打炒房政策見效！新店捷運沿線房市「價穩量縮」趨勢明顯 政府打炒房政策是否真正影響房市？新店地政事務所最新統計顯示，中央銀行第七波信用管制措施實施後，新店區捷運沿線五大生活圈出現明顯「量縮價穩」現象，其中交易量普遍腰斬，但價格仍具支撐，反映政策已有效抑制投機交易，同時凸顯區域剛性需求穩健。 根據統計，比較信用管制實施前後半年（...
地政士成不動產交易守門員 全聯會籲「雙地政士制」防詐 近年不動產詐騙案件層出不窮，動輒造成民眾數千萬元損失，引發社會高度關注。在這類案件中，部分地政士遭牽連涉案，甚至導致外界對整個地政士行業產生負面觀感。對此，中華民國地政士公會全國聯合會理事長鄭子賢強調，全國約1.1萬名地政士中，實際因詐騙案件被判刑者僅1人，比例不到萬分之三，顯示絕大多數地政士...
逆勢展店 台灣房屋安家團隊林口A9店盛大開幕 在地服務再升級 台灣房屋「安家團隊」於6月14日下午1點，在林口文化二路一段14號舉行A9二店開幕儀式，現場嘉賓雲集，展現團隊深耕大台北房市的決心。 安家團隊由執行長cAnDy創立，最初從林口A7站起家，成為當地首家進駐的房仲團隊，多年來累積深厚在地經驗。如今服務範圍擴展至板橋及林口A9...
基隆北五堵產業園區開發案獲准 將打造科技物流新廊帶 基隆市政府近日審查通過新發製鋼股份有限公司提出的產業園區開發案，這座位於七堵區台五線段、佔地逾十公頃的基地即將轉型為現代化商業園區。該開發案不僅將為基隆河河谷產業廊帶注入新動能，更將透過完善的道路規劃串聯周邊交通網絡。 這項開發計畫位於明德三路213地號，總面積達10.9萬平方公...
【萬隆捷運商圈房市觀察】文教休閒機能兼備 自住買盤撐起市場行情 台北市萬隆捷運商圈靜靜地佇立在文山區與新店區交界處，這個兼具交通便利與文教氣息的區域，正逐漸成為台北南區的房市亮點。越過基隆路，大安區的喧囂近在咫尺，卻又保有自身的寧靜氛圍，形成獨特的生活魅力。 漫步在萬隆街頭，不難感受到這裡濃厚的文教氣息。從師大分部到世新大學，從景...
高雄農21區段徵收重啟 地價5年飆漲175%創新高 高雄市政府重新啟動農21區段徵收計畫，13日針對區內地主召開首場意願調查說明會。這塊緊鄰農16特區的黃金地段，在多家建商搶進卡位下，農地價格已從2020年每坪25萬元的低點，一路飆升至今年最高每坪68.8萬元，創下五年漲幅175%的驚人紀錄。 這片面積達17.28公頃的農21開發...
【北士科新貴首選】中山區「新松町計畫」打造AI世代理想生活圈 隨著Google、輝達等科技巨擘即將進駐北投士林科技園區，台北市產業軸線正迎來重大轉變。然而，北士科周邊基礎建設與生活機能要完全成熟，仍需十年以上的發展期。在此背景下，距離北士科僅十分鐘車程的中山區「新松町．新城計畫」，正成為科技新貴置產的首選。 鄉林建設推動的「新松町...
低總價公寓逆勢上揚 成房市新寵兒 在整體房市交易量萎縮、價格漲勢趨緩的環境下，公寓產品卻異軍突起，成為市場亮點。根據最新統計數據，全台公寓平均總價在過去一年間大幅上漲7.5%，達到1,052萬元，漲幅遠超過電梯大樓僅0.2%的微幅成長。群洋國際地產集團 總經理 張惠山 表示 這波公寓熱潮在六都表現更為明顯，其中桃園市公寓總價年漲幅更高達20.4%...
四號公園生活圈 雙和地區的房市綠洲 在新北市永和區與中和區交界處，環繞著四號公園的住宅區正悄然成為雙北購屋族的熱門選擇。這個以國立台灣圖書館為核心的生活圈，不僅擁有便捷的捷運網絡，更坐擁難得的都市綠地，形成獨特的居住魅力。 從捷運永安市場站出發，僅需兩站即可進入台北市區的便利性，讓這個區域成為通勤族的首選。生活機能方面，全聯、家樂...
【新青安貸款陷困境】年薪150萬門檻卡死首購族 建商急搶銀行額度 台中一位年輕首購族的真實遭遇，揭露了當前房貸市場的殘酷現實。兩年前，他以總價1200萬元購入一處非都市計畫區的預售屋，當時單價47萬元的價格看似合理，沒想到近期辦理對保時，卻遭建商配合的公股銀行以「年薪未達150萬元」為由拒絕核貸新青安貸款。 這位網友無奈表示：「月...
房市大地震！投資客集體逃亡中，自住客撿便宜的機會來了？ 財政部最新數據揭示房市明顯降溫跡象。今年3月個人房地合一稅收43.5億元，年增率驟降至2.7%；更值得關注的是，第一季稅收101.2億元，較去年同期衰退11%，創下近7季以來首度負成長。這組數字背後，反映的是2016年後購入的房產雖仍保有可觀增值，但在買方貸款緊縮與價格預期趨於理性的雙重影響...
北士科效應發威 劍潭生活圈躍升科技新貴熱區 隨著輝達宣布進駐北投士林科技園區，周邊房市迎來新一波發展契機。位於士林區核心的劍潭生活圈，憑藉成熟的商業機能與便捷交通，正快速轉型為科技人才聚居的熱門地段。這個以捷運劍潭站為核心的區域，不僅坐擁士林夜市等豐富生活配套，更將迎來地上16層的複合式商辦大樓，區域房價已穩站三位數大關。 漫步劍...
