房價崩盤希望破滅！專家揭「五年內難回4年前」殘酷真相 貨幣貶值＋營建成本漲20% 每坪2字頭時代回不去了 近期一位網友在房市討論區發問：「明年房價肯定會下跌，甚至到後年可能還會跌，但大家覺得，有沒有可能跌回四五年前的價格，大約每坪2字頭左右？」這個問題引起許多購屋族與投資者熱烈討論，也讓人開始思考房價的長期趨勢與背後因素。 貨幣貶值與通膨吃掉...
房仲話術陷阱！「屋主不賣了」但網站還在刊 內行揭背後心理戰手法 專任約屋主真的不賣？專家教3招破解仲介套路 避免成為抬價犧牲品 近期有網友在社群發文，分享自己看房時的疑惑：「我正在看一間成屋，簽了專任約，但房仲告訴我屋主不賣了，可是在售屋平台及屋主官網上，這間房屋仍然存在。這會不會是房仲故意跟賣方玩心理戰？」 房仲話術的4種可能目的 房產專...
房價不會跌的真相！央行每年多印5%鈔票 專家：貨幣貶值逼房價不得不漲 通膨吃掉你的存款！100元明年變95元 房子必須漲到105元才合理 近期有網友在社群上分享對房市的分析與疑問：「為什麼在貨幣供應量每年增加的情況下，房價很難下跌？即便有人說房價可能長期下跌，但貨幣貶值、通膨與房市供需結構似乎會抵銷這個趨勢。」 貨幣貶值與房價的數學關係 專...
華夏換透天驚爆陷阱！銀行拒貸、差價400萬逼哭換屋族 3方案下場曝光 新青安資格秒消失、貸款成數砍半 專家揭「唯一安全解法」避免百萬違約金 近期有網友在房產社群上發文：「我跟先生目前有一間華夏三房，對面透天屋主想買我家，我們也想換透天給長輩和孩子更大空間。對方透天賣我們1200萬，我們的華夏賣給對方800萬，代書說可行，但實際操作上遇到銀行貸款困難...
中古透天交屋前驚見瀑布屋！買方怒控「打針治漏」無效 專家教3招反制 契約註明「無漏水」卻大雨就滲水 買方自行修繕反被告？律師揭正確處理SOP 近期一位買方在房產社群上提問：「我買了一間中古透天，還沒交屋，訂金已付，但八月初的大雨造成房間窗戶漏水。屋主只是用打針方式處理，我想請問，我可以主張用自己的方式修繕嗎？買賣契約書上有註明房子沒有漏水。」這個問...
買房後悔五大慘案曝光！專家揭「這點」最讓人崩潰：月繳5萬房貸卻不敢辭職 買房小白必看：避開90%的人都會犯的錯誤 3招破解「購屋後悔症候群」 近期在社群上，許多準買房者表示困惑：「看到有人買房，就有人留言說『不要買』、『以後一定會後悔』，到底買房會後悔什麼？」這個問題反映出現代人對房市與自身財務規劃的擔憂，也引發許多房產專家與屋主的共鳴。 買...
繞過房仲直接找屋主下場慘！專家揭「自成交陷阱」：省服務費卻賠更多 帶看後私洽屋主恐遭求償佣金 3大風險與自保策略一次看懂 近期有網友在房產社群上提問：「我有喜歡的房子，仲介已帶我看過，後來我發現屋主自己也在591上刊登物件。請問我可以直接去跟屋主談價格，自己成交嗎？」這個問題觸及到房市中「仲介角色」與「直接成交」的法律與操作界線，對許多首次購屋者來...
專任約驚現陷阱！買方要求「貸款不過無條件解約」 屋主慘陷兩難困境 專家揭銀行貸款8成背後真相：簽下去就無法帶看別組 3招自救避免違約風險 近期有屋主在社群上求助：「我簽了專任約到12月，房仲幫忙跟買方周旋了兩個月，最後大家價格談定。但買方堅持，如果貸款不足八成，就要無條件解約。我理解銀行流程，也想趕快賣掉房子，但房仲覺得這買方決心不夠，因為財務狀況...
中古屋掛牌6個月賣不掉？屋主親揭2025殘酷市場：銀行鑑價也沒用！ 實價登錄失靈、帶看量砍半 專家曝「4-8個月成交魔咒」與3大突圍策略 近期一位屋主在社群上發問：「現在房市新聞都冷冷清清，但我手上的中古屋地點不錯，價格合理、屋況也還可以，屋齡約10年，開價落在銀行鑑價左右。問房仲都說大約6個月可以賣出，但想請問有其他屋主今年賣屋的經驗嗎？」這個問...
專任約驚爆陷阱！屋主改底價竟遭索賠違約金 內行揭仲介話術真相 簽專任約必看：調高底價反被告？專家教3招自保，避免百萬賠償危機 近期有屋主在社群上發文求助：「我跟仲介簽了專任約，但還沒簽買賣契約，也沒簽斡旋或轉訂金。仲介回報有買家出價接近底價，我不接受，希望再談高一點。原本以為底價是可以斡旋出來談的，但過了一週，我想把底價調高，仲介說沒問題，但後來告...
簽約金少簽30萬慘虧百萬！首購族控仲介「偏坦投資客」內幕 專家揭仲介話術陷阱：少簽合約金竟要多繳土增稅，3招自救避免成肥羊 近期有首購族在社群上求助，他表示：「我是買房小白，已經跟仲介簽合約，買的是投資客的房子，但簽約金因聽信仲介話術少簽了30萬。後來才知道少簽可能影響我們未來的土地增值稅，仲介從頭到尾都站在投資客那裡，根本沒有保護我們買方。」他進...
房仲沒說的陷阱！車位灌進坪數「單價立馬降3萬」 首購族慘當盤子 1200萬房價驚人真相：40坪主建物+5坪車位，這樣算每坪價差竟達3.3萬 近期一位網友在社群上提問：「最近看一間房子，有一個車位，網路上有的仲介把房屋坪數跟車位分開算，有的則沒有。到底是分開算才是真正的房屋單坪價錢，還是不分開算才合理？我要相信哪個才對？」這個問題反映出台灣房市中常見...
