房子傳下來了，麻煩也跟著來！7.83萬棟繼承創高 9.13萬人選擇退出 【M傳媒／綜合報導】 台灣房市正出現一個非常明顯的變化。 2025年全台建物繼承登記高達7萬8,324棟，創近10年新高，占全年建物移轉登記17.4%。同一年，全台卻有9萬1,358人辦理拋棄繼承。 一邊是房子大量移轉給下一代，一邊卻有超過9萬人選擇不要遺產...
建商三年財報大洗牌｜富宇上半年EPS 6.50元翻身 興富發前八月營收410億超車前兩年 【M傳媒／綜合報導】 2026年建商財報出現明顯「交屋潮效應」。主要住宅建商中，富宇地產（4907）上半年EPS達6.50元，已超越2025全年1.23元；達麗（6177）上半年EPS也達5.03元，接近2024全年水準。興富發（2542）則在...
升息聲浪再起｜專家：經濟很熱、房市很冷 此刻不宜補煞車 【M傳媒／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）專欄】 中央銀行9月17日將召開第3季理監事會，近期市場升息聲浪快速升高。 8月CPI年增2.04%，核心物價仍維持高檔，PPI與進口物價受到能源及國際成本推升，台灣出口又在AI、半導體帶動下持續強勁，市場因此開始提高年底前升息半碼...
央行打炒房誤傷換屋族！代銷全聯會理事長戴嘉聖提二建言：上修豪宅線、放寬第二戶貸款成數 【M傳媒／綜合報導】 央行第三季理監事會即將登場，市場高度關注選擇性信用管制是否有調整空間。中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長、龍登建築機構董事長戴嘉聖在此關鍵時刻提出兩項建言，直指現行管制已對正常換屋族造成過度壓力，呼籲「高價住宅限貸管制線應上修」、...
雙北房東必懂3件事｜包租代管、公益出租人、賣房稅務一次看懂 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 雙北房東評估社會住宅包租代管時，最常卡在三件事：公益出租人資格、未來賣房稅負，以及租金上限。 這三件事其實分屬不同制度，先分清楚，才能算出房子適不適合加入。 一、包租代管與公益出租人是兩種制度 依《住宅法》，「公益出租人」是...
房仲別再只會陌生開發！子康推《房仲成交系統》 用短影音＋顧問式服務＋私域經營打造成交閉環 【M傳媒／產業報導】 房市交易量縮、資訊越來越透明，傳統房仲靠陌生開發、派報、電話與人脈的經營模式，正面臨嚴峻挑戰。擁有近30年第一線實戰經驗的房仲講師子康，近期提出一套《房仲成交系統》，主張房仲應從「推銷房子的人」轉型為「值得信任的房產顧問」，並透過...
「縮房世代」來臨！買房少10坪、租房只剩套房！房價10年漲4成 文／M傳媒 台灣居住市場10年明顯「縮水」。從2016年至2026年，房價大幅墊高，購屋族平均買到的空間卻一路縮小；租屋市場同樣面臨租金上升，小坪數、套房也成為主要租屋型態之一。 買房10年：房價漲逾4成 平均少買近10坪 內政部住宅價格指數以2016年為基...
公館秋Out音樂節10/10雙十連假登場！50組藝人、5舞台 日本Chara睽違25年來台 【M傳媒／台北報導】 臺北公館今年秋天將迎來新一波「接力開箱」！夏季臺北親水節自7月起開放親水樂園及自來水園區全新遊具設施，至今兩個月吸引近12萬人次現場體驗，緊接著北水處公館大樓工程接續完工，全新戶外圓形廣場將搭配大型活動「2026秋Out音樂節」...
新北金牌農村出爐！貢寮森川里海、淡水忠寮奪金 10月成果展五感體驗農村魅力 【M傳媒／新北報導】 新北市第四屆金牌農村選拔結果揭曉，7個社區從42個參賽單位中脫穎而出。本次評選涵蓋生產、生活、生態及未來性四大面向，最終由「新北市生態生活促進會暨有限責任新北市貢寮森川里海社區合作社」及「新北市淡水區忠寮社區發展協會」獲得金牌；銀牌由「新北市平...
桃園旅遊新玩法！石門水庫「水陸島」一日遊699元 99元套票還能抽iPhone 【M傳媒／桃園報導】 桃園旅遊再添新玩法！桃園市政府觀光旅遊局以台灣好行串聯大龍門沿線山水、人文與美食，推出「台灣好行藍色公路限定特色遊程」，以台灣好行、石門水庫藍色公路、溪口吊橋及薑母島為主軸，帶旅客一次體驗「水、陸、島」魅力；同時結合桃園觀光發展基金會輔導石...
融資8187億創高！上市融資市值比約0.4% 台股風險轉向信用擴張 【M傳媒／分析報導】 台股漲到高檔，融資餘額也跟著創高。 德明財經科技大學校長李志宏在臺灣證券交易所《觀點》撰文指出，2026年6月底，上市市場融資餘額達6,116億元，上市加上櫃合計更達8,187億元。 融資金額變大，代表用借錢買股票的人變多，但台股總市值也比...
新青安2.0、3.0房市成績單｜2022～2026買賣移轉與青安核貸一次看 【M傳媒／懶人包】 新青安2.0從2023年8月上路，2024年全台房市交易量明顯放大；2024年9月央行第七波信用管制後，2025年交易量又快速縮水。2026年8月新青安3.0正式接棒，市場重新進入政策觀察期。 先把2022年至2026年的數字攤開來...
