房子不用自己買？8年級喊「等繼承就好」，年輕人，你敢等嗎？ M傳媒房產中心 最近看到數據透露一個「未來房市新趨勢」，阿明忍不住想說：年輕人，你真的準備好了嗎？ 8年級說法很簡單：人口高齡化、少子化，買得起房的人會變少，但繼承房產的人會變多。 換句話說，未來房子會自動釋出，不需要政府大興土木。 聽起來像是天上掉餡餅，房子不用自己買，等繼...
70週年校慶結餘化作希望 重寮國小三好植樹種下未來 M傳媒專題報導 在春意漸濃、植樹節將至之際，重寮國小校園多了一抹象徵希望的新綠。學校日前舉辦「三好植樹 希望長青」活動，延續70週年校慶的感動，將校慶活動的結餘款轉化為永續教育的一部分，在校園內種下象徵希望與祝福的黃金風鈴木，讓校慶的喜悅不只停留在當天，而是在土地裡繼續生根發芽。 ...
雙北預售交易斷崖式下滑！驚揭「這兩區」年減逾8成 等不到價崩? 預售量狂縮! 專家:投資出場自住撐盤 受到央行信用管制和限貸令的影響，雙北預售市場進入冷靜期！第一建經研究中心統計內政部實價登錄的預售交易，雙北市預售屋買氣在2025年出現明顯降溫現象，近兩預售案交易量減幅前五名行政區中，台北市以信義區年減83.3%居冠，交易量從...
北士科喜迎輝達總部 這生活圈房價年漲近1成最強勢 還沒反應利多？ 這商圈價格還在修正有利卡位 台灣房屋集團趨勢中心 今年初北市府與輝達正式簽約，宣告北士科成為輝達海外總部的所在地！國際科技巨頭大手筆投資，不僅使台灣在全球科技產業的地位更加穩固，也讓北士科周邊生活圈的房價充滿想像空間。台灣房屋根據實價登錄，統計緊鄰北士科的四大生活圈成...
全台十大房貸熱區出爐！房價下修壓力最大的地方是哪裡？ M傳媒房產中心 聯徵中心公布最新數據，全台房貸授信餘額最高的十大行政區出爐。 這份榜單不只告訴我們哪裡房貸借得多，更透露了未來房價下修壓力最大的地方在哪裡。 M編用數據幫大家拆解，這些房貸熱區在房市修正潮中，誰最可能面臨「房價下修」的考驗。 【十大房貸熱區：這些地方房貸最集中】 ...
中部土方去化有解了？政府最新進度一次看懂 M傳媒房產中心 最近媒體報導「填海造陸去化緩不濟急」等議題，讓不少人擔心會不會影響到房市供給。 內政部國土管理署3月9日發布新聞稿回應，針對中部地區土石方去化問題，中央已經有具體進度。今天M編就來幫大家整理重點，看懂政府到底做了什麼。 【先講結論：中央出手，中部土方去化量能大增】 行政院跨部會...
內政部澄清：老宅延壽計畫持續推動 虛坪改革仍在凝聚共識 M傳媒房產中心 針對近期外界對「老宅延壽機能復新計畫」及「虛坪改革」兩項住宅政策的討論，內政部國土管理署今（10）日表示，相關政策目前均依規劃期程持續推動，並將透過與產業、學界及民間團體溝通，確保政策更貼近民眾實際需求。 國土署指出，台灣目前正面臨「人屋雙老」的結構性問題 統計顯示...
地上權土地繼承，千萬遺產瞬間變580萬！國稅局提醒：這筆錢記得扣 M傳媒房產中心 繼承土地要注意了！財政部台北國稅局最近發布一則提醒，如果繼承的土地設有「地上權」，申報遺產稅時可以扣除地上權價額，千萬不要傻傻用公告現值全額申報。 國稅局舉例，陳先生過世時留有一筆公告現值1,000萬元的土地，繼承人陳小弟申報時發現土地設有「未訂年限」的地上...
高鐵延伸屏東還要等13年！民代轟：晚了30多年，極不公平 M傳媒房產中心 高鐵延伸屏東計畫最近舉行環境影響評估公開說明會，鐵道局證實，目前進入二階環評階段，等環評和綜合規劃通過後，施工需要11年才能完工通車。 如果加上環評和綜規核定約2年，屏東人至少還要再等13年才有高鐵可搭。 地方民代炸鍋。有議員直言，高鐵通車19年，屏東卻要再等13年...
AI投資賺飽飽？小心海外所得稅的隱形地雷！ M傳媒房產中心 最近AI題材燒翻天，不少朋友透過複委託或海外券商投資美股、ETF，賺得盆滿缽滿。但你有想過，這些海外獲利會不會跟稅務有關？ 財政部高雄國稅局最近發了一則新聞稿，提醒投資人注意海外所得的申報義務。M編看完發現，這裡面的眉角還真不少，一不小心就可能踩到地雷！ 【先講結論：海外所得...
房仲危險了？AI已會算房價、整理行情、回覆買家問題... 隔壁房仲還能撐多久？ 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 最近網路上又在吵了：「AI要取代房仲了！」很多買房族開始緊張，房仲是不是要失業了？ 富哥告訴你，短期內房仲還是你的好朋友，但長期看，沒準有人會被機器搶飯碗。 AI已經悄悄進入房市 現在很多房仲或代...
房地合一2.0上路四年，短期交易占比創新低！市場真的健康了嗎？ 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 最近看到永慶房產集團發布的一則數據，覺得很有意思，值得拿出來跟大家一起聊聊。 根據財政部《房地合一2.0》的統計，從2021年7月上路到2025年第三季為止，被課徵45%重稅的短期交易案件累積了10.1萬件。 乍看之下數字很驚人，...
