／綜合報導 國家住都中心昨（16）日在新竹市東區舉行「金城安居」社會住宅動土典禮，將興建838戶社宅，預計2029年完工，總工程經費67.05億元。這是中央在新竹市動土的第3處社會住宅，也是東區的第2處。完工後，中央在新竹市推動的社宅及都更分回戶數合計將達2,419戶。 ...
新青安3.0拍板！建商批三大硬傷、兩大盲點：青年成家恐淪「看得到貸不到」幻影 M傳媒／綜合報導 行政院16日正式拍板「新青安3.0」方案，8月1日起上路，祭出限貸一次、排富、限齡等鐵腕限制，防堵炒作並引導資金至首購與婚育族群。然建商直指，新版政策藏有三大硬傷、兩大盲點，若是不進行滾動式修正，恐讓青年成家淪為「看得到、貸不到」的幻影。...
柯文哲嗆「笨蛋，問題是房價不是房貸」 網炸鍋：隔世貸來了 記者／綜合報導 行政院昨（16）日正式拍板「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」（簡稱青安3.0），新增年齡限制、排富條款、總價門檻及利息補貼退場機制，自8月1日起上路。然而政策公布後，民眾黨前主席柯文哲直言：「問題是房價，不是房貸。」PTT炸鍋，諷刺這是「重新定義青年」、「房貸扛到...
青安3.0拍板！排老爭議燒、婚育加碼誘人 公股銀：未來半月將現「趕末班車」與「撤案重辦」兩樣情 M傳媒／整理報導 行政院昨（16）日正式拍板「青安3.0」方案，將自8月1日起上路，實施至2029年7月31日。此次新制維持最高貸款1,000萬元、最長40年（含5年寬限期），最低利率1.775%，並新增年齡限制、排富條款、房屋總價上限等三大門檻...
危老、都更修法懶人包｜危老重建常態化、捐婚育宅容積獎勵最高2倍 M傳媒／整理報導 行政院會7月16日正式通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》及《都市更新條例》修正草案，將送立法院審議。此次修法是為配合總統賴清德提出的「台灣人口對策新戰略」，透過放寬容積獎勵、鼓勵民間捐贈社會住宅及婚育宅，優先提供新婚2年內夫妻及育有未成年子女家庭...
青安3.0懶人包｜8月上路！4大緊箍咒、婚育加碼、利息補貼一次看懂 M傳媒／整理報導 行政院會今（16）日正式拍板「青安3.0」方案，自2026年8月1日起上路，實施至2029年7月31日，為期3年。青安2.0將於7月底屆期，由3.0方案接棒。 誰可以申請？ 基本資格（與青安2.0相同）：成年，本人、配偶及未成年子女無自...
自己管房好心累？房東們正在「換腦袋」！交給專業，月月穩定收租才是王道 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 哈囉～房東們！今天小編想跟大家聊一個正在發生的有趣現象：以前大家習慣自己管房子，現在越來越多人選擇「放手」了。 小編最近常聽到房東朋友分享：「以前半夜接到房客電話說馬桶壞了，還要自己衝去處理。現在全部交給專業，我只要負責月底看戶...
群洋國際地產集團2026半年會「群英聚首・洋耀加冕」7/15盛大登場 團隊業績突破2.22億元、上半年誕生78位百萬經紀人 群洋國際地產集團2026年上半年度頒獎典禮暨晚宴，於7月15日（三）在台北凱達大飯店盛大舉辦。今年以「群英聚首・洋耀加冕」為主題，集結集團旗下各品牌菁英夥伴、產業先進與貴賓齊聚一堂，共同見證群洋國際地產集團上半年亮眼成...
2026房貸利率懶人包｜五大銀行利率站上2.3% 青安新制拍板 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 2026年想買房，除了房價與自備款，房貸利率、銀行鑑價與實際核貸成數，都是不能忽略的成本。央行信用管制持續，銀行對不動產放款仍採審慎態度，即使符合首購資格，也不代表一定可以貸到最高額度或最低利率。 截至20...
假分割真避稅！清查共有物分割 鎖定「墊高地價」逃漏土增稅 M傳媒／綜合報導 土地分割就能躲掉土地增值稅？基隆市稅務局警告，部分民眾利用「共有物分割」的名義，實則進行土地買賣或交換，以此規避數十萬甚至上百萬元的稅金。為打擊此類租稅規避行為，稅務局宣布自115年8月至9月，將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，一旦查獲違規，將依法追補稅款...
青安3.0精準補貼上路！業界正向看待：房市回歸剛性需求，首購族迎來結構性支持 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 行政院16日正式拍板青安3.0方案，自8月1日起上路實施至2029年7月31日。 外界討論多聚焦於新增的年齡、所得與總價限制，但從產業實務角度來看，這項政策真正值得關注的，是它標誌著政府房市政策從「全面撒網」走向「精準...
