好課學院｜NO22｜賣屋攻略
如何避免成為詐騙集團的肥羊！
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課綱：
1、「自售房屋」我該注意哪些事情，才能避免風險，順利完成交易？
2、委託房仲售屋，又該注意哪些，才能順利完成交易？
3、賣房流程及依法應負擔的權利與義務，該繳的稅費….等

課程中可以學到：
1、自售與委託房仲的差異性？優缺點？該注意什麼?
2、專任委託好還是一般委託好？兩者的優缺點？
3、賣房過程的陷阱有那些？如何避免？安心有保障
4、糾紛案例分享

講師：陳映志
講師學經歷：
●中國文化大學 畢業
●東海大學 地政學分班結業
●不動產經紀人 國家考試及格
●大葉大學 財金系 課座講師

現任
●「各大品牌房仲公司」教育訓練講師
●「臺灣厝買賣文化發展協會」副理事長
●「台中市土地利用學會」顧問
●「晶鑽不動產教育學苑」總經理

經歷
●「31年從未間斷」的房地產第一線歷練
●「超過1100場次」買賣見面談經驗，是買賣經驗最豐富的專家
●「東森財經台57新聞王」房地產評論家
●「房地產記者評比」最佳地產專家
●「午安生活-安心成家」房產分析專家
●「全國廣播電台FM106」房產分析專家
● 「東森房屋」作育英才獎、最佳貢獻獎
●「東森房屋台中分會」會長

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好課學院｜NO23｜買預售屋必修密技

一次搞懂購屋、客變、驗屋、交屋

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課網：

1、8步驟解密買預售屋怎麼下手不掉坑!?

2、買預售屋建商可以不給客變!?

3、預售屋驗屋要注意什麼!?

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課程中可以學到：

1、 預售屋交屋注意事項

2、 客變項目及流程

3、 驗屋概念/項目/標準

4、 自行DIY驗屋清單

5、 驗屋遇到問題如何解決

業界資深實戰老師跟你線上面對面，

課程讓你上到好還要讓你問到寶~

 

陳竑銘講師學經歷：

淡江大學建築系

建築師高考及格

日本SICK- HOUSE二級診斷士

建築物室內裝修設計技術人員

建築物室內裝修施工技術人員

台灣不動產訓練發展協會講師

東森電視57新聞王、TVBS新聞台、

中天電視台等居家裝潢專訪

於大型建設公司、

新光人壽從事不動產投資、

建築專案、室內裝修

「狸樂聚」裝修媒合平台創辦人

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專業擅長：

不動產投資、預售屋客變、

健康住宅裝修、建築物理環境研究

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著作：

預售屋一本通：8步驟輕鬆完成客變，訂製格局裝潢省荷包

作 者：狸樂趣重劃區研究室

出 版 社：麥浩斯資訊股份有限公司

出版日期：2021/09/04

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好課學院｜NO24｜贈與節稅秘笈open
房產送人後悔怎麼辦，保護資產必修課！

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課網:

1、贈與稅原理-相關基礎與法條

2、贈與稅節稅策略解析

3、實例運用及案例研討

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課程中您可以學到:

1、贈與稅如何計算

2、贈與價值如何認定

3、送出去若後悔了該怎麼辦？

4、財產想要傳承給下一代的人有高額遺產稅必聽

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陳品橙講師學經歷:

【現職】

•橙序財務管理顧問有限公司執行長

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【學經歷】

◆中信金融管理學院金融管理系碩士

◆桃園區/台南區保險職業工會專任講師

◆卓越財經雜誌專欄++- 作家

◆台北研究金榮發展基金會專任講師

◆金融機構特聘講師：

◆世界華人保險教育訓練機構RFC專任講師

◆AFP考照班專任講師

◆企業內訓講師
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好課學院｜NO25｜地表最強買房貸款專家
買房貸款有訣竅，心法祕訣一次教

課程大綱：
1、瞭解新青安，買房心更安
2、買房前-知己知彼，帶你選擇最適合的銀行
3、買房後-資產活化，帶你聰明貸款輕鬆杆桿

你會學到：
1、搭配新青安如何貸85成
2、蛋白蛋殼區如何貸八成
3、如何打扮讓銀行更喜歡
4、銀行審核的思維與邏輯
5、銀行百百家你適合哪家
6、與承辦溝通討論的技巧
7、名人如何向銀行談貸款
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講師姓名：呂崑富
講師經歷 ：
全台最大貸款知識平台創辦人
知名企業、大學貸款客座講師
各大媒體房屋貸款專欄作家
多家房仲、代書、企業、名人貸款顧問
臺灣厝買賣文化發展協會 專業顧問

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