「預售屋坪數縮水真相！」權狀32坪實坪僅21坪 網傻眼：臥室1.6坪能幹嘛 【M傳媒房產中心／專題報導】 近期一名網友在房產論壇上分享自己的困惑：他看上一間預售屋，權狀面積為 32 坪，但實際使用面積僅 21 坪，室內各房大小分別為主臥 3.1 坪、臥室 A 2.3 坪、臥室 B 1.6 坪。從代銷提供的設計圖來看，格局非常漂亮，室內動線合...
「透天厝空地全蓋滿」網勸：別貪室內大！採光差、通風爛、違建風險一次看 【M傳媒房產中心／專題報導】 近日有網友在社群上發文，表示自己看到一間透天厝，卻發現「地坪與建坪差不多」，心中感到疑惑。經過觀察，這間房屋可能經過二次或三次興建，將原本空地幾乎全部蓋滿。這種設計雖然增加了室內空間，但對日後居住舒適度、建築安全與法律規範都有潛在影響，也引發...
日本房子比台灣便宜一半？南部網友瘋問赴日置產 內行曝：匯率+稅務吃掉獲利 【M傳媒房產中心／專題報導】 近期有網友在社群上發問，他目前居住在台灣南部，對當地高漲的房價感到壓力，計畫將來到日本置產，希望尋求前輩的經驗與建議。這個問題反映的不只是個人的購屋困境，更揭示了台灣房價長期高漲對民眾資產配置與海外投資意願的影響。 台灣房價連年攀升...
「頂樓露台是我的？」鐵皮屋搭建引爆所有權爭議 專家：約定專用≠可亂蓋 【M傳媒房產中心／專題報導】 近期一名住在三年屋齡大樓五樓的屋主，在社群論壇上分享自身困擾。他的樓上六樓與七樓是樓中樓格局，七樓屋主天花板長期漏水，打算在頂樓八樓搭建一個鐵皮屋，並將屋頂排水管連接到大樓原有頂樓排水系統。屋主強調，八樓露台據稱約定給樓上使用，於是樓上計畫以...
自住房貸偷出租？行員揭密：撥款後根本不管！但小心這點會出大事 【M傳媒房產中心／專題報導】 近期有網友在社群上提出一個困惑：手上購買的是預售屋，明年中交屋，而房貸是向私人銀行申請。他在面談時被行員詢問「房子是自住還是投資用途」，這直接影響貸款利率，但他心中疑問重重：既然銀行說撥款後不會管用途，那「自住」與「投資」的界線到底在哪裡？更重要的是...
房仲五年風口大洗牌：從「豬飛天」到「實力生存戰」的真相 【M傳媒房產中心／專題報導】 「那時候，只要敢開店就賺錢！」一位入行五年的房仲業者回憶疫情房市熱潮時如此感慨。2020年COVID-19疫情爆發後，全球資金狂潮與史上最低利率，將台灣房市推上瘋狂高峰。新建案如雨後春筍般冒出，房仲門店數量暴增，百萬經紀人的成功故事充斥社群媒體，彷彿只要站...
股市破 26,000 點 資金會轉向房市？網友熱議「錢流向」? 專家：高資族群這樣布局 【M傳媒財經中心／專題報導】 台股再創歷史新高，指數突破 26,000 點，市場投資氛圍熱絡。就在此時，有網友拋出疑問：「房市的錢是不是都跑去股市了？當股市高點有風吹草動時，在股市賺到錢的人，肯定會再把資金移回有型資產如房地產，這樣理解對嗎？」這段話一語...
300萬該怎麼用？雙北買廁所vs股市滾雪球 七年級生最糾結 【M傳媒房產中心／專題報導】 「手上有300萬，該咬牙買房還是投資ETF？」這個問題正在困擾無數台灣年輕人。隨著房價高漲與投資工具多元化，資金運用成為世代難題。有網友直言與其背負沉重房貸，不如將資金投入0050等ETF追求資產成長；但也有觀點認為，買房帶來的安定感無可取代。這場「安...
欠稅不繳恐影響財產處分 屏東縣稅務局提醒民眾遵守繳納期限 【M傳媒財經中心／屏東報導】 屏東縣政府財稅局近日提醒民眾，若未按時繳納應納稅捐，稅捐稽徵機關將依法啟動強制執行程序，並可能限制欠稅者財產處分，呼籲納稅義務人切勿心存僥倖，以免自身權益受影響。 依稅捐稽徵法規定，納稅義務人在繳納期限屆滿三十日後仍未繳納稅款，稅捐稽徵機...
房貸限縮下的「政策盲點」：中產家庭換屋困難引發社會焦慮 【M傳媒房產中心／專題報導】 央行於2025年9月理監事會議決定維持現行限貸政策不鬆綁，此舉引發房市專家李同榮的強烈批評。他直言央行官員「坐在冷氣房看官方過時資料」，決策與市場現實嚴重脫節。這些官方數據往往落後市場真實狀況至少兩季，例如9月才公布第一季房價指數，卻被用作當前政策制定依據...
台北房市交易量暴跌四成！住宅價格連三跌 每坪64.36萬撐不住 【M傳媒房產中心／台北報導】 台北房市陷入寒冬！根據台北市政府地政局最新統計，114年6月全市交易量僅519件，較去年同期暴跌41.69%，創下驚人跌幅。更值得關注的是，住宅價格指數127.57，較5月下跌0.38%，這已是連續三個月下滑。標準住宅單價每坪64.36萬元，總...
包租代管爆詐領漏洞！桃園業者偽造租約詐補助 300億租金補貼現隱憂 【M傳媒房產中心／桃園報導】 政府美意竟成不肖業者的提款機！桃園市某不動產經紀公司涉嫌利用包租代管業務，以員工名下房產簽訂不實租約，詐領國家住都中心補助款，遭桃園地方法院判刑。此案揭露社宅包租代管制度的審核漏洞，同時內政部最新數據更顯示，中央300億租金補貼專案中，已有...
