年薪280萬夫妻的煩惱：該擲筊還是看房？網友神回「博杯最準」！ 最近在買房社團出現一篇讓眾人哭笑不得的貼文，一對年薪合計280萬、存款1300萬的頂客族夫妻，苦惱該在雙北買多少錢的房子。沒想到網友看完紛紛留言： 「這根本是來炫耀的吧！我年薪連80萬都沒有...」 「建議去廟裡擲筊問神明，看要買帝寶還是陶朱隱園」 「你們的煩惱是我的夢想...」 ▍現實版「有錢人樸實想法」 這對夫妻的「樸實困擾」三大元素： 收入頂標：年薪280萬已超越雙北80%家庭 存款驚人：1300萬現金多數人一輩子存不到 負擔最輕：無子女教育支出...
省300萬買透天，還是多花錢住電梯大樓？網友吵翻了！ 最近在「買房知識家」社團出現一則引發熱議的貼文，一對即將50歲的夫妻正面臨人生關鍵的購屋選擇： 「請問大家，我們現在有兩個選擇： A. 31年連棟透天，3房43坪開價1158萬，但周邊完全沒商家，上班要開車15分鐘 B. 25年電梯公寓，5樓（總高8樓），權狀46.55坪（主+陽30.88坪），含平面車位開價890萬，附近有市場、診所和公車站，上班同樣15分鐘車程 我們夫妻快50歲，有個14歲小孩，父母70歲一年會來住4個月，也可能會長期同住...」 這篇貼文讓網友激烈...
他「現金全款」買下2層樓老宅，舊公寓秒變「月入4萬金雞母」操作！ 最近網友在買房知識家發文讓所有上班族羨慕到哭的貼文，一位住在無電梯公寓5樓的網友，因為每天爬樓梯爬到膝蓋快報廢，乾脆直接「現金全款」買下台北市區一棟2層樓老宅，更狂的是他還打算把原本的5樓舊公寓改當「公益房東」，每月躺賺4萬租金，這波神操作簡直是「財富自由」的教科書級示範！ 這位被網友封為「樓梯哥」的網友分享，他看中的2層樓老宅開價2,800萬，直接現金一次付清，連眼睛都沒眨一下。「省去跟銀行貸款的麻煩，代書說過戶14天就能搞定，比一般人等銀行核貸還快！」他笑說這就像去超商買飲料一樣簡單，根本不用考慮...
他貪便宜買下二胎房，半年後卻被黑衣人找上門... 最近有位網友在社團發文求助：「看到一間開價比行情低400萬的二胎房，仲介說屋主欠銀行二胎貸款600萬，但保證產權沒問題。我該撿這個便宜嗎？」這篇貼文立刻引發熱烈討論，許多過來人分享血淚教訓... 「千萬別碰！」一位在北市專做法拍屋的代書警告，他經手過最誇張的案例是買家接手二胎房後，發現前屋主竟然還用私人名義跟地下錢莊借款，雖然法律上前屋主私人債務與新屋主無關，但每天被黑衣人按門鈴問候，生活受到嚴重影響。這種「地下錢莊」的恐怖之處在於，借貸契約常常是私底下簽的，根本不會出現在正式房產登記上！ 一位銀行房...
【菜市場阿嬤的買房攻略】沒有401報稅沒關係，銀行最愛這種存款方式！ 我跟你說啦，隔壁賣豬血湯的阿娥姨就是這樣買到房子的！她每天收攤都把錢存進郵局，存了整整一年半，最後銀行看到她那本存摺，二話不說就貸了8成給她。重點不是你有多少錢，而是你要讓銀行相信你「每天都有錢進來」！ 你知道銀行最吃哪一套嗎？ 就是那種「看起來很規律」的存款紀錄。比如說你每週一固定存3萬塊，連續存個半年，銀行就會覺得：「這個人收入很穩定喔！」比那種突然存一大筆錢的更有說服力。我們市場賣水果的阿明就是這樣，他特地開了一個帳戶專門存生意錢，每個月5號、15號、25號都固定存5萬，存了一年後去貸...
先買房貸款還是登記結婚後買房貸款！搞錯順序就慘了 最近有位網友焦急發文求助：「我們房子要登記共同持有，但另一半的聯徵分數不太理想，報稅所得偏低，還有幾次信用卡費延遲繳納的紀錄。代書建議我們趕快登記結婚，說這樣銀行就只會查我的聯徵，可是我們自己問銀行卻得到不同答案，現在不知道該怎麼辦...」 這個問題點出許多情侶婚前買房常見的困境。 這裡有個關鍵細節要注意：婚後貸款是否查雙方聯徵，主要取決於「產權登記」和「貸款申請」的時間順序。 最保險的做法是先買房再結婚 以這對情侶的狀況，如果在簽買賣契約後急著登記結婚，會讓貸款條件變差。如果是「共同登記...
父母逼買40年老套房當孝親房！他背學貸月薪3萬... 「我才23歲，學貸還沒還完...」一位剛畢業的年輕人心痛發文，63歲父母看中北投一間40年老舊套房，要他貸款500萬買下，理由是不想老了被房東趕。這間僅10坪的「骨董級」套房社區還曾發生非自然死亡事件，讓原PO崩潰求助：「難道我的青春就該被這間比爸媽還老的房子綁再一起？」 這篇貼文引發熱議，許多過來人分享。 一位34歲網友坦言，10年前被父母以同樣理由逼買老屋，現在每月還貸2.3萬，父母卻因爬不動樓梯住進養老院，自己連結婚都不敢想。房仲更直言，這類老套房轉手困難，平均待售期超過400天，等於把積蓄鎖在「未知...
你發現比鄰居多付900萬...房產老鳥教你「四步釋懷法」 看著鄰居當年用不到600萬買下的房子，如今自己卻要花近1500萬才能入手，這種「買貴了」的懊惱感，就像參加一場不公平的馬拉松。但別急著沮喪，讓我們用更健康的視角來看待這件事。 首先，恭喜你完成購屋這個人生重要里程碑！這代表你已經： 成功在波動的市場中抓住機會 為家庭建立穩定的居住環境 鎖定長期居住成本，不再受租金波動影響 面對房價差距的心理調適四步驟： 第一步：重新定義「價格」 你同事當年的575萬，經過近十年通貨膨脹和房價上...
8間房還喊「限貸令很難買」！網友笑噴：這是炫富新招嗎？ 最近有位「房產大戶」的發文讓全台租屋族拳頭硬了： 「名下有4間房貸（欠2000多萬），老婆還有3間（2間已無貸），現在看中850萬新房卻被限貸令卡死...」還突發奇想問：「把老婆房子贈與3歲小孩算首購嗎？」 ▍網友暴動神回覆 「當你煩惱第8間房時，我還在煩惱8月房租」 「原來這就是有錢人的困擾：房子太多貸不到款」 「建議直接開房產管理公司，別跟凡人搶首購優惠了」 「媽祖表示：你這樣我很難幫...」 ▍房仲業者偷偷說 其實這種「甜蜜的負擔」在市場很常見： ...
【神明早有暗示？】她看房6年問媽祖得這支籤，最後買550萬工作宅超後悔？網驚：籤詩早就告訴你了！ 最近有位網友分享自己長達6年的看房心路歷程，引發熱烈討論。原來她在去年8月已經看房看到心累，特別去請示媽祖關於買房的建議，得到第75首籤詩：「萬里長空一雁飛，欲求同侶悵無依。勸君且就蘆洲宿，等待秋風振翼儀。」 當時她對籤詩內容似懂非懂，繼續在原本工作15年的偏鄉地區看房。直到今年，她突然頓悟：「為什麼不直接買在工作旁邊就好？」結果在房市低迷時，順利以550萬買下走路就能上班的2房中古電梯宅，幾乎不用貸款。 事後回頭看這支籤詩，她才驚覺媽祖早就給提示！籤詩...
那些「很搶手」卻一直賣不掉的房子...真相讓人哭笑不得！ 最近在找房的朋友一定常聽到這樣的魔幻對話：「這間超搶手，已經有三組客人下斡旋了！」（然後你回家刷FB，發現同間房子廣告已經掛了半年...） 這其實是房市生態的有趣現象。現在市場上確實存在一批「永遠在搶手，永遠賣不掉」的神奇物件，背後藏著買賣雙方微妙的心理戰： 1. 飢餓行銷話術 就像夜市老闆喊「最後三天清倉大拍賣」一樣，製造搶購氛圍是基本銷售技巧。但資深房仲私下透露，真正秒殺的物件通常「安靜地就賣掉了」，會一直掛廣告的往往都有「不能說的秘密」——可能是屋主心態過高，或是房子有隱性瑕疵。 ...
年收120萬養三寶，該衝1800萬北市48年頂加老公寓嗎？ 最近有網友在討論區發文求助，他們夫妻倆年收入各約60萬，總共120萬，要養三個還在讀書的孩子。看中大同區承德路一間48年老公寓，4樓+5樓頂加開價1800萬，頭期款準備了500萬，每月要還5.5萬房貸。他們打算自住4樓，把5樓頂加以2萬元出租來減輕負擔，但很擔心萬一租不出去，每個月要獨自扛5萬多房貸壓力太大... 這個案例引發熱烈討論，因為它反映了台北市許多小家庭的購屋困境：想要住在交通方便的市區，但預算只能買老舊公寓；想靠出租分擔房貸，又擔心空租風險。特別是有三個孩子要養，教育支出會越來越高，現在就把財務...