省遺產稅卻賠了地價稅！竹科退休主管「房土分贈」兄妹 下場慘：5,000元變2.5萬 M傳媒綜合報導 又是一個「省小錢、花大錢」的血淋淋案例！新竹一名從科技業退休主管，為降低未來遺產稅負擔，提前將房地分別贈與兒子（房屋）和女兒（土地）。結果呢？遺產稅還沒省到，地價稅先從5,000元暴漲5倍變成25,000元！ 稅務局直接打臉：省了一種稅，卻賠...
房仲教練看產業洗牌：房仲一年少200家、租賃三年翻倍，不是市場沒了，是遊戲規則變了 文／房仲教練 馬先右（馬到成功生活行銷有限公司執行長、一馬當先房仲教練標竿學苑執行長） 我在房仲業打滾了34年，從第一線業務做到永慶房仲集團直營事業處資深業務部長，拿過金仲獎冠軍，也帶過無數學員。這幾年全台灣超過十分之一的房仲加盟門市上過我的課，海峽兩岸累積...
房仲業 vs 租賃業：2025-2026年台灣不動產服務業消長完整分析 M傳媒綜合報導 2025年至2026年，台灣不動產服務業呈現「房仲業衰退、租賃業爆發」的兩極化走勢。央行第七波選擇性信用管制重挫買賣市場交易量，卻意外催生了租賃住宅服務業的蓬勃發展。 一、房仲業：從歷史高點急速下墜 1. 家數：8個月蒸發156家，連...
等了幾十年終於來了！近千人穿藍衣搶先「踩點」捷運藍線 海線人嗨喊：我們有捷運了 【M傳媒特派游穎達／台中報導】 台中捷運藍線真的來了！迎接「台中捷運藍線BC11標土建及設施機電工程」即將正式開工，台中市政府捷運工程局今（9）日在台中港三井OUTLET PARK戶外廣場盛大舉辦「為藍線而走」健走嘉年華活動，近千位民眾身穿藍色服飾排成壯觀藍色人...
「漁翁島」變「風車島」！綠能開發商狠插49座巨型風機 澎湖西嶼全鄉炸鍋：我們的祖先還在這裡！ M傳媒綜合報導 澎湖西嶼鄉（漁翁島）正面臨一場前所未有的「景觀浩劫」！開發商以兩家公司名義，向國有財產署取得2,000多筆國有地同意書，計畫在西嶼全島插設49座巨型陸域風機。地點涵蓋外垵燈塔、虎目滬、西嶼東台、小門嶼等觀光景點與軍事史蹟周邊。全鄉從...
7年孵不出個蛋！清大「占著茅坑不拉屎」 7.2公頃免費地玩到要被收回 市府：找不到錢就還來！ M傳媒綜合報導 「占著茅坑不拉屎」這句話，用來形容清華大學在桃園這7年的表現，簡直貼切到不能再貼切！7.2公頃的市有土地，無償撥用免費送給你，結果咧？醫院蓋不成、新計畫只是個「構想」 這不是空手套白狼，什麼才是空手套白狼！ 免費拿了...
山哥看房市》台股一周漲1106點、六都7月重返2萬棟 房市最壞時刻過了？ 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近市場出現兩個值得注意的訊號。 第一，台股8月首周雖然劇烈震盪，但從7月31日43,119.75點，到8月7日收44,225.91點，一周仍上漲約1,106點、2.57%，重新站回44,000點。 第二，六都7...
房貸族注意！10年公債利率衝1.969%創2008年來新高 央行9月會升息？市場緊盯3訊號 M傳媒／綜合報導 市場利率真的開始變貴了？中央銀行7日受財政部委託標售10年期中央政府建設公債增額公債，最高得標利率一舉升至1.969%，創下2008年10月以來新高，距離2%僅剩0.031個百分點，引發金融市場高度關注。 更值得注意的是，前一...
建商真的急了！六都「訂簽4%」成新常態 買房不用帶頭款？專家警告：3大陷阱正在收割你！ M傳媒綜合報導 房市寒流來襲，建商終於「豁出去」了！過去買預售屋，訂金加簽約金沒有10%連門都踏不進去，現在呢？訂簽4%就能簽約、送裝潢、送家電、工程期零付款，建商降價求生的招式全部端上桌！ 根據代銷公司最新「2026 Q2代銷市場報告」揭...
共有土地想脫手？地政士曝「網內互打」這一招 不用仲介費也能賣 記者／陳冠宇 台北報導 台灣正式進入「大繼承時代」！隨著上一代陸續離世，共有土地的所有權人只會越來越多、越來越複雜。你手上有一塊跟幾十個陌生人共同持有的土地，想賣卻不知道怎麼賣？地政士教你一招「網內互打」，不用透過仲介也能順利脫手！ 「內銷」vs「外銷」差很大！一個動作沒做...
房市只剩兩種人？富人買豪宅、首購擠16坪 最慘是「不上不下」換屋族 M傳媒／綜合報導 房市真的冷了嗎？答案可能是：看你是哪一種人。 經過一年多信用管制與交易量收縮，2026年房市沒有全面崩盤，反而出現更明顯的分化。一邊是高資產族照樣買核心區、品牌宅、大坪數產品；另一邊是首購族為了壓低總價，只能把坪數越買越小。真正卡在中間的，反而是想從...
房子60年沒權狀還有救？地政士靠老航照找到關鍵證據 「有地無建物登記」一次看懂 M傳媒／綜合報導 繼承老家才發現「土地有權狀，房子卻沒有建物權狀」，是不是代表房子有問題？ 據金華地政士聯合事務所提供的一起實務案例，一名新北市民眾在父親過世後整理遺產，發現家中持有土地所有權資料，但土地上的老房子數十年來從未辦理建物所有權第一次登記。 ...
