桃園優良公寓大廈評選開跑！用管理為社區鍍金，提升居住價值

評選活動亮點：新增「領航新星組」，總獎金153萬元

桃園市政府年度「優良公寓大廈評選」即日起至7月14日開放報名，今年最大變革是針對「3年內新社區」新增「領航新星組」，與原有的「新秀組」（7年內社區）分流，讓評選更公平。活動將選出45組金獎社區，總獎金高達153萬元，鼓勵管委會提升管理品質，帶動社區增值。

 

五大組別分類，全面肯定管理績效

今年評選分為五大組，細緻化社區類型：

領航新星組：3年內新社區，鼓勵新成立管委會展現管理成果

新秀組（7年內社區）

大型社區（100戶以上）

小型社區（100戶以下）

青壯組（7年以上社區）

大型社區

小型社區

時光煥新組：老舊社區翻新典範

良風傳家組：長期維持優良管理的資深社區

 

六大評鑑指標，緊扣現代社區需求

評選項目涵蓋社區管理的核心面向，今年更因應社會趨勢新增「友善全齡」指標：

行政運作及組織健全：管委會運作效率、財務透明度

社區經營及管理維護：公共設施維護、住戶參與度

社區防災及居住安全：消防設備、逃生動線規劃

共享空間及社區美化：公共區域設計與活用

淨零排碳及永續環保：節能措施、垃圾分類推動

友善社區及全齡關懷（新增）：無障礙設施、高齡與幼童照護

 

簡化報名流程，強調實質管理成效

建管處長莊敬權表示，今年優化報名方式：

提供標準化範本，減少紙本作業負擔

評分聚焦「公共安全」與「長期居住品質」等實質管理成果

鼓勵社區以「減碳行動」、「智慧化管理」等創新作法加分

 

參與效益：提升房價競爭力，創造雙贏

過往獲獎社區顯示，良好的管理能直接反映在房價與居住滿意度上：

房價溢價：獲獎社區通常比周邊同類型物件高出5~10%

出租優勢：管理完善的社區更受家庭租客青睞，空置率低

長期保值：定期維護延長建築壽命，降低未來都更難度

 

市府呼籲各社區把握機會報名，透過評選檢視管理盲點，同時為社區爭取榮譽與實質獎勵。相關資訊可上桃園市政府建管處網站查詢，7月14日前完成報名即可角逐「優良社區」金字招牌！

小提醒：有意參選者務必使用官方範本格式，並提前準備社區亮點事證（如節電數據、防災演練紀錄等），以提升評比勝算。