租期最長20年！國有房地標租續租新制上路 台北星鑽20戶7月底打頭陣 〖M傳媒／記者綜合報導〗 為加速活化都更分回房地並降低管理維護成本，財政部昨（23）日正式推出國有房地標租續租新制，將原本標租5年後須重標的規定，放寬為可續租3次、租期最長達20年。首批標的鎖定台北市大安區頂級豪宅「台北星鑽」20戶，預計7月底公告標租。 新制核心：5年變...
銀行大玩「雙標」！首購族被當韭菜割，轉貸戶卻爽拿2.185%地板價？寬限期一到，房貸族準備大逃亡！ 文／M傳媒房產中心 房貸族怒了！首購利率2.6％起 轉貸卻喊2.185％？真相曝光 文／M傳媒房產中心 房貸市場也在看人下菜？近期不少購屋族抱怨，首購族走進銀行申貸，常被告知額度吃緊、利率至少2.6％起跳；另一邊，市場卻傳出部分轉...
2026年300億租金補貼全攻略！申請資格、金額加碼、合法住宅新規一次看懂 M傳媒/綜合報導 「300億元中央擴大租金補貼專案」115年度（2026年）持續受理申請，全年採「隨到隨辦」方式辦理。以下懶人包幫你一次搞懂申請資格、補貼金額、加碼對象及最新規定。 申請時間與方式 申請時間為2026年1月1日上午9點至2026年...
代銷最痛苦年代！中南部月銷不到1戶 大老喊「快逃」建商快出清 【M傳媒／房產中心】 央行第七波信用管制即將於9月屆滿2年，房市持續喊冷，最慘的莫過於代銷業。甲山林集團董事長祝文宇一句「現在是代銷最痛苦的年代」，道出產業心聲。根據調查，中南部案場「月銷」不到1戶已成為常態，為避免「越做越虧」，業者乾脆進入冬眠停止接案，甚至有代銷大老高喊「快逃...
屏東高鐵特區引爆！29.7公頃住商特區正式啟動 建商搶進倒數 【M傳媒／綜合報導】 屏東高鐵特區終於要動了！但這次真的不是畫大餅，而是實打實的29.7公頃土地即将投入市場。 屏東縣政府23日公告發布實施「高速鐵路屏東車站特定區第二期發展區」細部計畫，採公辦都更方式招商，商業區8.03公頃、公共設施21.68公頃，說明會8到9月就要登場...
青安3.0「新婚加碼」納入同性婚姻 財政部再發解釋令放寬5大租稅優惠 〖M傳媒／記者綜合報導〗 婚姻平權再往前邁進一大步！不僅即將於8月1日上路的「青安3.0」政策，已正式將同性婚姻家庭納入「新婚家庭」加碼對象；財政部昨（23）日更進一步發布解釋令，全面放寬同婚家庭適用房屋稅、地價稅、土地增值稅、使用牌照稅及所得稅等五大租稅優惠。 一、青安...
高鐵延伸宜蘭正式核定！南港20分鐘直達 宜蘭房市迎來「百年大計」新格局 〖M傳媒／記者綜合報導〗 行政院長卓榮泰昨（23）日正式核定高鐵延伸宜蘭計畫，總經費3,521.75億元，路線全長60.6公里，預計核定後11年（2037年）完工通車。未來從南港搭乘高鐵到宜蘭僅需20多分鐘，可望大幅紓解國道5號長期壅塞問題，也讓東台灣正式納入高鐵路網版圖。 ...
房仲教練馬先右推AI業務課程 主打開發、客戶經營與成交流程數位化 文／M傳媒房產中心 生成式AI快速進入房仲業，從開發文案、社群內容、客戶資料整理，到行情比較與服務回報，都出現新的應用方式。房仲教練馬先右近期推出「AI業務成交新系統」，希望把AI導入第一線業務流程，協助房仲減少重複工作，把時間留給客戶溝通與專業判斷。 據課程官方頁面介...
竹市啟動公設專檢市地重劃採購廉政平臺 跨域合作打造廉能透明城市 〖M傳媒／記者綜合報導〗 新竹市政府針對劃設逾25年仍未取得之都市計畫公共設施用地，辦理公共設施用地專案通盤檢討，並採公辦市地重劃等方式整體開發，落實「公設保留地解編、還地於民」的政策目標。市長高虹安今（22）日宣布啟動「新竹市公共設施用地專案通盤檢討市地重劃案採購廉政平臺」，...
違約交割之後，銀行知道嗎？比「會不會上聯徵」更值得思考的制度問題 近來台股行情熱絡，愈來愈多投資人投入市場。 有人把握機會創造財富，也有人因資金調度失當，最終發生違約交割。 隨著相關案件受到關注，一個問題也開始被廣泛討論： 股票違約交割，到底會不會上聯徵？ 這是一個看似簡單，卻不容易回答的問題。 因為不同的答案，往往...
蕭貪 建案投資年報酬喊到35％！桃園建商涉吸金近7億 39人投千萬血本無歸 〖M傳媒／記者綜合報導〗 投資建案保證高報酬，年利率最高竟喊到35％，最後卻疑似血本無歸。桃園地方檢察署偵辦桃園在地建商及甲級營造廠涉嫌違法吸金案，查出李姓實際負責人與詹姓友人，疑以9件建案及工程案為名，向39名投資人收取近7億元資金。 桃園地檢署偵查終結後，...
新北大巨蛋落腳樹林機五！規劃5萬席、BOT開發 市府目標2032年啟動興建 〖M傳媒／記者綜合報導〗 新北大巨蛋選址正式揭曉。新北市長侯友宜22日宣布，經過兩階段評選，市府決定將新北大巨蛋設於「樹林機五周邊」，未來規劃興建可容納約5萬人的多功能場館，並透過BOT模式引進民間投資。 不過，選址拍板不等於立即動工。新北市府表示，後續前置作...
