他「現金全款」買下2層樓老宅，舊公寓秒變「月入4萬金雞母」操作！

最近網友在買房知識家發文讓所有上班族羨慕到哭的貼文，一位住在無電梯公寓5樓的網友，因為每天爬樓梯爬到膝蓋快報廢，乾脆直接「現金全款」買下台北市區一棟2層樓老宅，更狂的是他還打算把原本的5樓舊公寓改當「公益房東」，每月躺賺4萬租金，這波神操作簡直是「財富自由」的教科書級示範！

 

這位被網友封為「樓梯哥」的網友分享，他看中的2層樓老宅開價2,800萬，直接現金一次付清，連眼睛都沒眨一下。「省去跟銀行貸款的麻煩，代書說過戶14天就能搞定，比一般人等銀行核貸還快！」他笑說這就像去超商買飲料一樣簡單，根本不用考慮什麼貸款成數、利率高低。

 

更讓人羨慕的是，他完全沒打算賣掉原本的5樓舊公寓。「這間公寓現在每月租金可以收4萬，加上公益房東的補助，根本是台超級印鈔機！」房仲估算，以這間公寓目前市值1,800萬來算，租金報酬率高達3%，比把錢放銀行定存爽10倍，而且放著還會繼續增值。

 

貼文一出引發熱議，網友們跪求教學：「原來財富自由的真諦是：舊房收租養新房」、「這根本不是換房，是資產配置大師吧！」。更有內行人點出關鍵：「重點不是他有多少現金，而是懂得讓資產幫自己賺錢的腦袋！」

 

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