台北社宅招租爭議 住都中心嚴正澄清：抽籤程序公開透明 台北市近期釋出四處熱門社會住宅共1,261戶聯合招租，引發申請熱潮，卻也招致部分民眾質疑中籤名單重複率過高，懷疑抽籤公正性。對此，台北市住宅及都市更新中心今（15）日召開記者會，詳細說明抽籤作業流程，強調程序「公平、公正、公開」，絕無黑箱作業可能。 抽籤全程公開直播 多重把關 住都中心表示，本次招租作業採全程公開直播方式進行，現場同步顯示抽籤結果，並由監籤人員確認名單。為確保程序透明，正取名單經個資遮蔽後已全數公告於官網，備取名單及抽籤電子檔則以密封方式保存，僅在配租完畢後才會解封。 抽籤系...
捷運汐東線與基隆捷運整合邁大步 北北基生活圈2033年成形 新北市長侯友宜與基隆市長謝國樑昨日會面，針對爭議多時的基隆捷運新北段與基隆段興建方式達成重要共識，雙方決議採「一致性興建」及「細設先行」策略，優先推動高架段（SB16-SB22）細部設計招標，預計今年中上網公告，全力確保2033年完工目標。 ▎經費分擔與進度現況 基隆捷運總經費697億元由中央、台北市、新北市及基隆市共同分擔，但新北捷運局去年12月送交交通部的基本設計工程經費審議，至今已卡關5個月。侯友宜與謝國樑同聲呼籲中央加速核定，侯友宜更直言：「若中央能多分擔一點，將有效加快興建腳步。」 ...
平價住宅抽籤熱潮再現！台灣金聯今年成交率衝86% 雙北更達94% 台灣金聯今年度平價住宅銷售活動再創佳績！為期33天的銷售期間共吸引1,730人登記申購100件住宅，最終完成86件成交，銷售率高達86%，展現市場對優質平價住宅的強勁需求。 ■ 區域表現亮眼 本次銷售以雙北地區表現最為突出，成交率高達94%；桃竹苗與台南市亦有不俗表現，達89%；台中市則以83%的成交率緊追在後。這些數字均明顯優於當前整體房市表現。 ■ 熱門物件搶手 在公開抽籤儀式上，由律師見證並同步直播，公平決定77件多重登記住宅的得主。其中桃園龜山總價1,668萬元的美...
新泰塭仔圳重劃區迎重大進展 6月配地啟動帶動新北東軸線翻轉 新北市府今日宣布，備受矚目的「新泰塭仔圳市地重劃」第一區（276.6公頃）將於6月正式公告配地結果，這項北台灣近十年最大規模的市地重劃案，即將進入實質開發階段。地政局長汪禮國證實，雖因作業量龐大，地主需等待權狀核發，但6月起即可確認土地分配位置，而第二區（120.71公頃）配地計畫草案也已啟動擬定。 ■ 交通建設與土地開發並進 議員針對「五泰輕軌」周邊23公頃農地開發提出質詢。城鄉局長黃國峰回應，已正式行文捷運局建議將新五路至成泰路間農業區納入整體開發，強調此規劃符合「大眾運輸導向發展（TOD）」策略...
「房子非買不可？30年房貸換來的是幸福嗎？」人生重開機… 台灣房價高到靠北，每個月薪水都快被房貸吃掉一半，這樣的生活真的是我們要的嗎？最近越來越多年輕人開始覺醒，與其被房貸綁死30年，不如把錢拿來投資自己、享受生活。 ▍兩個真實故事，你會怎麼選？ 科技男小陳：原本要買新北兩房，算一算每月要繳5萬房貸，等於要放棄出國進修、每年旅行和朋友聚會。「我才不要為了房子賠上整個青春！」。 老師美玲：堅持在桃園買老舊公寓，每月薪水一半拿去繳房貸。「雖然很辛苦，但這是我的家，女兒可以在這裡長大。」 ▍買房VS租房，網友戰翻了！ 買房派： ...
悶到爆炸，想買房投放股票的錢被吃了一大半，到底要怎麼買房啦 買房社群一篇標題寫著「股市賠掉頭期款，現在到底該不該買房？」的貼文引發熱烈討論。原PO無奈表示，原本想靠投資股票累積買房資金，沒想到今年市場波動，反而虧損近半，眼看房價持續上漲，陷入進退兩難的困境。 這個情況其實反映當下許多人的真實處境。我們訪問了幾位專家和過來人，整理出幾個關鍵思考點，幫助你做出適合自己的決定： 1. 先認清自己的財務狀況 股市虧損是否影響基本生活？ 如果賠掉的是閒置資金，或許還有轉圜餘地；但若是緊急預備金，建議先穩住基本盤再說。 現金流是否足夠支撐房貸？ 買房不只是頭期...
【熱議話題】"寧租不買"成新世代共識？租房VS買房，你站哪一邊？ 台灣房市正面臨一場靜悄悄的「居住革命」——年輕人不再迷信「有土斯有財」，反而更傾向「寧租不買」，甚至有人直言：「買房是上個世代的執念！」 為何年輕人開始「拒絕買房」？ 「房貸VS租金」的殘酷現實 台北市一間30坪中古屋，房貸月繳6萬+，但同物件租金可能只要3.5萬，租屋現省一半！「與其被房貸綁30年，不如拿錢投資自己」成Z世代主流思維。 社宅政策發酵，租屋更有保障 政府力推「只租不賣」社宅，租金市價7折，合約穩定，讓租屋族不再怕房東亂漲租。「既然租得到好房，...
房仲廣告『全室更新』簽約後發現水管沒全換？網友怒控：文字遊戲！ 網友真實遭遇「已經簽完買賣合約，合約上清楚寫著『水管線路已全室更新』，房仲帶看時也口頭保證過。沒想到今天隨口問屋主，他才坦白：『其實只有換熱水管，冷水管因為埋在地板下沒動到，只有廁所和廚房有換...』這樣我能要求房仲處理嗎？」 遇到這種狀況真的會氣炸！買房合約白紙黑字寫明「全室管線更新」，屋主卻自爆只有換熱水管，這明顯已構成契約瑕疵。別慌，你手上握有三大籌碼可以要求房仲和屋主負責： 1. 立即啟動「存證信函攻勢」 今天馬上做三件事： 將屋主坦承「僅部分換管」的對話錄音或截圖（LI...
臺中市租賃住宅服務商業同業公會第三屆授證典禮隆重舉行 政商領袖齊聚見證 新舊任理事長交接傳承 【臺中訊】民國114年5月6日（星期二），臺中市租賃住宅服務商業同業公會於臺中林酒店全球廳（臺中市西屯區朝富路99號）盛大舉辦「第三屆授證典禮」。本次典禮由第二屆理事長鄭俊杰正式交棒予第三屆理事長張玉玲，常務監事召集人劉又瑋率領全新理監事團隊宣誓就職，現場匯集中央及地方政府代表、全國各縣市租賃住宅及不動產相關公協會領袖逾200人，創下歷屆最大規模紀錄。 政商界重量級嘉賓蒞臨致詞 典禮榮幸邀請到多位重要嘉賓親臨致詞： 臺中市副市長黃國榮：肯定公會對健...
35年游泳池變身465戶社宅！平鎮居民吵翻：要游泳還是住屋？ 桃園平鎮區一座見證城市發展史的老游泳池，即將迎來驚人轉型！已經閒置兩年的平鎮游泳池，因設施老舊、修繕成本過高，在市長張善政一聲令下，確定將改建為複合式社會住宅。這個佔地近1公頃的黃金地段，未來不僅要容納465戶住宅，還得兼顧居民運動需求，引發地方正反論戰。 走進這座1990年啟用的游泳池，斑駁的牆面與龜裂的50公尺泳道，訴說著當年的風光與如今的沒落。體育局坦言，光是修復破損的防水層和球場設施，初估就要砸下上億元，加上後續營運成本，去年嘗試BOT招商卻連一家廠商都吸引不來。這種困境，正是全台老舊運動設施的縮...
台幣狂升誰是贏家？這4家傳產巨頭藏千億土地資產，南紡漲停只是開始？ 新台幣匯率近期像坐火箭般狂飆，市場資金正瘋狂尋找避風港。令人意外的是，一群老牌傳產企業突然成為熱門標的——台泥、遠東新、南紡、國產建材這四家"土地大戶"，手中握有的千億級開發案正悄悄變身"抗匯損神器"。 台泥資產藏寶圖 全台42萬坪土地，帳面價值高達602億元。其中最受矚目的新竹竹東開發案，首期6,500坪土地已成功售出，剩下2.29萬坪正在尋找合作夥伴。這些沉睡多年的土地，如今隨著科技廊帶擴張，價值正以驚人速度翻倍。 遠東新王牌藏在板橋精華區 "T-PARK台北遠東通訊...
教會變建案！高雄文山特區38年老教堂1.45億易主，周邊房價要衝？ 高雄文山特區最近出現一筆引人注目的土地交易！在地深耕38年的鳳山浸信會，其247.7坪的教堂用地在今年1月悄悄易主，新買家正是欣宏達建設以自然人名義購入。這筆總價1.45億元的交易，不僅揭開了文山特區土地稀缺的現況，更預告這個成熟生活圈即將迎來新一波房價洗牌。 走進文山特區，青年路與文衡路的熱鬧街景，見證了這個區域的蓬勃發展。這裡商家林立，從早午餐店到大型連鎖賣場應有盡有，加上鄰近文德國小的優質學區，一直是高雄自住客的搶手地段。正因如此，區域內可建素地早已一地難求，這次教會土地的釋出，自然成為建商眼...