打炒房打到「金融註記」？專家；這是防堵人頭戶還是侵犯個資？ 【M傳媒房產中心】 政府打炒房政策一波接一波，《平均地權條例》修了又修，但市場上利用「人頭戶」進行短期買賣、規避稅負的行為依然層出不窮。 最近媒體出現一個新想法：擴大「金融註記」中的「當事人註記」功能，從貸款審核源頭建立防火牆。 聽起來很美好，但問題來了：這是防堵炒房的終極武器，還...
「店面死了？還是你不願承認自己被淘汰了？」 【M傳媒房產中心】 2025年零售店面市場總交易金額只有40億。40億是什麼概念？拿去跟工業地產比，連人家5%都不到。 不是冷，是冷到結冰。冷到北極熊都想來抗議的那種冷。 宏大國際資產數據顯示，上市公司全年店面交易不到10件。 想進零售市場的企業，不是早年就囤好地段，就是乾脆長期當租客，或直...
投資客神操作！一間房子開3980萬賣不掉，旁邊兩間開2980萬瞬間變「便宜貨」 【M傳媒房產中心】 這大概是房市最經典的「錨定效應」現場教學。 一個投資客手上有三間房子，行情都是2000萬左右。他怎麼賣？ 第一間，開價3980萬。掛在那裡，根本沒人問。 第二間、第三間，開價2980萬。 結果呢？一堆人跑去看2980萬的，殺價殺到2200...
【年後轉職潮，租屋換屋跟著動】工作換新環境，住哪裡才聰明？ 賣厝阿明 知識+ 2026 聰明買房置產攻略 07 年後總是職場「換血」時間，無論是升職調薪、跨公司跳槽，還是調到異地工作，很多人拿到新合約後第一件事就會想：「嗯，我該住哪裡？要換租屋嗎？還是乾脆買房？」 對跨區工作或轉職族來說，房子不只是住得方便上下班那麼簡單，還...
年薪100萬只能貸1000萬？到底是風控還是會吵的孩子有糖吃戲碼? 【M傳媒房產中心】 「年薪×10倍」，這個數字最近成了購屋族最焦慮的數學題。 一名網友在社群平台分享，近期詢問台銀、國泰、中信三家銀行後，得到的回覆高度一致： 可貸金額大致以「年薪乘以10」估算。年收100萬元，最高可貸約1,000萬元，30年期、利率2.6%下，每月還款約...
租金二萬要房東花二十萬修房子？揭開租屋市場不能說的「C案」祕密 【M傳媒房產中心】 租屋糾紛天天有，最常見的抱怨永遠是那一句：「東西壞了房東都不修！」但你有沒有想過一個問題： 如果我跟房東說：「房子壞了我自己修，你租金算便宜一點」，這樣不行嗎？ 理論上雙方你情我願，為什麼不行？答案是：法律說不行，但風俗民情其實可以，只是沒人敢寫在合約裡。 ...
年薪300萬嫌32K女友不上進？工程師被嗆爆：你養貓會嫌牠不賺錢嗎？ 【M傳媒房產中心】 「上進與享受平庸，是否注定不合？」 一名年薪300萬的RD工程師在網路上發文，感嘆與月薪32K的女友交往三年，卻因對方的「不求上進」與消費力落差，讓他對婚姻產生遲疑。 貼文一出，直接炸鍋。 工程師的委屈：我被「向下拉扯」 原PO說，兩人生活...
租屋族有感！2025‐2026 年重要租屋政策一次看懂 【M傳媒房產中心】 這幾年租屋族最大感受的一件事就是：政府不只盯房價，也開始真正「照顧租屋人的生活」。 從租金補貼擴大、租屋權益保障，到社會住宅新政策上路，2025 年到 2026 年的租屋政策能實打實減輕租屋壓力。 以下整理出最讓民眾有感的幾大政策重點 1. 租金補貼大升級：7...
本土工一天切一戶，外勞兩天幹完60戶！老闆怒吼：我是蠢嗎？ 【M傳媒房產中心】 很多人嘴巴上說營造業缺工，說本土工人不做、外勞搶走機會，但真正走過現場的人都知道，事情沒有那麼簡單。 問題從來不是國籍，而是態度與產出。 我親眼看過一個例子。 一個做鐵棟的老闆接下早市菜市場整修工程，整個市場大約六十戶，舊結構要全部用乙炔切除。 工作說難...
申請使用分區證明免奔波！線上辦、三分鐘領，24小時服務不打烊! 民眾在辦理不動產交易或申請建築許可時，常會聽到需要檢附「土地使用分區證明」。高雄市政府都發局表示，分區證明可全年24 小時線上申請，民眾可善用此項服務，只需透過手機、平板或電腦上網，最快 3 分鐘即可下載證明，省去往返政府機關的時間與交通成本，落實智慧城市目標。 都市土地的使...
買菜也能很有感！ 台中公有傳統市場美學升級ing 傳統市場不僅是採買物資的場所，更是城市文化的縮影與在地人情味的集散地。為翻轉大眾對傳統市場老舊昏暗的刻板印象，台中市政府經發局近三年積極投入預算與爭取中央資源，針對五處公有市場進行大規模的「軟硬體雙軌」改造升級，同時也補助逾百攤公有市場攤（鋪）位投入美學改造。從市區、山線到海線，市府團...
新北捷運開發案百花齊放 打造永續軌道城市 【新北市訊】新北市捷運工程局積極推動「三環六線」建設，以「北接基隆、中接臺北、南接桃園」為戰略主軸，建構「北台軌道共榮生活圈」，除了完善捷運路網外，同步推動捷運場站周邊整體開發，落實大眾運輸導向發展（TOD）模式，目前全市規劃37處捷運開發案，預計帶動高達3,270億的投資商機，創造4.3萬個就業機會，透...
