離婚再買房真能防家人分產？專家揭「婚後購屋」繼承真相 「我姊說婚後買房，婆家以後能來分，要我們先離婚再買！」一位焦急的丈夫在律師事務所道出困擾。近期房市出現特殊現象，不少夫妻聽信「離婚買房可保財產」傳言，紛紛到地政事務所辦理離婚登記，卻讓專業律師看了直搖頭。   從事不動產法律服務20年的資深律師透露，最近每月至少接到1起類似諮詢，都是夫妻為購屋財產歸屬爭執不休。「有位太太...

「零頭款買房」誘人話術藏陷阱！專家警告：小心買房夢變噩夢 最近房市出現一種令人心動的說法：「不用自備款也能買房！」不少租屋族被親友勸說「與其幫房東繳房貸，不如自己當房東」，更有人分享「全額貸款+二胎周轉」的買房秘技。但這些方法真的可行嗎？我們實際訪查發現，背後隱藏著驚人風險。   「我阿姨一直說，可以拜託賣家讓我用要買的房子貸全額，這樣就不用準備頭期款了。」在台北租屋十年的...

「60萬單價社區沒人買！現在進場是撿便宜還是當韭菜？」房市專家揭密關鍵訊號 最近有民眾發現，自己關注的大型社區平均成交價停在60萬左右，但詭異的是，已經好幾個月沒有成交紀錄。委售物件高掛等買家，甚至出現創新低價的案子，卻還是乏人問津。這樣的情況讓不少觀望中的買家心癢難耐：「現在進場到底是超前部署撿便宜？還是傻傻接下墜的刀子？」   ■ 社區交易急凍背後藏玄機 房仲業者...

「過戶後前屋主不搬傢俱」新解法！房仲曝：主動幫清運成功率達8成 「與其等前屋主來搬，不如我花錢請人清掉？」最近有網友分享成功經驗，主動提出幫前屋主處理遺留傢俱，不僅快速解決問題，還省下後續法律糾紛。房仲業者透露，實務上這種「以退為進」的做法，成功機率竟比走法律程序更高！   「我付錢幫你清」神奇奏效 新北一位林小姐遇到前屋主留下整組櫥櫃和床組，在律師建議下傳訊：「這些...

（圖片提供／幸福空間） 張三是不動產投資客，以前專門投資建築物，以小套房為主，但最近改投資標的，以土地為重點，請問投資土地有何風險？以下幫大家解析幾個土地類型。   畸零地 畸零地指的是建築基地面積狹小或地界曲折的土地，面積狹小是指基地之長度與寬度未達法規規定之最小面積，或是基地為三角型，或基地界線與建築線之斜交角度不足 60 度或超過120 度，都屬於畸零地。 畸零地是不可以單獨建築，除...

現代簡約手法揉合精工美學 演繹高級訂製山野別墅本案為自地自建別墅，從建築外觀到室內每一個細節，都由比沙列室內裝修設計有限公司操刀規劃，它不僅是住所，也是一件藝術品，散發著精緻細膩的現代光彩。 為了讓建築與周遭環境融為一體，外觀以黑白色為主，營造時尚俐落的現代簡約風。同時，考量到室內採光，開窗與造型皆經過巧妙安排，創造一開放透亮的居住環境，讓居者猶如身處戶外，感到自在悠然。 一樓 步入別墅...

▲「Lili Deli 麗麗食品」展覽主視覺。（圖片提供／北美館） 「Lili Deli 麗麗食品」歷經一年籌備，即日起至6月22日於臺北市立美術館（北美館）開張！2022年「臺北美術獎」首獎黃麗音，持續探索跨文化與歷史的物質生產及消費系統，本次展覽擬仿店舖的形式，透過現成物、多媒材雕塑、聲音裝置、攝影的組裝陳設，在展場空間堆砌出日常飲食消費的微景觀，反映現代人追求廉價和效率，方便與實用至...

Artermis│簡約風│31坪將自然綠意帶入空間的女神，以天井如月光般的撒落，創造都市生活中的一抹綠意，健身中心完整的乘載著這個內涵，室內與室外結合下，延續了健康、舒活、生命的使命。 我們期望讓健身使用者在基地的每個空間都可以保持輕鬆且愉悅的心情，因應無法開窗的空間格局，將人造天井空間灑落光線的氛圍，延續綠意到每個角落，型塑放鬆、流暢不拘謹的健身空間，賦予人與自然空間的對話； 櫥窗空間...