獨家／前院停車「約定專用」算進總價？建商稱68坪全計價 專家：銀行不會認 M傳媒房產中心 買房最怕的就是「以為買到的是所有權，結果只是使用權」。一名網友近日看了一個大樓+透天的建案，鎖定前院停車的房型，建商聲稱前院停車的地方是「約定專用」，可以用來停車，還強調房子59坪加上9坪約定用地等於68坪，要用68坪來算總價，未來轉手也能一起賣。但網...
預售屋使用執照延遲3個月！他問：解約拿15%違約金有難度嗎？ 專家教戰「先做這件事」保權益 M傳媒/綜合報導 買預售屋最怕的就是「等不到交屋那一天」。一名購屋族在網路上求助，表示自己購買的預售屋使用執照遲遲未核發，距離合約約定的領照日已超過3個月，眼看違約事實成立，卻不知道該如何處理：「解約是不是只能拿回原本繳的價金？要索取另外15%的違約金會...
養小孩年收177.8萬！房貸一扛「薪水直接歸零」 全台最苦「養娃還債」縣市曝光 M傳媒綜合報導 「要賺多少才敢生？」這個問題已經夠殘酷了，但更殘酷的是賺到了，還不一定養得起！ 財政部最新統計，2024年全台有未成年子女的家庭，平均每戶年所得177.8萬元。聽起來好像還行？但把房貸數據攤開來看，真相瞬間變臉，全台平均房貸已經衝破...
「大老婆復仇記」劇情反轉！遺贈稅法修法函送立院 拋棄繼承這招「以後不行了」 M傳媒 綜合報導 還記得那個轟動全台的「大老婆復仇」案例嗎？正宮在老公過世前兩年拿到巨額財產，老公一走，她直接「拋棄繼承」，把所有遺產稅的爛攤子全甩給先生在外面的非婚生子女。這堪稱教科書級的復仇操作，現在被立法院徹底「封殺」了！ 行政部已函送立法院《遺產及贈與...
社宅業者違約燒出黑洞！「私募」變「大眾募資」？投資人淪韭菜 記者／陳冠宇 台北報導 包租代管龍頭兆基集團，最近旗下子公司「趙姬投資」、「寄居蟹管理顧問」爆出公司債違約，外傳金額上看百億，受害者高達數百人！雖然內政部緊急滅火，強調社宅包租代管業務一切正常，但這場風暴已經燒出台灣私募制度的超級大漏洞。 表面是「私募」，實際卻賣給一般人？ ...
欠稅140萬想靠「行政救濟」偷脫產？國稅局一招讓他秒繳清！名下2筆不動產全查封 M傳媒綜合報導 想利用行政救濟期間偷偷脫產、躲避稅捐？國稅局直接給你上一課！ 財政部北區國稅局今（5）日公布一起指標性案例，一名納稅義務人「甲君」於113年間出售房地產，因在申報房地合一稅時列報不符規定的免稅額，遭國稅局核定補徵稅額140餘萬元。 收到稅...
都更靠建商、社宅靠房東，政府除了發包補貼還會幹嘛？ M傳媒 房產中心 全台房市買氣低迷，不只新建案推案放緩，都市更新的腳步也明顯慢了下來。今年上半年全台住宅用途拆除執照僅1,846宅，年減17.8%，創2021年以來同期新低。當建商因成本高漲、獎勵縮水而縮手，民間都更動能急凍，此刻正是政府主動出擊、大力推動公辦都更的關鍵時機，不僅能作為刺激...
房仲龍頭又爆個資案！加盟店遭搜索 3主管全遭聲押禁見 【M傳媒／綜合報導】 國內房仲龍頭再爆個資醜聞！士林地檢署今（5）日指揮新北市警局汐止分局，兵分三路前往該房仲汐止行政中心加盟店、行政中心及相關涉案人員住居所進行搜索。 檢警持拘票當場帶回3名主管，其中謝姓、黃姓2人列為被告，張姓主管原以證人身分到案，檢方訊問後當庭將張轉列被告。檢...
社宅包租代管補貼應轉向：只補媒合，不養管理，擴大照顧量能 M傳媒 房產中心 包租代管龍頭兆基屋管因大股東個人投資公司跳票引發財務風暴，雖然內政部已強調業者承作的社宅業務維持正常運作，但這場危機就像一把手術刀，剖開社會住宅包租代管九年來補助結構的病灶。 政府補貼長期側重「管理費」，不只養出財務脆弱的代管產業，更讓照顧弱勢的核心目標失焦；...
公寓塞「太空艙」月租8千還可領補助！張惠山：問題根源在供需失衡，租屋市場亟待專業化 【M傳媒／綜合報導】 雙北房價居高不下，租屋市場亂象也持續失控。近日有房東將一般老公寓改造成密集「太空艙」出租，單一艙位月租開價5,800至8,200元，走道窄到連轉身都困難，引發網友強烈抨擊。對此，群洋國際地產集團董事長、房產達人張惠山（山哥）提出中肯分析...
公共建設＝房價保證？新北四環八線再揭「建設即炒房」鐵律！左手蓋捷運、右手賣地還債，居住正義?? m除媒綜合報導 新北市宣布「三環六線」正式升級為「四環八線」，未來新北捷運路網將達189公里、182座車站，每10萬市民享有4.5座車站，密度超越東京、首爾。市府宣稱要串聯基北北桃近1,000萬人口，打造一小時生活圈。但市民們，你真的相信...
房貸2%、ETF賺6%「穩賺4%」？短影音沒說的事：股災來時你撐得住嗎？ 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近打開手機，IG、Threads、TikTok上到處都是同一套說法：「房貸利率才2%，ETF隨便都有6%，不借錢投資是傻子。」 這套邏輯聽起來簡單明瞭，也確實有數字撐腰，房貸利率是確定的成本，ETF長期...
