小花：
怎麼辦？資金轉不過來，需要大額資金，
有甚麼比較好的做法…
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阿明：
免驚！快看這篇，有個小妙招可以月付少、
額度高、利率低哦~
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小花：真的嘛~緊來看
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這篇分成六個部份來說明：
１．何謂融資房貸？
２．使用時機？
３．申請流程？
４．注意事項？
５．方案優勢？
６．開辦優惠（2024/12/31日止）
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Q１. 何謂融資房貸？
A：融資房貸通常是指以房屋向銀行設定抵押，
取得資金使用，常見型態有原屋融資及增貸，
原屋融資則是以未設定抵押權房屋向銀行申貸；
增貸則是以已設定抵押權房屋再次向銀行貸款。
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Q2. 使用時機？
A：像創業及投資綜合用途或開店週轉，
大家常用信貸，利率高又只能借短期，
還款壓力較大；另外買車選車貸的話，
需支付汽車價值評估費，
或GPS安裝費和租賃費等，貸款成本高。
還有一種情形，若名下有不同債務，
可考慮債務整合，一次把多筆高利率、
高月付金的債務都還清，安捏輕鬆ㄟ～
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Q3. 申請流程？
A：
步驟1評估：
評估以房屋做為抵押借款，
向銀行取得資金之方式，是否適合個人使用。
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步驟2申請/審核：
中國信託融資房貸可透過線上申請，或留資料，
由專員協助處理 （連結到網頁）省去跑分行
的時間，本行將根據客戶信用狀況、
房屋屋況條件等因素，衡量案件核准與否。
並決定成數、額度與利率等房貸轉貸條件。
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步驟3對保：
完成審核後，本行房貸專員將與您聯繫
並完成貸款契約簽訂。過程中與您確認房貸
條件並協助您釐清房貸問題。
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步驟4設定/撥款：
完成對保後，需攜帶權狀等相關文件辦理
抵押權設定，設定第二順位抵押權人及金額，
此步驟申請人可以委託代書辦理。
設定完成後，將與您確認撥款間。
本行完成撥款後，每月將自動從您帳戶扣繳
當月月付金。記得每月再繳款日前，
要確認帳戶是否以存入足夠金額哦！
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Q4. 注意事項？
A：因為是用房屋抵押貸款，
所以每一家銀行都一樣要設定抵押，
所以會有代書費跟貸款設定規費~
還有綁不綁約、提前清償有無違約費，
提醒大家艾仔細了解唷~
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Q5. 方案優勢？
A：好康ㄟ來啦~中國信託i適貸方案
前12期年利率2.06%起，
第13期2.56%起(機動計息)，
總費用年百分率2.54%起。
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貸款金額最高可達房屋鑑價85成，
寬限期最長3年，貸款年限最長20年，
月付金低，還款更有彈性！
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相較之下，信貸借款時間短，
通常最長7年，普遍年利率也落於5%~7%，
算下來資金運用上的壓力會較沉重、
貸款金額亦有限~
最後，民間借貸月利率較高，
更有可能遇到非法公司，安捏來看~
中國信託i適貸高額度、低月付、
貸款年限長，又有寬限期，揪甘心超棒，
讓您找錢不用愁啦~
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Q6.開辦優惠（2024/12/31日止）
A：緊嘛線上申請，開辦費８折優惠，
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幫您解決房貸難題！
https://www.ctbcbank.com/content/dam/minisite/long/loan/iMortgage_C/index.html?MediaChannel=min_refin&ActivityCode=27000
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關於【融資房貸】的主題就分享到這邊，
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請放心的讓阿明知道，我們除了會快快修正，
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