AI機器人接手衣食住行 少子化、高齡化恐被重新定義 【M傳媒／獨家分析】 台灣正快速走向少子化與超高齡社會，但AI與機器人的高速發展，可能讓過去用來判斷「人口危機」的邏輯全面改寫。 國發會最新人口推估顯示，2026年台灣65歲以上人口約485.8萬人，占20.9%；到了2075年，總人口可能降至1,215萬人，65歲以上人口約643萬...
離婚夫妻報稅搶扶養子女？國稅局曝「4順序」：先談好協議最重要 M編畫重點：離婚後，小孩跟誰住、扶養費誰出得多，不一定就能列報子女免稅額。國稅局會依「協議、監護權、同居天數、實際扶養」四順序認定，其中「雙方協議」最優先。 沒協議，有監護權的一方贏 小華與小花在2024年離婚，由小花取得未成年子女監護權。到了2025年度綜合所得稅...
房東惡夢有解！日盈社宅獲優評 張惠山：AI是工具、人才是專業、服務靠溫度 【M傳媒／新北報導】 包租代管業者滿街跑，但真正讓房東「放心託付」的沒幾家！ 新北市社會住宅包租代管計畫上路至今，合格業者不少，但日盈不動產靠著「公平務實、值得信賴」八個字，連續在113、114年度拿下新北社宅包租代管冠軍廠商，2024年更獲新北市政府評鑑為最優秀社...
租金補貼根本是房東的提款機！政府每年砸350億 租屋族照樣被扒三層皮 【M傳媒／綜合報導】 政府說要幫租屋族，結果錢進了誰的口袋？答案：房東。 政府明年編列350億元租金補貼，擴大至75萬戶。聽起來很佛心？但愈來愈多專家看不下去，直接開砲：這筆錢根本是租金上漲補貼，納稅人的錢繞了一圈，全進了房東口袋。 補貼到哪，租金就漲到哪 ...
房客失聯留12隻狗！新北首創「寵物飼養參考約款」 房東、房客責任一次講清楚 【M傳媒／分析報導】 新北市三重區介壽路一處出租套房，日前發生房客失聯、飼養的12隻品種犬遭留置案件。房東多次聯繫不上租客，前往查看後驚見屋內留有12隻品種犬。動保處接獲通報後派員實地稽查，後續發現租客因案入獄服刑，導致長時間無法聯繫。目前多數犬隻已由飼主家...
中央社宅第3季中籤率出爐！整體約25% 板橋仍超搶、高雄仁武最好中 【M傳媒／綜合報導】 中央社宅第3季招租申請熱烈，國家住都中心15日表示，本季在新北、南投、台南及高雄共釋出1,500戶社宅，14日截止受理，共收到6,006件申請，申請件數約為招租戶數4倍。若以正取戶數計算，整體中籤率約25%，確實比過去熱門社宅個位數中籤率高出不少，但各...
卡28年終於解套！高雄大社96公頃區徵闖關成功 56公頃住宅地串聯半導體S廊帶 【M傳媒／綜合報導】 高雄大社卡了近28年的區段徵收案跨出關鍵一步。內政部都市計畫委員會15日召開第1109次會議，審議通過「變更高雄市大社都市計畫（附帶條件地區專案通盤檢討）案」，約96公頃區段徵收地區後續將朝開發程序推進，規劃形成約56公頃住宅區、39公頃公...
全台最低價預售屋曝光！台南每坪15.9萬 北市最低逼近90萬「價差超過5倍」 【M傳媒／綜合報導】 想買預售屋，全台還有每坪1字頭的新案，但地點幾乎集中在中南部非核心區。 整理2026年最新預售屋實價登錄與近12個月已揭露成交資料，全台低價預售建案中，台南楠西「楠西帝寶2」成交行情約15.9萬元／坪，雲林元長「青砌二期」約17...
不賣最大？高雄孤島宅被15層大樓夾殺 專家打臉：想賣都來不及 【M傳媒／綜合報導】 你以為不賣，建商就會回頭求你？錯。建商直接跳過你，照樣蓋15層大樓，把你夾成三明治。 高雄三民區建工路904巷，占地約783坪的商五用地，將規劃3棟、地上15層大樓住宅。中間卡一棟57年老透天，地坪只有18坪，因為未參與周邊土地整合，如今新案已經開工，...
台北市工地公安新制2027上路！6大高風險工地強制自動化監測 5項目全面納管 【M傳媒／台北報導】 台北市建築管理工程處宣布，自2027年1月1日起，核發建造執照的特定規模建築工程，開挖地下室起須全面採用自動化監測系統，以強化守護周邊鄰房與公共安全。建管處9月11日已正式發函，鎖定6項高風險條件，只要符合其中1項的工地，就必須強制導入自動化...
最近到東北角，不只海風舒服，餐桌上的海味也正精彩。 進入白帶魚漁汛期，澳底漁港陸續可見漁船載回一尾尾銀白發亮的白帶魚。這種魚肉質細嫩、味道鮮甜，料理方式也很多，想吃新鮮現煎，或直接買冷凍魚片、罐頭回家備著，都很方便。 白帶魚正當季 漁港一上岸就很搶眼 白帶魚外型細長、全身銀白，在陽光下特別亮眼。 牠們平常棲息在開放海域...
高雄10月又有大型活動登場！ 南台灣規模最大的原住民族年度盛事「2026 TAKAO豐潮原住民族聯合豐年節」，將在 2026年10月17日至18日 於衛武營熱鬧舉行。從萬人圍舞、原民樂團演出、傳統舞樂競賽，到烤豬派對、童玩、市集和花環編織體驗，兩天活動排得滿滿，想感受原住民族文化與熱情，這個週末可以先記起來。 三大主題一次展開 從...
