土方之亂制度卡死？內政部統一規則? 【M傳媒／綜合報導】 營建土石方亂象吵了多年，合法業者嫌流程繁瑣、跨縣市運送卡關，非法棄置又時有所聞。現在內政部終於要出手，把過去「各縣市各玩各的」管理模式，改成全國一致規範。 內政部10月7日召開「營建土石方再生利用管理辦法（草案）」及「營建土石方再生資源項目及規範（草案）」說明會，由國土管理...
繼承老屋進入資產重整期｜專家：自住、出租、出售前先算4筆帳 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 台灣高齡化加快，房屋透過繼承移轉給下一代的數量也持續增加。 內政部統計，2025年全台建物繼承登記達7萬8,324棟，創近10年新高，占全年建物移轉17.4%。不少接到上一代房產的家庭，手上的並不是新房，而是住了30年、40年的公寓...
金融科技改變房貸流程｜線上申貸、AI估價、電子產權憑證3大應用一次看 文／呂崑富（富哥） 以前辦房貸，從詢問利率、準備文件、送件、估價到對保，經常需要多次往返銀行。 現在部分流程已經開始數位化。 線上申請、數位身分驗證、自動估價模型、電子文件及產權線上查驗，都逐步進入金融與不動產服務。 科技讓流程更快，但房貸動輒數百萬、上...
9月CPI飆2.73%創近兩年半新高！主計總處坦言物價壓力升高 外食費連四月漲破3% 【M傳媒／綜合報導】 主計總處昨（7）日發布9月消費者物價指數（CPI）年增率為2.73%，較8月的2.05%急升0.68個百分點，不僅連五月超過2%通膨警戒線，也是自2024年3月以來、近兩年半來最高增幅。 主計總處坦言「物價壓力升高」，但仍屬...
租金補貼淪提款機！近5年溢領8.7萬件、9.4億元 還有4億追不回 M傳媒／綜合報導 政府租金補貼竟然淪為「提款機」！ 根據最新統計，近5年來租金補貼誤發、溢領的案件高達約8.7萬件，應追繳的總金額達到9.4億元。截至今年7月底止，還有逾4億元沒追回來，其中今年前7月就約有3.3萬件、應追繳的金額2.8億元，顯示租金補貼出現相當大的漏洞。 ...
房東租金收入怎麼報｜10%扣繳、2.11%二代健保、43%費用率一次看 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 房子出租每月收到租金，個人房東原則上要申報租賃所得。 不過，一般出租、租給公司、公益出租人與社會住宅包租代管，適用規則並不完全相同。 房東先分清楚三件事： 租賃所得、所得稅扣繳、健保補充保費。 三者是不...
名下多筆土地只收到一張地價稅單？稅務局：總歸戶制合併計算，別重複申請補發 【M傳媒／綜合報導】 名下有多筆土地，卻只收到一張地價稅繳款書，不一定是漏寄。 花蓮縣稅務局表示，地價稅採「總歸戶制」，同一位土地所有權人在同一縣市持有的土地，會合併計算地價稅，並開立一張繳款書，民眾不必因土地筆數與稅單張數不同，就申請補發。 稅務局說明，地價稅...
遺產稅新法上路！不動產可抵押國稅局換現金 專家：這類房才變得掉 【M傳媒／綜合報導】 繼承長輩留下的高價房產，卻因繳不出大筆遺產稅，導致資產遭凍結、無法動用，是不少繼承人的真實困境。 如今《遺產及贈與稅法》第41條修法放寬，開放民眾將繼承的不動產抵押給國稅局，爭取變現時間。不過，專家提醒，修法不是萬靈丹，不動產能否順利變現，才是真正的關鍵。...
房子法拍拿去還債！家屬沒拿到錢 國稅局催房地合一 【M傳媒／綜合報導】 房子被法院拍掉，501萬元拍賣款全部拿去還債，家屬最後一毛錢都沒拿到，後面還收到房地合一稅通知。近日這起繼承房屋法拍案例引發討論，也讓法拍款分配與房地合一稅申報存在的「時間差」浮上檯面。 依現行制度，個人交易適用房地合一稅的房屋、土地，原則上要在完成所有權移轉登記...
個人自地自建也能辦建築融資！建經公司扮整合角色 專家：先算三筆帳再開工 【M傳媒／綜合報導】 手上已經有土地，想自己蓋透天、電梯住宅或小型集合住宅，很多人第一個遇到的問題不是設計，而是資金。 事實上，個人自地自建可以向銀行申請建築融資，也可以透過建經公司協助整合融資、信託、工程管理及銀行送件。不過，建經公司本身不是放款單位，真正決...
科技產業進駐屏東 生活配套成下一關！楊信華：礦協新村重劃是重要拼圖 【M傳媒／綜合報導】 屏東科學園區與半導體供應鏈陸續布局，地方關注焦點也開始從產業招商，轉向住宅、交通與生活機能能否跟上。 屏東縣議員梁育慈日前指出，屏東科學園區周邊公共建設仍有補強空間，未來員工進駐後，除了租屋，也會產生購屋與日常生活需求，屏東市北側的礦協新村市地重...
【M傳媒 呂憶媚 / 南投報導】 2026南投世界茶業博覽會進入後段，人氣依舊不減。 由信義鄉農會承辦的「馬拉桑千人野餐趣」於 2026年10月9日下午 在中興大操場登場，把茶香、美食、音樂和原住民文化一次放進野餐活動裡，吸引不少民眾到場同樂。 南投縣政府表示，截至 10月8日，今年茶博累計銷售額已突破 1億3,000萬元，比去年同期...
