青安貸款性別差距擴大！男性申貸佔比、金額雙創新高 薪資差異成關鍵因素 財政部最新統計顯示，在「青年安心成家購屋貸款」中，男性不僅申貸比例高於女性，平均貸款金額差距更創下歷史新高。數據指出，自2010年開辦以來，男性貸款戶占比長期維持約54%，女性則為46%，但2023年新青安方案上路後，男性申貸比例進一步攀升，部分銀行甚至超過55%。此外，由於男...
郊區透天開價1288萬該買嗎？內行人揭：『做價手法』與『真實行情』差很大！ 最近，一位網友看中一間郊區透天厝，開價1288萬，但周邊交易紀錄卻出現「詭異現象」 ► 一間3年內轉手2次，從760萬飆到1000萬（還是毛胚屋） ► 另一間持有3年卻只小賺50萬（幾乎賠售） 「這價格到底合不合理？」、「會不會是投資客在『做行情』？」 ...
《年薪不到50萬的北部年輕人，真的買不起房嗎？一位房仲的真心話》 週末午後的咖啡廳裡，剛從行政助理轉職房仲的小陳，正翻著客戶資料嘆氣。他的表妹今年28歲，在台北某中小企業擔任行政，年薪約48萬，最近卻突然問他：「哥，我這輩子真的沒辦法在台北買房嗎？」這個問題，道盡了當代年輕人的購屋焦慮。 「你知道嗎？現在連新北蛋白區的兩房都要1,...
《現代入厝儀式簡化指南：年輕家庭必知的安心搬家術》 在台北信義區的新建案交屋中心，年輕的工程師夫妻正為入厝儀式苦惱。「我們買了預售屋終於要交屋，但長輩說一定要拜地基主，偏偏我們連神桌都沒有...」這樣的場景在現代都會區越來越常見。隨著居住型態改變，傳統入厝儀式正面臨新世代的簡化革命。 從事房仲業15年的李經理分享，近5年來有超過6...
房子老了，父母也老了，我們該怎麼辦？大安區老宅變現千萬難題？ 在台北大安區精華地段，一間46年的無電梯公寓，承載著全家人的回憶，卻也面臨現實的考驗— ▸ 父母年邁，爬樓梯日益吃力 ▸ 房屋老舊，未來價值令人憂心 ▸ 想換電梯大樓，卻被千萬土增稅嚇退 ▸ 姐弟三人財務狀況各異，誰來扛貸款？ 這正是許多台北老宅...
北市地上權國宅地租暴漲98% 住戶嘆「居住正義淪空談」 都發局承諾研議減免 台北市多處地上權國宅因公告地價大幅調漲，導致住戶每年需繳納的「地租」隨之攀升，部分社區漲幅甚至高達98%，引發居民強烈反彈。住戶無奈表示，地上權住宅雖能暫時解決居住問題，但隨著地價飆升，沉重的租金負擔已讓生活難以喘息，「我們享受不到房價上漲的好處，卻要替政府承擔地價飆漲的...
免仲介費真的划算嗎？專業房仲vs.省錢房仲，實測哪種讓你多賺100萬？ 網友最近準備賣房，找了兩位房仲報價，卻得到完全不同的建議 一位拍胸脯保證「完全免服務費」，但估價時只問網友：「想賣多少？」對市場行情隻字不提；另一位開價4%服務費，卻拿出實價登錄數據，直言：「按網友的開價可能賣不掉，建議打八折，但保證更快成交。」 該選「...
26歲女背760萬房貸！父母信用破產硬買房 專家揭「6年逃命計畫」 我爸用我的名字訂了泰山950萬的房子...現金只有160萬！26歲的小美（化名）碩士剛畢業，月薪4萬的她突然背負760萬房貸。父母信用破產卻堅持要買：「我們退休前會幫忙繳！」 小美問題是：頭期款還差30萬，6年後父母退休，房貸將由她獨扛，若失算，恐賠光全家積蓄.....
房仲主動說能幫談別家房子，是真心服務還是暗藏玄機？搞懂配案操作利弊 最近有位網友分享他的看房經驗：「遇到一位很實在的仲介，帶看時不會硬推不適合的房子，甚至主動說如果看到別家仲介的物件喜歡，他也可以幫忙談。這聽起來很貼心，但這樣真的划算嗎？會不會反而讓價格更難談？」 專業解析：這種情況在房仲業稱為「合作案」或「配案」，當買方透過A仲...
好心當保人竟害自己買不了房？姐姐一個決定恐毀掉首購夢！ 3年前的一個簽名，現在竟成買房最大阻礙？王小姐怎麼也沒想到，當初好心幫閨蜜當房貸保證人，如今自己準備結婚買房時，銀行竟暗示：「您的貸款條件可能受影響...」最新調查顯示，每5個房貸保證人中就有1人因此影響自身貸款權益！專家警告：「保證人看似只是簽個名，實則背負與借款人同等的還款責任！」 ...
台南虎尾寮重劃區：低密度高品質房市生活圈 走過30年發展歷程的台南東區虎尾寮重劃區，已從當年的新興開發區蛻變為台南最具代表性的高級住宅區。這個以低密度開發為特色的區域，不僅保有寧靜悠閒的居住氛圍，更因完善的公共設施與便捷交通網絡，成為台南都會新貴的置產首選。 虎尾寮獨特區位優勢 緊鄰南紡購物中心商圈，步行即可抵達2.1萬坪的...
全球碳市場迎來2.0轉型 台灣企業如何把握480兆碳移除商機？ 在新能源與碳市場商機論壇上，專家們描繪出一幅碳經濟的未來藍圖。隨著碳權品質標準的強化與碳移除技術的快速發展，全球碳市場正逐漸走出低潮，迎來結構性轉型。RECCESSARY碳市場分析師胡湘渝指出，企業採購碳權的動能已從單純的法規遵循，轉變為更具戰略性的資產配置，成為企業長期淨零策略的重...
