公公送媳婦500萬「遺產稅找上門」！新制9月上路 拋棄繼承也逃不掉 【M傳媒／財經中心報導】 遺產稅新制震撼彈！財政部南區國稅局宣布，針對「被繼承人死亡前2年內贈與特定親屬」的財產（即擬制遺產），自今年（115年）9月13日起適用新規定。過去這類贈與雖然要併入遺產總額計算，但稅金是向全體繼承人課徵；修法後改為「按各受贈財產占遺產總額比例計算...
65歲有錢也難租房！調查僅7%房東願無條件出租 高齡租屋卡在緊急照顧與管理風險 【M傳媒／房產中心深度報導】 台灣進入超高齡社會，租屋市場卻出現一個矛盾現象。部分長者即使擁有退休金、存款及穩定支付能力，找房時仍可能因年齡遭到拒絕。房東擔心的除了租金，還包括獨居意外、緊急聯繫及後續管理責任。 根據崔媽媽基金會2025年針對社宅包租代管業...
換屋族注意！「小屋換大屋」土增稅重購退稅 稅務局破解迷思：比的是土地地價，不是房屋總價 【M傳媒／台中報導】 換屋族賣舊屋、買新屋，若符合條件，可申請土地增值稅重購退稅，減輕換屋負擔。不過，台中市政府地方稅務局提醒，許多民眾誤以為「小屋換大屋」是比較房屋的實際成交總價，但實際上，法規認定的是「新購土地地價」與「原出售土地地價」的落差，這項細...
都更換個方法就能加速！阿明提「政府先建一棟、舊屋整棟置換」 價格找補讓老社區接力重建 文／賣厝阿明 知識＋｜都市更新政策建議 台灣老屋越來越多，政府推動都市更新多年，許多社區卻始終卡在地主整合、權利分配與搬遷問題。建商花費多年協調，住戶擔心重建風險，政府投入大量行政資源，整體更新速度仍難以跟上老屋增加的速度。 賣厝阿明認為，都市更新可...
「農業三法」重罰上路！終結「美濃大峽谷」亂象 農地市場將走向「M型化」兩極發展 【M傳媒／房產中心】 立法院於2026年10月30日三讀通過《農業發展條例》、《水土保持法》及《山坡地保育利用條例》等「農業三法」修正案。這項被視為「美濃大峽谷條款」的修法，將農地亂倒廢土的最高罰鍰拉高至300萬元，山坡地盜挖致人於死者更可併科1億元罰金。 ...
賣房漏勾一格！自住土增稅10%優惠飛了 屋主繳近10萬元提訴願仍敗訴 【M傳媒／房產中心報導】 賣房明明符合自住條件，卻因申報時漏勾一個選項，錯失土地增值稅10%優惠稅率！台北市一名民眾出售信義區持分土地，委託地政士辦理土地移轉現值申報時，未申請適用自用住宅用地優惠稅率，結果被按一般稅率核課9萬9,711元。事後雖然提出補申請，仍因超過法定...
台中首件公辦都更正式招商！豐原車站旁1,156坪基地啟動開發 山城新地標成形 【M傳媒／房產中心報導】 台中豐原車站周邊迎來都市更新新進展！台中市政府都市發展局宣布，「豐原公辦都市更新案」已於2026年11月1日正式公告公開評選實施者招商文件，成為台中市首件由市府主導招商的公辦都市更新案。 基地緊鄰豐原火車站與豐原轉運中心，面積達3,...
永和房價站上百萬、房貸卻破3%！山哥：房市需要讓買賣雙方都能安心成交 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）｜房市觀點 新北市永和區新建案逐漸出現每坪百萬元的成交行情，反映雙北精華地段的居住需求與土地價值。不過，隨著房價提高，房貸環境也出現新的挑戰，部分民營銀行首購利率突破3%，部分申貸案件甚至需要等待額度與撥款安排。 從房產業者...
小公司也能進資本市場！創櫃板免獲利、資本額門檻 符合條件還能一路拚上市櫃 【M傳媒／房產中心報導】 台灣中小企業想進入資本市場，現在有一條從小規模起步的管道。櫃買中心推動的「創櫃板Plus」，讓具有創新能力與發展潛力的企業，即使尚未達到上市櫃規模，也有機會接受財務輔導、募集資金，逐步朝興櫃、上櫃或上市發展。 2025年推出的創...
六都危老成績單出爐！台北市量冠全台卻爆「134件退場潮」 李興中：整合與資金是兩大硬傷 【M傳媒／李興中專欄】 危老重建政策上路多年，六都成績單正式攤開！根據最新公布的「六都危老重建計畫統計表」（統計至115年10月29日，數據截至115年6月30日），台北市以1,175件申請量穩居全台之冠，台中市1,040件緊追在後。然而，數據背後暗藏玄...
【M傳媒／台中報導】 無人機大家已經不陌生，現在連船隻也能透過人工智慧，自行判斷航行路線、調整任務，甚至與空中的無人機合作！台中科技產業正逐步把AI技術從空中延伸到水面，讓無人載具的應用有更多可能。 台中市政府經濟發展局2026年11月3日表示，局長張峯源日前率隊訪視博府智造股份有限公司，了解企業研發AI無人船隊指揮控制系統，以及無人船、無...
【M傳媒／台中報導】 與地方產業能否持續發展，這些生活中的細節，都是一座城市邁向永續的重要課題。每天丟掉的廚餘，經過處理竟然可以拿來發電；原本準備丟棄的廢木材，也能重新設計成具有特色的作品！這些看似不起眼的生活資源，都是台中推動永續城市的重要一環。 台中市政府參加「2026第五屆亞太永續博覽會」，以「永續台中 幸福共榮」為主題，將環境保護、...
