租房子遇到問題不用自己吞！租賃專法上路，房東房客有「靠山」 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 今天來跟大家聊一個跟租屋族、房東都有關的制度，2018年6月27日正式施行的《租賃住宅市場發展及管理條例》。 在這部法律出現之前，台灣的住宅租賃主要靠《民法》和《土地法》撐著，很多細節沒有明確規範，房東房客遇到糾紛常常各說各話。...
2026全台20大知名夜市懶人包｜營業日、交通、美食一次看 【M傳媒／綜合報導】 夜市一直是台灣最具代表性的庶民文化之一，從北部的觀光型夜市、中部學生商圈，到南部大型流動夜市與東部特色市集，各地都有不同玩法與必吃美食。 以下整理2026年北、中、南、東20處知名夜市，包含營業日、交通方式與代表美食，出發前可以先存起來。 ...
孝順不能用嘴巴證明！口頭答應「讓父母住到老」過戶完你就成人球 【M傳媒／調查報導】 「房子雖然給你，但要讓我住到老。」這句話，你信了，你就輸了。 一堆老人傻傻把房子過戶給子女，以為「他是我生的，總不會趕我走吧？」結果呢？兒子欠債、媳婦翻臉、房子被賣掉，老人家直接被掃地出門。上法院哭訴說「他答應要讓我住到老啊」，法官只冷冷回一句：「口頭...
三大傳承法規翻修 高資產家族「灰色地帶」不能再用了 【M傳媒／調查報導】 AI紅利加持，高階經理人身價水漲船高；單身姑姑、頂客族這類高資產人士也越來越常見。同時間，民法特留分、遺贈稅法「大老婆條款」、百年信託制度等三大法規陸續翻修，一場傳承思維的大翻轉，正悄悄發生。 這三項修法，將在半年到一年內徹底改變高資產家族的傳承遊戲規則。 ...
全台建照掀「展延潮」！新北加2年 台中最高3年、台南部分案件累計4年 【M傳媒／綜合報導】 營建業真的撐得辛苦。缺工、原物料上漲、土方去化新制，加上銀行放款轉緊，工地面臨「有人開工、沒人做；有案要蓋、成本一直漲」的壓力，各地方政府近期陸續祭出建照展延措施。 新北市政府9月3日宣布，115年1月1日至12月31日取得、目前仍有效的建造執...
配偶贈與後再繼承出售，稅金暴增百萬？專家拆解「重稅陷阱」關鍵 【M傳媒／調查報導】 很多長輩為了給另一半保障，會選擇把房子「配偶贈與」給老婆或老公。但這個看似體貼的動作，可能讓孩子將來賣房時，稅金從幾萬塊暴增到上百萬！ 一個真實案例，揭開多數人忽略的稅務地雷。 真實案例：兒子賣房，舊制瞬間變新制 民國9...
2026全台夜市巡禮｜外國客最愛饒河 台中一中、花蓮東大門人潮旺 【M傳媒／綜合報導】 夜市仍是台灣最強觀光招牌。交通部觀光署2026年公布的「2025來臺旅客消費及動向調查」顯示，86.88%外籍旅客曾造訪夜市，在各類景點中排名第一。 北部｜饒河外國客到訪率第一 外籍旅客夜市造訪率前3名全在台北，依序為饒河街25.48...
房貸負擔率41.46%叫「改善」？小資族晚1年買多扛187萬 專家打臉：買不起房是銀行不借你錢！? 【M傳媒／調查報導】 房價跌了，買房變容易了？內政部最新數據告訴你：做夢！ 2026年第一季，全國房貸負擔率41.46%、房價所得比9.47倍。官員拿著數據說「改善」，購屋族看著帳戶冷笑。因為真正的問題已經不是「買不買得起」，是「貸不貸...
十年房價跑贏所得！台南漲118%最猛 家庭愈住愈小、買房坪數也跟著縮水 【M傳媒／綜合報導】 過去十年，台灣人的收入增加了，房子卻漲得更快，家庭人口還一路縮小。 最新資料交叉比對2016年至2025年六都房價、家庭可支配所得與家庭型態，可以看到一個非常明顯的變化：房價全面跑贏所得，家庭愈來愈小，購屋族最後只能用縮減坪數控制總價...
928檔期1165億是「回神」還是「不得不推」？專家：建商比買方急 M傳媒 綜合報導 房市傳統928檔期來了，北台灣推案量預估1,165.3億元，比去年同期多了162.4億、年增16.2％。數字看起來「回神」了，但年增16%的真相是建商「拖不下去了」這波1,165億的推案量，表面風光，實際上藏著兩個不能說的秘密。 第一，一堆案子是「一...
從巢運學者到住都中心掌舵者 花敬群12年走進住宅政策核心 【M傳媒／人物觀察】 2014年站在居住正義運動第一線，2026年坐在國家住宅政策執行機構董事長的位置，花敬群12年間從住宅改革學者走進政府核心，也從政策批判者變成接受外界檢驗的政策執行者。 2014巢運 從體制外要求改革 花敬群擁有政治大學地政博士學位，長期研究住宅與土...
等了半世紀！蘆竹五福市地重劃開工 3.45公頃公保地解編催生五福國小 【M傳媒／綜合報導】 桃園市長張善政今（5）日下午出席「桃園市第40期蘆竹區五福市地重劃區」開工動土典禮，宣布這塊歷經逾50年閒置的文高用地正式進入工程階段。全案總面積3.45公頃，重劃工程經費約9,500萬元，預計2028年（117年）完工點交。 50年公保地解編...
