連假探訪瑞芳山海秘境 九份金瓜石水湳洞地質公園迎春踏青 【新北市訊】春節連假是全家出遊走春的好時機，到郊外踏青吸取大自然生機，飽覽山海美景，迎接新年好運習俗，推薦到新成立的瑞芳區「九份金瓜石水湳洞地質公園」一日遊，結合金瓜石的礦業歷史文化與水湳洞的壯麗海景，加上九份山城風情與豐富小吃及茶文化，非常適合親子一同來探訪特殊自然地景，感受山與海交織的獨...
買賣房產停看聽：北市提醒過戶檢附無違建證明，減少不動產交易糾紛 臺北市政府為維護公共安全、保障消費者權益、減少交易糾紛，並健全建築管理，特訂定「臺北市政府遏止新增違章建築處理措施」，主要的適用對象係針對104年9月1日以後核發使用執照之建築物，所有權人因買賣、交換、贈與及信託等移轉行為，向地政事務所申請辦理建物...
商圈沒落真的是房東害的？開店26年老闆說對一半，但還少了關鍵拼圖 【M傳媒房產中心】 最近一篇由經營26年的業者撰寫的貼文在社群引發討論。 他直言：「商圈沒落怪房東，是狗屁不通的鬼說法。」 並強調只要有人潮，再高的租金都租得掉；人潮退去，租金自然撐不住。 這番話之所以引發共鳴，是因為它指出了一個常被忽略的核心事實...
租屋專法上路，下一步真的會實租課稅嗎？ 【M傳媒房產中心】 租屋市場出現一件大事，就是租屋專法上路。過去房東租房不登記、不報稅，政府抓不到真實租金，稅也好、政策也好，都沒辦法準確施行。 現在規定房東要把租約登記上檯面，讓租屋市場透明化，這算是一步大進步。 不少人就問了：「那下一步是不是就會用實租課稅？」答案是方向對，但落地可沒這...
老屋免稅不是漏洞？別傻了，這就是囤房保護傘！ 【M傳媒房產中心】 最近投資圈流傳一個「合法節稅密技」： 屋齡50年以上、房屋評定現值低於10萬元的老公寓，只要名下控制在三戶以內，就能完全免繳房屋稅。 有人跳出來說：「這不是漏洞啦，是制度設計，要精確理解啦。」 笑死，誰管你精不精確？事實就是：一群人手裡握著好幾間老...
【開工動起來！搬家/裝修吉時攻略】 馬年搬家、裝修不用慌，一篇搞定流程＋吉日攻略 賣厝阿明 知識+ 2026 聰明買房置產攻略 06 馬年新春剛過，很多家庭開始忙著交屋、搬家或裝修。 不管是首購新屋、換屋，還是重新翻修，挑對吉日、安排好流程，不只避開踩雷，也能讓新的一年住得舒心、財運順暢。 1，馬年開工...
打房打到笑死人！房價被壓住，車位卻偷偷漲到300萬，到底誰在當盤子 【M傳媒房產中心】 政府打房打半天，房價指數壓下來了，然後呢？建商更聰明，直接把漲價藏到你看不到的地方，車位。 實價登錄數據告訴你一個事實：車位價格全面暴漲，南二都10年狂飆84%，高雄車位衝上250萬，台北飆破300萬大關。 原來大家都被默默地被「車位」這個關卡再把價格拱上一...
不蓋房先「圈粉」！台中建商集體出走，運動、藝文跨界玩真的 【M傳媒房產中心】 房市進入理性調整期，當產品規格越來越難分出高下，台中建商的戰場正悄悄轉移。 觀察2025年市場動態可以發現，品牌經營已成為最明顯的發酵關鍵，從大型運動賽事、主題日活動，到藝文展演與生活提案，包括舜元建設、雙橡園開發、陸府建設、勤美集團、富華創新、國聚建設等品牌建商，...
工程師神話破滅！專家；沒那個卡撐就別吃那個瀉藥 【M傳媒房產中心】 房市買氣冷到結冰！2024年全台移轉棟數還有35萬戶，2025年直接崩到26.1萬戶，年減25%。 今年雖然有機會在低基期下回升約10%，推估約28.9萬戶，但專家直言：「回升是回升，並不代表行情全面翻多」。 雙北、桃園：資金撐盤，平盤有撐 台北市、新北市2026年成...
《國土計畫法》一拖再拖！18縣市審完還在等，民眾怒：保留炒作空間到120年？ 【M傳媒房產中心】 《國土計畫法》在105年5月1日施行，至今已經快10年了。10年，夠一個孩子從小學讀到高中畢業，但這部號稱「國家整體空間妥善配置管理的根本大法」，還在「持續檢視及調整」。 內政部國土管理署近日發布新聞稿，強調全國22縣市皆已完成國土功能分區圖...
年節過後先忙這件事！2026年稅務行事曆一次看懂，省錢又安心 【M傳媒房產中心】 過完年，大家忙著收心開工，但有件事可別忘了：稅務規劃。 除了綜合所得稅，使用牌照稅、房屋稅、地價稅等稅目，如果能事先盤點，提前規畫，不只可以如期繳稅，還有機會省下一筆錢。 來看看今年各大稅務關鍵日，記好行事曆，省時又省錢。 3月：抓住年度優惠與減免申請 3...
賣不掉加價賣？這種智障策略還在高房價時代玩，是想害全家破產嗎？ 【M傳媒房產中心】 「屋主開價5000萬，銀行鑑價最高2800萬。」 這不是笑話，一名房仲在網路上發文控訴，遇到這種離譜的「夢想價」，屋主還一毛不減，讓他帶看數十組客戶全白費。 結果留言區吵翻了。有人罵屋主貪婪，有人酸房仲沒能力，還有人說「換一家仲介馬上加價200萬成交」。 ...
