包租代管算社宅？國土署稱「依法有據」 時力與民團齊轟：魚目混珠、政策跳票 M傳媒／綜合報導 賴清德總統選前承諾8年興建13萬戶社會住宅，行政院新版「百萬戶租屋家庭支持計畫」卻將目標大幅下修至3萬戶。面對外界「跳票」質疑，內政部國土管理署援引《住宅法》第19條回應：「包租代管社會住宅就是社宅，依法有據，絕非魚目混珠。」 這番說法隨即引爆...
兆基風暴燒進銀行帳戶！情情揭3大破口：法人切得開，金流風險切不掉 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 最近兆基屋管風暴持續延燒，很多房東、房客都在問情情：「包租代管還能不能相信？」 情情認為，這次事件不能直接等同整個包租代管制度出了問題，但確實暴露出法人治理、資金保障與大型業者風險集中三大破口。 首先要把事情分清...
包租代管怎麼挑才不踩雷？山哥曝6大關鍵 合法只是基本、這一項更容易被忽略 文／群洋國際地產集團 張惠山（山哥） 大型包租代管業者事件延燒，不少房東開始緊張：房子交出去之後，租金到底安不安全？押金誰保管？業者如果突然出問題，自己的房子又該怎麼拿回來？ 山哥認為，包租代管不是不能做，真正關鍵是簽約前有沒有把業者查清楚。 公司大、廣告...
保險達人》半年4263億衝進投資型保單！前5大壽險排名出爐 配息、費用、風險一次懂 文／永旭保險經紀人 豐盛營業部 資深副總 張方慈 2026年上半年，投資型保單真的賣翻了。 根據壽險公會統計，今年上半年壽險業新契約保費收入（含非保險合約）達7,673.5億元，年增51.6%；其中投資型保險商品新契約保費收入更衝上4,262.68億元...
月租4萬、還要學生身分！台壽養生村到底是養老院還是終身學習中心？保戶問：買保單不如直接租房？ M傳媒／綜合報導 台灣正式進入超高齡社會，壽險業也開始把龐大長期資金往銀髮住宅、養生村與健康照護產業移動。台灣人壽近年動作積極，除了台南中信科技大學校園養生村預計2027年3月開幕，也參與高雄澄清湖周邊大型公辦都更案，規畫樂齡、運動、商旅與住宅等設...
生不如死！7月新生兒跌破8千創史上最慘 專家卻說「房市不會崩」？老屋550萬戶挑戰更棘手 【M傳媒／綜合報導】 內政部昨（10）日公布最新人口統計，數字令人觸目驚心。今年7月全台新生兒僅7,906人，年減11.56%，折合年粗出生率千分之4.01，平均每5.6分鐘才迎來一個嬰兒。同月死亡人數卻高達17,119人，平均每2.6分鐘送走一人。 ...
中央大幅下修社宅總量交由地方政府承擔 盧市長籲收回成命：盼中央地方攜手落實居住正義 【M傳媒特派游穎達／台中報導】 台中市議會今（10）日進行第4屆第8次定期會第8次會議，市議員劉士州關心中央大幅下修社宅總量，恐嚴重衝擊地方推動居住正義的量能。市長盧秀燕表示，中央將社宅興辦總數由13萬戶大幅刪減至3萬戶，此舉已引發青年與弱勢族群不滿...
昔高喊打房正義、今跪求鬆綁！學者「華麗轉身」背後，是誰在急著開後門？ M傳媒／綜合報導 房市交易冷下來，信用管制就該鬆綁了嗎？ 近期有房市學者主張，隨著不動產貸款集中度從2024年6月高點37.61%，降至2026年5月底35.17%，加上住宅交易量明顯降溫，央行可考慮適度調整第二戶、高價住宅等信用管制，以降低房市硬著陸風險。 ...
兆基風暴越燒越大！宏碁2天撤出、8億聯貸暫凍 代理總座王貴增臨危接手 M傳媒 綜合報導 包租代管龍頭兆基屋管風波持續擴大！從前董事長李建成遭羈押、宏碁進入經營層僅2天就宣布退出，到12億元聯貸尚未動用的8億元額度暫停動用，現在又傳出部分網路銀行功能遭限制，短短幾天內接連爆出人事、授信與金流警訊，兆基能否穩住營運，已成市場最大焦點。 宏...
以為繳完自己那份就沒事？公同共有房地「分單繳稅」藏致命陷阱 共有人擺爛拖累全體遭強制執行 【M傳媒／綜合報導】許多民眾因繼承而與兄弟姊妹公同共有不動產，為避免麻煩，常向稅捐機關申請「分單繳納」地價稅或房屋稅，以為繳完自己應負擔的部分就萬事太平。然而，屏東縣財稅局近期接獲不少民眾反映，明明已按時繳清分單稅款，卻仍收到法務部行政執行分署的傳繳通知，甚...
阿明看社宅》包租代管不能取代直接興建 兆基事件證明，台灣需要穩定的公共住宅供給 文／賣厝阿明知識＋ 兆基屋管相關風波持續延燒，宏碁法人代表8月5日進入兆基經營層，兩天後即因發現「內部管理缺失」退出；截至8月10日，兆基則表示公司業務與契約仍正常履行。這場企業事件最值得住宅政策思考的，不只是個別公司的經營問題，而是當包租代管規模愈來愈大，政府...
左手打房、右手送房？富哥看央行報告：數字很漂亮，真相很殘酷 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 明天立法院內政委員會要開「青年安心成家購屋優惠貸款3.0政策檢討」專題報告，央行先丟了一份書面報告出來。數字攤開，漂亮得不得了，集中度降了、首購占比高了、看漲的人少了。但富哥在貸款端看數據看了快二十年，直接告訴你：數字會說話...
