【二胎房貸陷阱多！利率最高15%、年限砍半 內行人警告：拿房子借錢前先算這三筆帳】 M傳媒／綜合報導 手上有房、第一順位房貸還沒繳完，臨時需要一筆資金，不少人會想到「二胎房貸」。但你知道嗎？二胎利率最高可達15%，貸款年限最長只有10年，比一般房貸嚴苛得多。 M傳媒專欄作家呂崑富（富哥）提醒，二胎可以解決短期資金缺口，但它不是多一個房貸額度...
35年房仲老將林韋成投入新北仲介公會理事長選舉 提數位化、產官溝通、跨品牌流通3方向 【M傳媒／人物專訪】 科技快速進入房仲產業，房市政策、金融環境與消費者交易模式也持續改變，房仲公會如何協助第一線業者掌握資訊、反映問題與增加合作機會，成為產業關注議題。 現任新北市不動產仲介經紀商業同業公會首席副理事長林韋成宣布投入第13屆理事長選舉...
宜蘭羅東鐵路高架終於要動了！明年中下旬動工 工期11年、2037年完工 【M傳媒／宜蘭報導】 行政院今年3月核定「宜蘭、羅東鐵路高架案」，但何時動工地方都很關心。宜蘭縣政府交通處長黃志良今（3）日在議會表示，縣府已接獲鐵道局公文，明年中下旬就會動工，工期預計11年、2037年完工。 計畫範圍與經費 「宜蘭羅東鐵路高架」從...
台中捷運橘線再推進！26站串聯機場到霧峰 沿線房市一次看 【M傳媒／新聞懶人包】 台中捷運橘線再往前推進。台中市政府「台中機場捷運（橘線）綜合規劃、環境影響評估等相關工作及基本設計委託技術服務」採購案，近日完成決標，由中興工程顧問及林同棪工程顧問組成的團隊取得標案，正式進入綜合規劃、環評及基本設計階段，後續將針對路線、車站配置及工程...
貸款卡關慘賠366萬！新竹女買3,665萬預售屋解約 違約金15%砍到10% 內幕全說了 【M傳媒／綜合報導】 買房貸款沒辦成，代價有多大？新竹一名女子2023年以3,665萬元購入新竹縣新埔建案，交屋前因貸款問題與建商爆發爭議，建商依約求償15%違約金、近550萬元。法院審理後認為買方並非惡意違約，最終將違約金酌減至10%，判賠...
從十年烘焙到房仲 高屏房小飛劉羽菲：成交是結果，信任才是我的專業 【M傳媒／人物專訪】 房市交易金額高、流程複雜，在資訊爆炸的時代，買賣雙方需要的往往不只是物件資訊，而是有人能把市場、價格與風險整理清楚。在高雄、屏東從事房仲工作已四年的劉羽菲，以「高屏房小飛」經營個人品牌，透過短影音分享房產知識與市場觀察，她將自己的品牌理念濃縮成一句話：「...
退斡隔天換房仲成交 前房仲求償241萬遭駁回 法院揭「3個月條款」適用界線 【M傳媒／房產法律】 買房第一次斡旋談不成，拿回斡旋金後改找另一家房仲，隔天竟然用更低總價成交。原房仲認為買方刻意跳過自己成交，一狀告上法院，要求支付服務報酬加違約賠償共241萬9,695元。 新北地方法院審理後駁回原房仲全部請求。 這起案件最值得買方與...
【M傳媒 呂憶媚 / 竹市報導】 永續生活可以從很小的地方開始，甚至一個喝完的飲料杯、一鍋用過的食用油，都還有再利用的機會。 新竹市政府今年8月至9月辦理3場「低碳永續工作坊」，把節水、資源回收、農業剩餘資材再利用等議題，做成可以直接動手玩的生活課程。 參加民眾不只能學到節能減碳觀念，還親手把廢棄飲料杯變成環保遮陽帽、苦茶籽殼做成杯墊，再...
【M傳媒 呂憶媚 / 台南報導】 天氣開始轉涼，黑面琵鷺也準備陸續飛來臺灣過冬。 臺南一直是黑面琵鷺重要的度冬地點，去年在臺南停棲的數量達 2,439隻，主要分布在黑面琵鷺保護區、七股頂山賞鳥亭、北門雙春濕地等區域。 隨著今年候鳥季即將到來，臺南市政府也提前啟動救傷演練，希望遇到受傷、染病或突發狀況時，能更快把救援流程接起來。 黑琵...
【高雄秋天限定美景！台灣欒樹整排炸開 金黃花海這裡看 內行人曝：紅蟲不用怕】 【M傳媒 呂憶媚 / 高雄報導】 高雄最近多了一點秋天的顏色。 隨著天氣逐漸轉涼，市區不少台灣欒樹開始開出一串串金黃色花朵，從道路、公園到綠地都能看到，陽光一照，整排樹看起來特別亮眼。 高雄市工務局公園處表示，目前多處已經進入台灣欒樹的賞花期，想感受季節變...
【房東、租屋族照過來！傢俱不用買了 用租的就好 最低1,000元起 寵物抓壞還保固】 M傳媒／綜合報導 房子出租一定要花大筆預算買傢俱嗎？租屋想住得有質感，又不想搬家時為了大型傢俱傷腦筋？家裡養貓養狗，更擔心新沙發才買沒多久，就被毛孩抓壞？ 現在有新選擇——傢俱用租的，一套最低1,000元起，還有專人到府搬運、維修、保固，連清運都免煩惱。 ...
累計580袋愛心血袋 10月3日再邀民眾「捐出熱血、延續善的循環」 秉持「取之於社會、用之於社會」的信念，群洋國際地產集團長期深耕雙和地區，在穩健經營房地產本業之餘，更持續投入捐血、物資捐贈、地方公益及社區活動，希望以企業力量回饋地方，讓公益不只是一次性的善舉，而是能夠年年延續、持續累積的正向循環。 其中，群洋國際地產集團推動的年度公益捐血...
