房貸只能找銀行?農漁會、信合社也能辦 專家：先過3關再比利率 文／呂崑富（富哥）｜M傳媒專欄作家 買房辦房貸，多數人習慣先問公股銀行、民營銀行，實際上農漁會信用部、信用合作社也是房貸管道。 部分地區型金融機構長期經營在地客戶，符合授信條件的案件，有機會取得具有競爭力的利率與貸款條件；具有特定農漁業身分及用途者，也可能適用政策性農業貸款...
出流管制新制全面上路！開發門檻2公頃降至1公頃 都市建案2000平方公尺也納管 【M傳媒／綜合報導】 極端降雨愈來愈頻繁，土地開發的防洪要求也跟著加嚴。經濟部水利署修正出流管制相關規定，經過1年過渡期後，已於2026年9月2日屆滿。一般土地開發納管門檻從原本2公頃下修至1公頃，都市計畫區內新建建築基地達0.2公頃、也就是2000平方...
出售繼承房產省稅新招！成本可按CPI調整 國稅局案例算給你看 M傳媒／綜合報導 出售繼承或受贈取得的房屋，若適用舊制財產交易所得，過去常因取得成本以「房屋評定現值」認定，導致帳面獲利偏高、稅負沉重。財政部北區國稅局最新令釋放寬，這類案件得比照房地合一稅新制，以繼承或受贈時房屋評定現值按消費者物價指數（CPI）調整後的價值計列成本，等於讓成本...
工廠房屋稅減半怎麼申請？合法登記、直接生產、自有房屋三要件一次看懂 M傳媒／新聞懶人包 財政部賦稅署表示，合法登記工廠供直接生產使用的自有房屋，可依《房屋稅條例》按營業用房屋稅率減半課徵。目前營業用房屋稅率為3%，符合條件者相當於適用1.5%。但這項優惠不是自動適用，必須符合三項要件並在期限內申報。 重點一：三項基本要件缺一不...
房價只跌5%，市場卻有20%體感！專家推估少漲16.63% 衝擊藏在交易量 文／賣厝阿明 知識＋ 這波房市最明顯的變化，是房價跌得不多，交易市場卻冷得很快。 央行2024年接連祭出第六波、第七波選擇性信用管制後，全國住宅價格指數從高點回落幅度不到5%，帳面房價仍有支撐；另一邊的交易量、房貸條件與買方追價意願已經明顯降溫。 市場出...
【新北四都心藍圖曝光！侯友宜：四環八線帶動 十年後捷運189公里、182站】 【M傳媒／新北報導】 新北市城鄉局昨在市政會議以「翻轉．遠見．新北四都心」發表專題報告，提出大新板、新五泰、三蘆及土樹三鶯四大都心發展藍圖。市長侯友宜說，新北從過去「三環六線、三軸心」，走向「四環八線、四大都心」，未來十年透過捷運路網帶動都市更新、整體開發...
「砍樹當日常、種樹當政績！台灣都市綠化 根本是『先破壞再表演』」 400億人行道鋪好了 樹卻連站的地方都沒有？都市綠化別再只比「種幾棵」 M傳媒／綜合報導 行政院2024至2027年推動「永續提升人行安全計畫」，中央投入400億元改善人行道路、路口及校園周邊環境。人行安全開始受到重視，下一步則是把「安全走路」進一步做到「舒服走路」。但...
鐵飯碗翻身！2025年所得調查：公共行政平均94.8萬超車金融業奪冠 M傳媒／綜合報導 主計總處最新公布2025年所得收入者可支配所得資料，按行業別觀察，「公共行政及國防；強制性社會安全」以平均94.82萬元躍居第一，年增9.26%，擠下「金融、保險及不動產業」的93.01萬元；「專業、科學及技術服務業」以83.36萬元續居第三，年增3.6...
投資客退場、認真房仲出頭！「房仲周子瑜」賴卉蓁：買方時代來臨 誠實服務反而更被看見 M傳媒／綜合報導 房市降溫、投資客退場，市場主導權正式回到剛性需求與換屋族手中。有「房仲周子瑜」之稱的房仲賴卉蓁觀察，這波調整對認真經營的房仲業者來說，其實是難得的轉機。她直言，當市場不再靠炒作撐場，願意誠實告知屋況、踏實服務的業者，反而更容易被看見...
【M傳媒 呂憶媚 /雲林報導】 老街、歷史建築、文創聚落，現在多了雙語和數位科技的玩法。 雲林縣政府補助斗六市公所，攜手國立雲林科技大學推動「斗六百年文化友善雙語環境推動－雲林縣首創示範場域計畫」，把 太平老街、行啟記念館、雲中街文創聚落 串在一起，加入中英雙語導覽、360度環景、AI數位遊伴與QR Code，希望讓第一次來斗六的國際旅客，也能...
【M傳媒 呂憶媚 / 宜蘭報導】 宜蘭這幾天的宗教氛圍已經先熱起來了。 「2026蘭陽媽祖文化節」將在 10月2日 從南方澳進安宮正式起駕，展開為期3天的海陸遶境祈福活動。今年活動開始前，先有來自宜蘭縣內外近80尊神尊齊聚縣府大廳會香，民眾期待的限量平安符也在今天正式亮相。 報馬仔先開道，神尊進駐縣府 今年神尊駐駕的開場很有傳統味。...
【M傳媒 呂憶媚 / 宜蘭報導】 秋冬一到，流感、COVID-19等呼吸道疾病又會開始增加，符合資格的民眾可以準備接種了。 宜蘭縣政府表示，2026年度公費流感疫苗與COVID-19疫苗將在10月1日同步開打，今年疫苗株也全面更新。符合公費資格的民眾，可依接種期程前往各地衛生所或合約醫療院所施打，提早在秋冬流行季前建立保護力。 第一階...
