國產署便民再升級！國有地續租換約多元管道 在地駐點、到府服務揪甘心

【M傳媒／綜合報導】

 

全台最大土地公財政部國產署精進便民措施！ 國產署表示，今年起針對國有基地承租人申請續租換約提供多元申請管道，包括臨櫃申請、通訊（郵遞）申請和線上申請或跨轄區（非轄管土地國產署其他分署、辦事處）申請。

 

國產署表示，國產署分署、辦事處同時因地制宜，辦理在地駐點換約服務，讓偏遠地區民眾可免於奔波，此外也針對行動不便、高齡長者提供到府換約服務。

國產署經管國有基地租約逾11萬戶，數量龐大且遍及全國，為方便承租人申請續租，國產署分署、辦事處主動出擊，提供在地換約服務，截至今年9月，已辦理在地駐點換約服務共153場次、到府換約服務共128人次。

 

國產署統計，透過多方宣傳及主動書面通知，近4萬戶承租人辦竣續租換約手續，確保租賃關係得以延續，承租人可繼續享合法使用權，於國有基地上安居樂業；承租人所繳租金也提供政府長期穩定歲入，增裕國庫收益。

 

續租換約期限至明年12月31日 逾期恐喪失使用權

國有出租基地續租換約期限至明年12月31日，承租人須於期限內提出申請。如未依限提出申請，租期屆滿後租賃關係消滅，承租人將喪失合法使用權，須拆除騰空地上物返還國有土地，或重新依規定申請取得合法使用權。

 

國產署提醒，申請續租時只需檢附申請書、原租約及身分證明文件等，經出租機關查明承租人無違約使用、欠繳租金等情事，符合續租規定即同意核發新約，換約後租期至2035年12月31日。

 

至於承租人如遺失原租約，國產署表示，可於申請續租時依國有非公用不動產租賃作業程序第5點規定，立具租約遺失切結書憑辦。

 

M編觀察：

國產署經管國有基地租約超過11萬戶，數量龐大且遍及全國。過去承租人申請續租，往往需要親自跑到分署或辦事處，對偏遠地區民眾、行動不便長者來說，是一大負擔。這次國產署主動出擊，提供在地駐點換約、到府換約服務，並開放多元申請管道，讓便民不只是口號，而是具體行動。

 

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