官田社子農村重劃啟動 南市府9月聽證會擘劃新風貌

台南官田區社子農村社區長期面臨土地產權複雜、道路狹窄等發展困境，不僅影響居民日常生活，更造成救災動線受阻與人口外流。為解決這些問題，台南市政府地政局將於9月中旬舉辦農村社區土地重劃聽證會，這項面積達6.69公頃的重劃計畫，預計透過整體規劃改善公共設施，並融入生態與防災設計，為社區打造兼具現代機能與農村特色的新風貌。

 

這項重劃計畫源自社區居民109年的初步意願，經過多年籌備，今年5月開發許可已獲台南市區域計畫委員會原則通過。地政局長陳淑美說明，重劃區將規劃綠地、生態滯洪池、社區活動中心等多項公共設施，同時保留農村特色意象。特別的是，設計中融入防災概念，將有效解決現有救災動線不暢的問題，提升社區安全係數。

 

計畫進程顯示，市府採漸進式推動策略，從108年通過農村再生計畫開始，歷經先期規劃、開發許可等階段，預計聽證會後將進行意願調查，需獲半數以上地主同意才能報送內政部審核。這種嚴謹的程序設計，展現市府對居民權益與社區發展的雙重重視。

 

地政局強調，這次重劃不僅是土地整理，更希望透過完善的公共設施，創造宜居環境來留住人口。規劃中的生態滯洪池兼公園、社區集貨場等設施，都將結合當地人文歷史與自然景觀，實現「生產、生活、生態」三生共榮的目標。

 

然而，計畫成功與否仍取決於居民共識，特別是涉及土地權利調整的部分。市府表示將充分聽取在地意見，在開發與保存間取得平衡，讓重劃真正成為社區發展的契機，而非僅是硬體建設的更新。

 

官田社子農村重劃案代表台南市對農村再生的重要嘗試，如何在不破壞原有社區紋理的前提下，導入現代化設施與防災設計，將是最大考驗。隨著9月聽證會登場，這項計畫能否獲得居民支持，進而成為台南農村轉型的典範，值得持續關注。若順利推動，不僅能改善居民生活品質，更可能為台灣農村社區發展開創新的可能性。圖/台南市政府地政局