【台中單元二重劃區房市熱潮】低密度高綠覆 豪宅聚落成形 台中市南側的單元二重劃區正迎來推案高峰，這個橫跨西屯區與南屯區的186公頃低密度住宅區，憑藉緊鄰七期與南屯雙核心的優勢，成為台中豪宅市場的新興熱點。最新實價登錄顯示，區內新建案平均單價已達77.81萬元，年漲幅高達24.48%，創下區域新高紀錄。 漫步在單元二重劃區，隨處可見...
台中捷運路網加速推進 藍線延伸太平與橘線延伸海線取得進展 台中市政府積極推動的「七線齊發」捷運路網計畫近日迎來重要進展。其中藍線延伸太平可行性研究已完成補件程序，而橘線延伸海線的可行性研究也正式啟動評估作業，兩條延伸線的推進讓大台中軌道運輸網絡的拼圖更趨完整。 藍線延伸太平計畫自去年11月提報可行性研究後，歷經交通部審查意見修正，...
苗栗高鐵特區房市異軍突起 科技廊帶效應帶動透天漲幅逾7成 科技產業進駐苗栗的效應正改寫當地房市格局。最新市場數據顯示，後龍鎮近三年透天厝價格飆升74.4%，漲幅遠超竹南、頭份等傳統熱區，其中超過80%的高價交易集中在苗栗高鐵特區內。這個過去被視為純樸小鎮的區域，如今已成為建商爭相插旗的新興戰場。 隨著「桃竹苗大矽谷計畫」推進，苗栗...
淡江大橋與淡北道路工程加速 北海岸交通新紀元將至 北海岸重大交通建設迎來關鍵進展，延宕20餘年的淡北道路工程已全面啟動，四大工區同步施作，預計2029年完工通車；而備受矚目的淡江大橋也進入最後衝刺階段，主橋塔將於7月完成，全橋預計年底竣工、明年3月正式通車。這兩項總投資逾330億元的重大建設，將徹底改變淡水、八里地區的交通格局。 ...
【央行理監事會議前瞻】利率估連五凍 聚焦五大關鍵議題 中央銀行即將於本周四（19日）召開第二季理監事會議，在國內外經濟情勢複雜多變的背景下，市場普遍預期央行將維持重貼現率2%不變，達成「連五凍」紀錄。此次會議備受關注的焦點，除了貨幣政策走向外，還包括新台幣匯率強勢表現、美國聯準會降息動向、美中關稅談判進展，以及國內房市調控成效等五大議題。 ...
【信義線東延段年底完工倒數】捷運工程邁入最後衝刺階段 台北捷運信義線東延段工程進入最後關鍵階段，這項被譽為史上最具挑戰性的捷運建設，目前整體進度已達85%，正全力朝今年底完工目標邁進。台北市捷運局最新公布工程現況影片，首度揭露平常乘客看不見的關鍵機電設備安裝細節，讓民眾一窺捷運系統運作的核心技術。 走進廣慈／奉天宮站施工現場，車站...
屏東房市升溫 重大建設帶動地方發展 過去被視為農業縣的屏東，近年來正經歷一場華麗的城市轉型。隨著高鐵延伸計畫、屏東科學園區開發、高雄榮總屏東分院設立等重大建設陸續到位，這個傳統農漁業大縣的房市能量正快速蓄積，吸引上市建商進場布局，改寫當地不動產市場格局。 最引人矚目的莫過於達麗建設取得屏東火車站東側公辦都更案，這塊2,677坪的精...
繼承潮帶動租賃市場新商機 南北房產活化需求激增 租賃市場正迎來結構性轉變，一股由不動產繼承潮驅動的新動能，為包租代管產業帶來前所未有的發展契機。根據內政部最新統計，2025年第一季全國不動產繼承移轉登記達1.79萬棟，平均每4分鐘就有一筆房產辦理繼承，創下歷年同期次高紀錄。這波繼承熱潮意外成為租賃服務業成長的重要推手。 兆基屋管營...
小基地危老重建陷困境 資金短缺與銷售難題成最大挑戰 危老重建政策正面臨嚴峻考驗，特別是基地面積150坪以下的小型案件，正面臨前所未有的推進困境。根據最新統計，台北市已有137件危老核准案因未能在期限內開工而失效，其中近7成都屬於小基地案件，反映出當前危老推動的結構性問題。 深入分析這些失效案件，可以發現「資金短缺」與「銷售前景不佳...
捷運頂埔站每坪租金745元 親民價格吸引租客與購屋族 國內租屋市場需求龐大，尤其在大台北地區，因工作機會集中，租金實惠成為許多租屋族的首要考量。根據實價登錄資料統計，台北捷運沿線租金最實惠的站點為板南線末端的「頂埔站」，平均每坪租金僅745元，成為預算有限的租屋族熱門選擇。 頂埔站位於新北市土城區，雖是板南線的終點站，但生活...
高雄205兵工廠搬遷延宕 周邊建商推案步調不受影響 高雄205兵工廠因國安考量，搬遷時程恐延後1至2年，但周邊建商開發計畫仍持續推進。包括清景麟、三地集團、京城、華友聯、隆大及慶旺等業者，在兵工廠周邊持有的土地將按原定時程動工，業者普遍認為，205兵工廠遷移「已是既定方向」，僅進度延後，不影響長期開發價值。 國安優先 土地釋出...
為什麼許多房仲售屋廣告不寫屋齡，問也不清楚回答，這樣算廣告不實嗎？ 民眾在售屋網查詢物件發現，許多房仲在刊登房屋銷售廣告時，經常只強調精美的裝潢照片，卻刻意淡化或隱藏屋齡資訊。等到消費者被吸引後進一步詢問，才發現原來是屋齡高達三、四十年的老屋。這種行銷手法是否構成廣告不實？消費者又該如何保護自身權益？本文將從法規面、市場實務及消費者自保策略進行分...
