張惠山《關稅戰的房市新局》避險資金vs.經濟寒流 台灣房價走向解析 美國前總統川普重啟關稅戰，WTO預測全球貿易量恐從成長3%逆轉為衰退1%，這波經濟衝擊正引發連鎖效應。群洋國際地產總經理 張惠山 表示，值得關注的是當股市劇烈震盪之際，台灣房市可能意外獲得喘息空間，但也警告，這次情況與過往金融危機截然不同，房價難複製「V型反轉」劇本。   歷史教訓：金融海嘯後的房市悖論 ...

《股災衝擊》預售屋市場陷「窒息量」危機 建商祭出3招求生 台股近期受國際政經情勢影響劇烈震盪，這波金融市場動盪正快速蔓延至房市。根據市場調查，預售屋市場來客量已腰斬，部分案場周成交甚至掛零，建商緊急啟動「低首付、送家電、凍漲價」三策略應對，房產業者示警，若股災持續擴大，預售市場恐陷入更嚴重的資金凍結狀態。   股市房市連動效應發威 中高總價產品最傷 上市建商透露，當前...

家族注意！逾4萬筆無人繼承不動產遭標售 10年內仍可領回 清明掃墓時節，許多家族團聚之際，財政部國產署特別提醒民眾留意祖先留下的不動產繼承問題。根據最新統計，全台竟有高達4萬347筆土地及建物因無人繼承遭列管標售，其中已有1萬547筆順利標脫，總金額突破92億元。國產署強調，即便不動產已被標售，原權利人及其繼承人仍可在10年期限內申請領回價金，呼籲民眾把握家族聚會時機，儘速處理繼承事宜...

台南社宅搶破頭！178戶吸引2242人申請 「宜居成功」中籤率恐低於7% 台南首波社會住宅「宜居成功」與「宜居仁愛」掀起申請熱潮！這兩處分別位於永康區和仁德區的社宅共計178戶，自3月17日開放申請以來，截至4月1日已累積2242件申請案，其中永康「宜居成功」109戶更吸引1463人搶租，初步估算中籤率可能低於7%，競爭激烈程度可見一斑。   南市首波社宅 申請爆量超預期 ...

委託房仲 vs. 自售房屋：如何選擇最適合你的賣房方式？ 在房地產市場中，賣房是許多人的重要財務決策之一。面對「委託房仲」與「自行銷售」這兩條路，該如何做出最有利的選擇？本文將深入分析兩種方式的優缺點，並提供實用建議，幫助你根據自身情況做出明智決定。 一、委託房仲的五大優勢 多元曝光管道：房仲公司通常擁有官網、APP、實體店面等多平台聯貫的銷售網絡，能大幅增加房屋曝...

月之凝鏡│低調輕奢風│21坪木紋牆面搭上玻璃磚，阻擋了外在的塵囂 經典中又帶有獨特氣息，宣示家的起點 讓人卸下一天的偽裝 深淺大地色系交錯的公領域 大理石紋與木紋碰撞的自然火花 為空間譜出和諧的交響曲 設計概念文字為【恆星設計】提供CASE DATA房屋坪數：21 （室內）設計風格：輕奢風房屋類型：標準格局房屋狀況：新成屋圖片提供：恆星設計空間格局：2房、2廳、2衛主要建材：木作、系統、鐵...

（圖片提供／幸福空間） 拍賣的不動產，拍定人自領得民事執行處所發給的權利移轉證書，即取得該不動產的所有權；或拍賣的動產交付予拍定人後，拍賣程序即告終結，此時債權人即不能撤回強制執行的聲請，請參考強制執行法第 113 條（不動產之強制執行，除本節有規定外，準用關於動產執行之規定）及同法第 58 條第 2 項之規定。 查封後，債務人得於拍定前提出現款，聲請撤銷查封；拍定後，在拍賣物所有權移轉前...

隨著退休生活逐漸成為人生規劃的核心議題，越來越多的專家、學者及理財顧問對此展開深入探討，包括累積資產金額、勞保老人年金與退休金的請領、醫療與看護保險的配置等。而根據中國信託商業銀行所發表的「2024台灣家庭理財暨世代退休大調查」報告，退休金的理想目標為 1,427萬元新台幣。然而，這些數據多基於一個前提：退休後需擁有「自有住宅」。那麼，為何自有住宅在退休生活中顯得如此重要？群洋國際地產集團總...