日盈小編來解答｜房客欠租兩個月就能解約？押金扣完才算數，法院見解兩派超頭痛 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 盈編 最近有好幾位房東私訊盈編，問的問題都差不多：「房客欠租兩個月了，我是不是可以直接終止租約？」 很多房東會說：「民法第440條寫得很清楚，欠租兩個月我就可以叫他滾！」 結果呢？興沖沖告上法院，卻被法官打臉，終止契約被判無效。為什...
同樣繼承1000萬土地，為什麼有人可以少繳420萬遺產稅？ 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近有位客戶拿著繼承資料來找情情，一臉困惑地問：「我爸爸留下來的土地，公告現值1000萬，為什麼國稅局說要全額課稅？可是我朋友家同樣價值的土地，聽說只課了580萬？」 情情一看，問題就出在那塊土地上到底有沒有「地上權」。 為什麼設定...
馬年房市榮譽榜／十大建商、代銷榜單出爐！「強者恆強」格局確立，中小建商危機四伏 文／M傳媒房產中心 又到了結算前一年度建商推案、代銷接案量的時候，十大建商、十大代銷榜單正式出爐！ 2025年房市慘不忍睹，但從榜單中卻可看出一個殘酷現實：強者恆強、贏家通吃。當市場冷清、中小型業者苦撐待變時，頭部玩家們卻用實力證明了「大者恆大」的不變法則。 ...
地上權可以買？價格便宜一半，這7事沒搞清楚簽約就玩完 文／M傳媒房產中心 M編 「台北市精華區新成屋，每坪只要市價6折！」、「信義計劃區旁，千萬入住豪宅地段！」看到這種廣告，你是不是心動了？ 但醒醒吧，天上掉下來的不是禮物，是陷阱。當你沾沾自喜用一半的價格「買到」房子時，你根本不知道：這棟房子的價值，正在隨著時間一秒一秒地歸零。而等你發現的那...
全台土方處理費大公開！北市一方2,494元全台最貴，國土署抓「漲3倍」異常送公平會調查 文／M傳媒房產中心 M編 「土方之亂」燒了兩個月，內政部國土管理署終於交出第一張成績單。 2月26日，國土署首度公布全台各縣市土方處理平均價格，全台平均每立方公尺1,235元，其中台北市以2,494元奪下「全台最貴」冠軍，直接把其他縣市按在地上摩擦。 ...
329檔期大案連發！代銷揭殘酷真相：市場冷但沒在怕，建商照推「破千億」搶市 文／M傳媒房產中心 M編 房市冷到靠北，但329檔期卻熱鬧得像另一個世界。央行前年9月那記「第七波選擇性信用管制」重拳，打到現在房市還在喘。代銷大老透露，去年329檔全台推案量比「919事變」前同期下滑3成，今年預期還會再減1成5。但你看建商在幹嘛？大案照推，而且越推越...
興仁懋靈殿元宵活動熱鬧登場 澎湖縣興仁懋靈殿27日下午舉行「龍騰馬躍 乞龍蝦親子尋寶」慶元宵記者會，副縣長林皆興、議長陳毓仁受邀出席。林皆興表示，他期盼透過民眾熱情參與，深化對澎湖傳統信仰文化的認同，讓珍貴文化在世代傳承中發揚光大，並成為具代表性的文化觀光品牌。 林皆興首先代表縣長及其家屬感謝各界的關心與祝福，並表示藉由元宵祈福的時刻，凝聚...
屏東婦女節3月全面啟動 彭佳慧領銜女力之夜、名人講座及屏東女路走讀導覽強勢登場! 為迎接國際婦女節，屏東縣政府將於3月6日至3月22日推出婦女節系列活動，包括「女力之夜」、「名人講座」及「屏東女路」走讀導覽，邀請民眾從歷史看見女性在家庭、職場與社會中的多元樣貌及韌性，系列活動陸續展開，多場次報名踴躍、即將額滿。 縣府社會處表示，晚...
萬盞燈籠點亮太平老街 斗六燈海節熱鬧登場 115年斗六燈海節自2月27日至3月1日一連三天，在斗六圓環及太平老街璀璨登場，活動期間每晚邀請不同藝人接力演出，搭配萬盞燈籠高掛街區，燈海綿延、光影交織，點亮老街夜色，吸引大批民眾前來共襄盛舉。縣長張麗善今晚特地到場與鄉親同樂，並與斗六市長林聖爵、立法委員張嘉郡、許宇甄等人發放福袋與提燈，祝福大家新春快...
迎元宵、猜燈謎 「2026彰化月影燈季」陪你在新的一年馬力全開 為迎接元宵佳節、延續新春氛圍，彰化縣政府於今（27）在八卦山月影燈季舉辦「元宵猜謎 馬力全開」活動，縣長王惠美及與會議員上台出燈謎與民眾同樂。配合生肖馬年，現場邀請馬國賢擔任主持人，也準備多道與「馬」相關的成語燈謎，許多大小朋友動腦拚速度、全場馬力全開，在歡笑聲中感受節慶文化的饒...
「2026新竹過好年」元宵晚會登場 高虹安市長與RODY跳跳馬陪市民嗨翻元宵夜 為歡慶元宵節，新竹市「2026新竹過好年－RODY跳跳迎新年」燈會活動，自點燈以來，即成為春節期間最受矚目的城市節慶活動之一。今(27)日迎來元宵晚會，在新竹火車站前廣場熱鬧舉行，市長高虹安親自出席，並以城市特色為主題設計猜燈謎，與市民近距離互動同樂，為今年元宵系列活...
2026魯冰花季盛大開幕 張市長力邀國人來龍潭賞花 桃園市長張善政今（27）日上午前往龍潭區，出席「2026魯冰花季開幕活動」。張市長表示，魯冰花不僅是龍潭最具代表性的季節花卉，更象徵客家鄉親的文化精神。自即日起至3月8日是魯冰花最盛開的時節，市府誠摯邀請全國鄉親來到大北坑及龍潭客家茶文化園區賞花，體驗深度客家文化與龍潭自然之美。 客家委員...
