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租屋電費新制對房客有什麼保障 | M news 賣厝阿明 知識+
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租屋電費新制對房客有什麼保障 | M news 賣厝阿明 知識+

2024/08/16 | 賣厝阿明 |  387 | 加入最愛

房事補給站主題:

租房網站很多房東都說一度電8元甚至還到10元,

挖咧!跟台電的帳單也差太多了吧?

不過,租屋族的委屈政府知,這就來啦!

 

租屋電費新制對房客有什麼保障呢?

.

想知道請+1

 

回答:

新制電費計收標準包括兩個主要方面:

1. 按用電度數計費:房東收取的每度電費不得超過電費單的「當期每度平均電價」。

2. 非按用電度數計費:房東收取的電費不得超過電費單的「每期電費總額」。

*此外,屋外公共設施的電費如果沒有分攤併入電費單內,房東不可以額外收取。

 

完整QA內容

Q: 什麼是租屋電費新制,什麼時候開始實施?

A: 租屋電費新制是內政部修訂的「住宅租賃定型化契約應記載事項」規定,為了使租屋電費的收取更加合理公平、減少超收電費的爭議。該新制自113年7月15日起正式實施,新簽訂的住宅租賃契約全面適用新制的規定。

 

Q: 新制的電費計收標準是什麼?

A: 新制電費計收標準包括兩個主要方面:

1. 按用電度數計費:房東收取的每度電費不得超過電費單的「當期每度平均電價」。

2. 非按用電度數計費:房東收取的電費不得超過電費單的「每期電費總額」。

*此外,屋外公共設施的電費如果沒有分攤併入電費單內,房東不可以額外收取。

 

Q: 房東需要提供哪些電費資訊給房客?

A: 房東在收取電費時,需提供當期每度平均電價、用電度數等資訊給房客了解。房客也可以自行向台電申辦查詢相關電費資訊。

 

Q: 房東違反新制規定超收電費,會有什麼後果?

A: 房東若違反新制規定超收電費,房客可向縣市政府消保或地政單位提出申訴。未改正者,可處3~30萬元罰鍰;如仍拒不改正,可加重處以5~50萬元罰鍰。

 

Q: 如果租屋族遇到電費爭議,應該怎麼辦?

A: 租屋族如遇到電費爭議,可撥打1996內政服務熱線或向縣市政府洽詢。另外,內政部與法律扶助基金會合作,從113年8月起擴大提供免費租屋法律電話諮詢,租屋族可電話洽詢法律扶助基金會,了解如何捍衛自身權益。

 

阿明資源:

https://54aming.com/articles/5b0065

https://54aming.com/articles/242faa

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