房貸轉貸不等於全額可扣稅！國稅局提醒：超出原購屋金額利息恐被剔除 【M傳媒／台中報導】不少房貸族在申報綜合所得稅時，常以為「只要有繳房貸利息就一定能扣」，卻忽略實際適用條件。財政部中區國稅局民權稽徵所近日提醒，若房屋未符合自用住宅規定，或轉貸金額超過原本購屋貸款，列報購屋借款利息時，恐遭剔除，影響節稅權益。 國稅局舉例說...
破解虛坪改革迷思！房價「暴漲」不可怕，怕的是你沒看懂這三大隱藏風險！ 【M傳媒房產中心】 當政府決定揮刀砍向房屋權狀裡的「虛胖」公設，即將到手的，是更公平的制度，還是一場更混亂的購屋挑戰？ 最近「虛坪改革」的話題在我們社群裡炸開鍋了！很多粉絲都在問：「阿明，聽說以後房子單價會變超貴，是真的嗎？」「這樣改革到底對我們買房的人是...
彰化老宅交易熱！透天自住族最愛 永安街、員林成熱門區 【M傳媒／彰化報導】 隨著全台房市逐漸盤整，彰化中古屋市場也出現新格局。根據最新統計，今年彰化市屋齡30年以上的老透天成交量達 169件，占全市住宅交易超過四成（41.6％），創下歷史新高。專家分析，主要是市場降溫、外來投資客減少，自住買方逐漸成為主力，老透天因空間大、土地持份完整，最受家庭...
房市急凍！中古屋「賣得慢、殺價多」，屋主要有心理準備 【M傳媒房產中心】 最近房市真的冷了不少，尤其是中古屋市場。根據住商機構的內部統計，2025年全台中古屋平均銷售天數已經突破百日大關，達到 104天，比2024年多了整整17天。換句話說，屋主想快點賣掉房子，難度比以前高多了。 不只賣得慢，議價空間也拉大。平均議價率從去年的約13％，飆...
賣房前先別亂併地！桃園稅務局提醒：合併土地，不代表全部都能用自住優惠稅率 【M傳媒房產中心】 不少民眾在出售房地前，會順手把旁邊的自有土地一起合併出售，想說面積變大、價格好談，稅金也能一併適用自用住宅優惠。不過桃園市地方稅務局提醒，地號合併不等於稅率合併，不是併起來賣就全部都能省稅。 稅務局說明，依財政部過去函釋規定，土地合併後出售，其中...
央行自己打分數！房市管制真的有效嗎？答案是：無寬限期最有殺傷力，新青安反而撐高房價 【M傳媒房產中心】 中央銀行最新出爐的季刊，首度替2020年以來的房市管制政策「自己打分數」。結論不再只是口號，而是直接用聯徵中心房貸資料攤開來看，哪些政策真的有用、哪些只是邊際影響。 央行點名，第七波房市管制中，鎖定名下已有房、新增房貸「取消寬限期」，再...
地價稅大查核來了！自用住宅、農地、工業地全列清冊 掛名省稅恐被追補三倍 【M傳媒房產中心】 為了落實租稅公平，各縣市稅捐機關今年全面啟動地價稅籍與使用情形清查，鎖定「看起來很省稅、實際卻可能變質」的土地類型，包括自用住宅用地、工業用地，以及目前停徵田賦的農業用地，通通列為重點查核對象。 不少民眾以為只要申請過優惠稅率就能一直用下去，但稅務...
《經濟學人》點名「台灣病」在紅什麼？不是現在的問題，而是20年累積後座力 【M傳媒財經中心】 去年11月，《經濟學人》雜誌封面丟出一個很聳動的標題「台灣繁景的潛藏風險」，內文甚至直接取名叫「台灣病」。 消息一出，國內馬上炸鍋，央行當晚就緊急發聲明澄清，後續又開記者會逐條回應。 那到底《經濟學人》在講什麼？又真的說中要害了嗎？ 先講白話...
2026台灣燈會「青年創藝燈區」送限定款千份迷你燈箱 2026台灣燈會在嘉義，「青年創藝燈區」特別推出限定「迷你燈箱」，共有5款造型、限量一千份，燈會期間每週六在燈區內發送。 迷你燈箱是由嘉義縣政府勞青處與勞動力發展署雲嘉南分署合作，以分署專屬IP角色「賈好嘉」為主角，結合燈會繽紛視覺，打造「元氣IP」、「潮流復古」、「嘉義聯名」三...
「奔馳雲林・光耀新春」新春燈節啟燈 照亮雲林 張麗善縣長邀鄉親回鄉過好年 迎接 2026 年新春佳節，雲林縣政府隆重推出「奔馳雲林・光耀新春」新春燈節，自今(1/21日)晚間啟燈至4月12日於虎尾農博生態園區與高鐵綠園道盛大展出，透過光影藝術結合地方特色，照亮農博公園、照亮虎尾、照亮雲林，打造最溫暖、最具科技感新春夜間盛典。張麗善縣長歡迎大家回雲...
「2026彰化月影燈季」寒假燈場！ 1/24加碼Fun送跳跳馬小提燈 為讓大小朋友開心迎接寒假，彰化縣政府將於1月24日（星期六）在八卦山風景區大佛前廣場辦理「2026彰化月影燈季－寒假燈場 馬上開玩」活動，邀請小朋友最喜歡的YOYO家族熱力開唱，搭配兼具傳統文化與童趣魅力的金宇園掌中劇，還有孫悟空、大黃蜂巨型人驚喜現身，將與大小朋友...
迎新春揮毫送祝福~苗栗稅務局設攤宣導邀您同樂 為迎接新春佳節，縣府文化觀光局將於115年1月23日(星期五)及1月24日(星期六)上午9時至下午2時於縣政府大廳，辦理「萬馬奔騰苗栗似錦2026年新春揮毫」活動，邀請民眾共襄盛舉，感受書法藝術魅力，增添濃厚年節氣氛。 活動當日現場除可捐發票換春聯外，稅務局亦配合設置...
