房貸對保前換工作會出事嗎？內行人教你避開地雷！ 最近有位網友很苦惱：「建商通知5-6月要辦房貸對保，但我6月已經談好新工作，月薪會從5.5萬降到4.5萬，這樣會不會影響我的貸款條件啊？」   先講結論：對保核貸完成前，千萬別換工作！ 你知道嗎？銀行在審核房貸時，最在意的就是「收入穩定性」。特別是以下兩個關鍵點： 工作年資：如果對保時你才剛到新公司，銀行會覺得「這...

富豪的「時間財」哲學！內湖13年豪宅轉手賺4288萬，揭密台北豪宅增值3大關鍵 台北豪宅市場正在上演「時間就是金錢」的現實版！內湖指標豪宅「長虹天璽」最新成交揭露，有位屋主默默持有13年，轉手直接賺進4288萬元，相當於每年躺賺330萬，比許多上班族的年薪還高！而這只是台北豪宅「增值俱樂部」的冰山一角——   ▍2024豪宅增值排行榜 「西華富邦」最穩健：去年9筆交易...

台中商業爆發！建照「年增11倍」超車五都總和，101、歐洲奢華酒店都來了 台中商業地產正在上演「超車大戲」！最新數據顯示，去年台中商業類（B類）建照核發量竟暴增11倍，總面積高達20萬坪，直接碾壓其他五都總和。估價師直指，這波熱潮背後是捷運建設、百貨巨頭搶進，連「台北101」都跨出雙北，準備在七期打造全新地標！   ▍商業建照量「火箭式成長」的關鍵推手 捷運助攻：台中...

高雄機廠變身「全齡樂園」爆議！環團怒轟：切割環評，下一個美麗灣？ 高雄市政府今日(20250402)通過「台鐵高雄機廠」轉型案，計畫將這座百年老廠區華麗變身為結合文化、社宅、公園的複合園區，卻引發環團強烈反彈，痛批市府「玩數字遊戲」切割開發範圍、規避環評，更爆出審查會拒收陳情書的爭議，場面火爆！   ▍市府藍圖：免費遊樂園+社宅進駐 都發局強調，開發案將完整保留台鐵修...

（圖片提供／幸福空間） 馬上就到4月清明節，除了掃墓祭祖、懷念祖先，這段時間還是轉運招財的好時機，趁此時機調養身體，換個心情，為自己招來好運氣吧！   一、隨身佩戴玉器 清明節前後陰氣較重，若覺得自己氣色不好，時運低迷，可隨身佩戴玉器，化解不順，轉運一波。   二、門口掛柳枝、桃木 柳枝和桃木都有避邪、消災解禍、提升氣場的功效，掛在門上，能帶動整個家的氣場。   三、廚房保持乾淨整潔 在清...

和煦｜現代風｜70坪屋主需求 ．偏好雅緻樸質紋理的舒適空間。 ．公領域需招待賓客，希望能有大氣感並結合住屋舒適溫暖的調性。 屋況優缺 ．採光通風良好。 ．屋型為長型空間。 ．公領域空間有較明顯的大樑。 設計重點 光線引領與材質的選用、線條堆疊層次規劃， 讓較為長型的空間以公領域的方式調整， 使格局機能與空間感達到最大化使用， 切分出較為明確的動線與空間軸線關係。 透過石材質樸紋理與藝術...

風水是有錢人才需要關注的「高級學問」嗎？研究風水是為了發財嗎？我研究過考古資料，如秦簡記載，風水的起源遠比我們想像的要早，甚至可追溯至穴居時代，就有向陽近水的要求。人類尋找「更好的居住環境」的需求，從未因時代變遷而改變，也不因社會階級而異。從陽光、空氣、水源到地勢高低，避免淹水和蟲災，古人觀察自然，奠定了風水的雛形，後來逐漸發展出嚴謹的數字系統與計算邏輯。 「風水」的本質是什麼？晉代郭璞寫的...

隱於室｜現代風｜25坪新成屋屋主不希望在格局上大改，因此微調主臥門的位置、微調小孩房、客房及廚房門的樣式，就能夠整合家中最主要的牆面，不只是視覺做隱藏門牆的整合，也能做到收納櫃融合於牆面，隱於無形的效果。 設計師的巧思規劃： 1.將主臥房門移至右側，使得電視牆及臥室內部衣櫃收納都能化零為整，增加使用面積。 2.整體空間的大立面，房門與電視牆面、櫃體互相穿插，因此運用隱藏門牆的手法，由右至...