2025公股銀行房貸逆勢成長，2026轉向「穩健經營」 【M傳媒房產中心】 雖然去年房市冷冷清清，交易量縮到連央行都冒冷汗，但公股銀行的表現卻不一樣。 像土地銀行和臺灣企銀，在「新青安貸款」加持下，房貸餘額不但沒縮，反而逆勢衝出雙位數成長，簡直是逆風飛翔的模範生。 不過進到2026年，銀行普遍換了口氣，增長目標從衝刺變「穩健」，大家都鎖定「小幅...
從1月交易數據，看2026房市開局：量能未回，市場等待價格、政策、信心三訊號 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 根據最新不動產交易統計，2026年1月全台房市交易量持續盤整。從六都建物買賣移轉棟數來看，整體較去年12月下滑約一成，出現明顯月減，這其實不意外，農曆年前後本來就是市場淡季，很多買賣雙方都暫緩動作。 比較容易讓人誤會的...
全台唯一港味年節就在中央公園！2026香港年宵2月18日高雄登場 「2026香港年宵在高雄」將於2月18日（大年初二）至2月20日（大年初四）於高雄中央公園熱鬧登場。由高雄市政府攜手台灣香港協會共同舉辦，活動邁入第4年，歷年皆吸引大批民眾參與，已成為高雄春節期間重要的多元文化交流盛事。今年活動結合市集、音樂演出、藝術展覽、足球工作坊與文化講座等豐...
臺南各商圈春節優遊 玩不停 為迎接農曆春節連假，臺南市政府經濟發展局攜手楠西、玉井、東山及白河等山城地區，整合自然景觀、在地產業與特色活動，推出「山城走春景區串連」漫遊路線，邀請全國民眾於新春期間走訪臺南後山，感受慢活、療癒且充滿年味的山城假期。 臺南市各大商圈於春節期間規劃多元遊程與走春活動，經濟發展局特別推薦楠西商圈「楠西深度小旅行」、...
2026台灣燈會「鄒族傳說燈區」亮點搶先看，光影演繹阿里山鄒族文化 2026台灣燈會將在3月3日在登場，嘉義縣政府今2日舉辦「鄒族傳說燈區」宣傳記者會，聚焦策展概念與展演亮點，邀請民眾走進以鄒族戰祭神話為核心的光影場域，從神話、儀式到生活記憶，感受鄒族文化精神。 嘉義縣長翁章梁、阿里山鄉長高瑞芳及多位縣議員等人在記者會中一起牽手，開心跳起「...
斗六糖廠竹創基地景觀營造成果展現「竹創慢學季」2月5日起登場 縣府推動「斗六糖廠竹創基地景觀營造計畫」展現成果，將於2月5日至21日舉辦「竹創慢學季」系列活動。縣長張麗善邀請民眾走入斗六糖廠，深度體驗糖業文化、竹創生態與自然景觀交織的城市新風貌。 竹藝大師作品展現非凡工藝。竹藝大師作品展現非凡工藝。 雲林縣長張麗善2日會同副縣長謝淑亞...
雙北地政齊協力 申請跨市都更謄本效率提升一倍 【新北市訊】雙北生活圈緊密相連，跨市申請都市更新謄本案件日益增加，為提升辦理效率，新北市地政局與臺北市地政局攜手整合資源，建立「雙北合作」機制，即日起都更案件的實施者至雙北任一處地政事務所申請謄本，受理機關可透過聯繫機制委由管轄機關系統進行輔助審核，讓案件處理效率提升一倍，打造更便捷、友善的地政服...
【情情來了｜地政士專欄】新青安2.0即將上路，三大調整牽動你的購屋決策！ 各位關心不動產的朋友，大家好，我是嚴意情，明深地政士事務所的主辦代書。最近不少年輕首購族都在關心一個問題：「新青安房貸7月底就要到期了，接下來怎麼辦？」 根據最新消息，財政部與八大公股行庫正在緊鑼密鼓地研議「新青安2.0」方案，預計將針對現行政策進行三大關鍵調整，消息...
中國房價五折賣不掉，台灣房市會跟著慘嗎？ 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 你可能聽過「貸款買房」，但「貸款賣房」你聽過嗎？最近中國不少城市就出現這種奇景：房子降到五折還賣不掉，屋主甚至得自己借錢補差額，才能把房子賣掉。這種「負資產賣房潮」雖然離台灣有點遠，但對我們卻有警示意義。 台灣房市現況：量縮、價格慢慢回落 看看台灣的...
預售屋建材被降等，氣到想解約？律師：別衝動，實務上法院幾乎不會准！ 【M傳媒房產中心】 交屋現場，當你發現夢寐以求的義大利衛浴品牌，被換成從沒聽過的牌子，那一刻，憤怒幾乎要衝破理智。 「合約上明明寫著CASSINA，怎麼變成JTAccord？」這是許多預售屋買家心中最深的怒吼。近日，桃園觀音建案爆發糾紛，買家不僅發現衛浴品牌被擅自降等，初驗提...
頂樓加蓋真能月收十萬？法院判例告訴你：一切都要吐回去！ 【M傳媒房產中心】 「頂樓的屋頂空間不用白不用吧？」很多頂樓住戶心裡都有這個念頭。最近，台北就有一個真實案例，狠狠打破這種幻想：想把屋頂變成現金機器，結果賺到的錢全數吐回去，還加上拆屋費用和法定利息。 一位頂樓屋主，偷偷在大樓公共屋頂上加蓋兩層，還把空間出租，...
成交急凍！2025年十大房仲交易糾紛揭密，資訊不對等成最大地雷 【M傳媒房產中心】 在央行第七波信用管制、市場交易量雪崩的背景下，2025年的台灣房仲業不只迎來「海嘯第一排」的生存戰，更面臨信任危機的嚴峻考驗。當交易量急凍，買賣雙方對價格與風險更加計較，過往隱藏的服務瑕疵與資訊不對等問題被急遽放大。根據市場觀察與社群平台熱議， 「...
