租屋金流安全再升級！僑馥建經攜手日盈不動產 推動租金、押金第三方信託專戶管理新模式 【M傳媒／房產中心報導】 隨著台灣租賃住宅市場持續發展，房東租金收取、房客押金保管及包租代管業者的資金管理機制，逐漸成為租屋交易安全的重要課題。深耕不動產履約保證業務的僑馥建經，攜手群洋集團旗下日盈不動產，推動租金與押金第三方信託專戶管理合作，期望透...
AI獨大隱憂浮現！台灣若「沒有AI」或「失去優勢」 專家示警三大危機 【M傳媒／深度報導】 台灣近年受惠於AI與半導體浪潮，台股頻創新高，今年經濟成長率更寫下亮眼紀錄。然而，在這波「AI紅利」的狂歡背後，產業過度集中化的隱憂正逐漸浮現。 專家直言，若台灣經濟發展完全押注單一產業，將面臨資源排擠與貧富差距擴大的反噬；反之，若台灣失去AI這座護...
屋頂租給太陽能板業者收租金，地價稅優惠飛了？稅務局：符合「這條件」照享千二 【M傳媒／財經中心報導】 政府大力推動綠能，不少透天厝屋主會將屋頂出租給太陽能光電業者架設太陽能板，賺取額外租金。不過，有民眾擔心，這樣「收租金」的行為，會不會被國稅局或稅務局認定為「出租」或「營業使用」，進而取消自用住宅用地千分之二的優惠稅率？ 雲林縣稅務局製出：...
以前嫌人家是詐騙！虛擬貨幣合法化 銀行急了「怕大戶把錢搬出國」 【M傳媒／財經中心報導】 以前說虛擬貨幣是洗錢溫床、詐騙工具，現在政府專法一過，銀行突然全醒了，搶著要發牌照！ 立法院6月底三讀通過《虛擬資產服務法》，金管會正研擬子法，預計明年首季出爐。這代表台灣的加密貨幣市場正式從「沒人管」變成「特許行業」，未來想開交易所、做借貸...
90歲阿公房產要出租！家屬怕房客設籍「房子被弄走」 專家提醒4招守住千萬資產 【M傳媒／綜合報導】 年近90歲的長輩，名下只有一間房子，原本獨居新北市，家人考量年紀大、生活需要照顧，決定接到台北市同住，再把原本的房屋出租增加收入。沒想到，房子還沒租出去，家屬就開始擔心，房客如果把戶籍遷進來，甚至遇上有心人士，會不會連長輩唯一的房產都出問題。...
房貸撥款了、房子卻還沒交！買方先繳利息又遇漏水 他稱「天災」引爭議 【M傳媒／房產中心報導】 買中古屋最怕錢已經付出去，房子還沒拿到手，交屋後又發現重大瑕疵。一名購屋民眾關注房屋交易流程，擔心買方銀行貸款撥款、代償賣方原房貸後，房屋尚未正式點交，就得開始負擔房貸利息。另有買方反映，房仲以房屋有保固為由，未安排專業驗屋，結果交屋一個月後發現嚴...
買不起的等、賣不掉的撐！千萬宅上班族要存幾年才有頭期款? 【M傳媒／房產中心報導】 想買房的人大喊「負擔不起」，買得起的人開始縮手觀望，而想賣房的屋主卻仍捨不得降價。買賣雙方在價格認知上持續拉鋸，不僅讓交易量逐漸降溫，更讓「房屋流動性」成為當前市場最頭痛的焦點。 根據591新建案統計，2026年前三季六都及新竹縣市...
預售屋解約冰山一角? 違約金、禁轉售雙重夾擊 專家：更多交屋壓力還沒浮上檯面 【M傳媒／房產中心報導】 房市反轉，預售屋解約件數持續攀升，但市場更大的隱憂，可能藏在尚未解約的購屋者身上。 根據信義房屋彙整內政部實價登錄資料，2026年前7月全台預售屋解約3,066件，已達2025年全年3,619件的85%。然而，這項統計僅記錄已完成解...
爸爸過世，地價稅優惠跟著沒了！北市屋主繼承房產收到5.1萬稅單 訴願遭駁回 【M傳媒／房產中心報導】 家人過世，原本享有的地價稅優惠也可能跟著消失！台北市一名屋主原本靠父親設籍，讓萬華區部分土地適用自用住宅用地2‰優惠稅率。父親2024年過世後，該處住宅已無符合資格的親屬設籍，稅務機關自2025年起恢復一般用地稅率，加計其他持有及繼承土地，...
都更卡關怎麼辦！? 政府蓋新換舊宅 專家倡議法制化、強制更新循環重建 【M傳媒／房產中心報導】 台灣老屋愈來愈多，都市更新卻長期卡在地主整合、建商利潤及重建分配。面對都更推動緩慢，專家提出：政府直接興建新住宅，與老屋屋主交換產權，取得舊宅後拆除重建，再用新建住宅交換下一批舊屋，形成持續運作的住宅更新循環。 「以新換舊」最大特色是居民一...
北市預售屋稽查9建案、3案違規！簽約審閱不到5天、車位尺寸沒寫清楚 買房3大陷阱曝光 【M傳媒／房產中心報導】 台北市預售屋銷售再查出違規！臺北市政府地政局10月19日公布今年第2次預售屋聯合稽查結果，9個受查建案中有3案涉及契約及廣告違規，問題包括停車位尺寸未明確記載、契約審閱期間不足5日，以及代銷廣告未註明經紀業名稱，後續將依法查處。 ...
欠稅辦分期就沒事？稅務局打臉：不動產照樣「禁止處分」 想賣房、貸款先繳清！ 【M傳媒／綜合報導】 欠稅遭禁止處分不動產，即使已獲准分期繳納，也無法直接解除限制！ 新竹縣稅務局表示，分期繳稅不代表欠稅已清償，納稅人仍須繳清全部欠稅，或提供相當於欠稅金額的財產擔保，才能辦理塗銷禁止財產處分登記。近期就有民眾因欠稅遭移送強制執行，名下不動產被限制...
