公共建設招商成績亮眼 高雄市127億元暫居六都之首 財政部昨日公布最新公共建設招商成果，截至6月15日，全國民間參與公共建設已簽約51件，投資金額達468億元。其中高雄市以127億元投資額暫居六都招商冠軍，新北市以102億元緊追在後，台北市則以88億元位居第三。這份成績單顯示地方政府積極推動建設的決心，也反映民間資金對公共建設的投資熱度。 ...
央行緊盯不動產放款 銀行降槓桿壓力未減 中央銀行持續緊盯銀行不動產放款集中度，最新數據顯示，截至今年4月，國銀不動產放款佔比已從去年高點的37.5%降至36.94%，但降幅仍未能讓央行滿意。據了解，央行不排除再度約談放款比重偏高的銀行「喝咖啡」，顯示金融監管壓力短期內難以緩解。 深入分析放款集中度居高不下的原因，可歸納出四...
輝達進駐效應發酵 北士科房市迎來新動能 全球AI晶片巨頭輝達(NVIDIA)宣布落腳北投士林科技園區的消息，為當地房市注入強心針。最新市調顯示，北士科預售屋均價已達每坪116萬元，較去年微幅上漲5.1%，周邊中古屋行情也站上58萬元，年增3.1%。雖然目前尚未出現明顯的「外溢效應」，但建商與買方對區域發展的期待值正持續升溫。 ...
桃園航空城土地交易熱潮 台北、新竹高資產族搶進 桃園航空城計畫持續推進，隨著安置街廓土地陸續點交配回，一股新的土地交易熱潮正在成形。這個台灣有史以來最大的都市計畫開發案，總面積達7,700公頃，區段徵收面積約3,148公頃，影響居民多達1萬6千人，如今已進入實質開發階段，吸引來自台北、新竹等地的高資產客群進場布局。 據了解...
財政部5月稅收 三大指標全面崩跌 財政部最新公布的5月稅收數據，為台灣房市敲響一記警鐘。土地增值稅、契稅與個人房地合一稅三大指標性稅收同步出現雙位數衰退，其中土增稅54億元的實徵淨額更創下2023年5月以來新低，年減幅高達35.1%。這波房市寒流不僅席捲六都，更反映出市場信心已跌至谷底。 深入分析這波衰退潮，可以發現幾個關...
新北三峽國光二期社宅開放申請 月租4,100元起搶手登場 新北市社宅再添生力軍！全新完工的三峽國光二期青年社會住宅今（17）日正式公告招租，首批釋出607戶，其中一房型月租金最低僅4,100元起，預計將掀起新一波申請熱潮。這棟位於三峽北大特區與老街商圈之間的21層樓新建築，不僅生活機能完善，未來捷運三鶯線通車後，步行3分鐘即可抵達三峽站，交通優...
屋頂光電補助熱潮 每瓩3千元助能源轉型 經濟部能源局最新推動的「家戶屋頂太陽光電加速計畫」引發全台安裝熱潮。這項針對小型屋頂的補助方案提供每瓩3,000元的安裝補助，單一案件最高可獲30萬元獎勵，預計將為台灣再生能源發展注入強勁動能。 根據能源局統計，截至今年4月，全台屋頂型太陽光電裝置容量已突破9.28GW，大幅超越原訂8GW目...
興富發股東會通過配發2.5元股利 下半年推案量上看1500億元 台灣營建業龍頭興富發建設17日召開股東常會，通過每股配發2.5元股利，創下近三年新高水準。董事長曹淵博表示，受惠於AI產業聚落成形與政府重大建設推動，台灣房市將迎來黃金十年，公司今年將全力衝刺下半年推案，全年新案完工量目標400億元。 雖然今年完工量較法人預期減...
六都首季房貸件數暴跌36% 北市核貸成數跌破7成 台灣房市買氣明顯降溫！根據最新聯徵中心資料顯示，今年第一季六都購屋貸款件數較去年同期銳減1.6萬件，年減幅高達36.3%，創下近年罕見衰退幅度。其中，台北市平均核貸成數更下滑至68.6%，成為六都中貸款條件最嚴苛的區域，反映銀行對房市風險管控趨於謹慎。 市場專家分析，這波房市...
法院判決移轉土地 土增稅申報基準日有眉角 台灣省稅務局近日接獲民眾詢問，因法院判決而移轉的土地該如何申報土地增值稅。對此，稅務機關特別提醒，這類特殊移轉案件的稅基計算與一般買賣交易不同，納稅義務人應特別注意申報基準日的認定標準，以免影響自身權益。 根據《土地稅法》第30條規定，經法院判決移轉的土地，其申報移轉現值應以「起訴日...
公股銀行領頭加速都更危老重建 資產活化效益顯現 在央行實施不動產貸款集中度管制後，台灣都更危老重建業務持續升溫。擁有大量不動產的公股銀行紛紛加快腳步，不僅提供融資服務，更積極推動自有行舍參與重建，創造資產最大價值。 據了解，八大公股銀行承作的都更危老融資案件已突破2,000件。這些銀行不僅扮演資金提供者的角色，更透過產權信託管...
買房簽約驚見「放棄瑕疵擔保」陷阱！專家揭：這3種情況簽了也無效 「買中古屋最怕交屋後才發現漏水、壁癌，代書卻拿出一張『放棄瑕疵擔保』要我簽？這合理嗎？簽了是不是以後房子有問題都要自己吞？」 網友在臉書社團發問，最近跟房仲買房簽約時，代書要求網友簽署『放棄瑕疵擔保』，聲稱「中古屋本來就不保證沒問題」。但你知道嗎？這種條款不是簽了就算數！有些情...
