買房辦首購，如果戶籍跟人都不在裡面會有什風險? 近有位網友遇到一個關於房產的棘手問題：「去年剛辦好首購貸款，現在因為工作關係需要把戶籍遷到其他縣市，這樣原本的房子就會變成空屋。請問戶籍遷出會影響當初申請的首購優惠利率嗎？銀行會不會追查要求調高利率？另外聽說這樣還會影響房屋稅、地價稅，甚至未來賣房的稅負，不知道該怎麼處理才好？」   這個問題確實讓許多首購族感到困擾。 ...

網友新房想開不二價賣房，網友熱議：買方吃素的嗎？ 最近有網友剛交屋，打算賣掉手上的新房，考慮用「不二價」的方式出售，但擔心這樣會不會讓買家覺得沒議價空間，反而降低購買意願。究竟「不二價」對賣房是加分還是扣分？該怎麼做才能讓買家心甘情願接受？   不二價賣房，買家真的會反感嗎？ 其實，不二價在房市並不罕見，尤其預售屋市場很常見，但中古屋較少見。買家對「不二價」的反應通常...

這種時機還有建商案喊「不二价」？內行人揭開房市話術真相 最近有網友在買房知識家社團發問：「去看預售屋，銷售直接說『開價就是底價』，完全不給殺，這樣真的合理嗎？」底下留言兩極，有人說「現在好建商都這樣」，也有人吐槽「不給談就是怕你發現開太高」。 我們來拆解建商最愛用「不二价」話術，看看背後到底藏了哪些小心機？   1. 「實價登錄當底價」根本是陷阱 建商最愛說：「...

公益出租人注意！房屋稅暴增2倍？『比例課稅』讓房東叫苦連天 房東網友遇到一個頭痛的問題：去年整棟房子因為租客申請租金補貼，房屋稅全部適用1.2%的公益出租人優惠稅率。沒想到今年收到的稅單突然變貴了，仔細一看才發現稅務局把房屋稅分成兩種稅率計算：租客實際申請補助的房間面積適用1.2%，其他沒出租的部分則恢復一般稅率2.4%。   這位網友舉例說，他的房子有五間房，租客只租其中...

（圖片提供／BANG & OLUFSEN）   重新定義卓越設計，丹麥奢華音響品牌 Bang & Olufsen （以下簡稱 B&O） 正式推出 Atelier 高級訂製系列。這是客戶首次有機會與位於 B&O丹麥斯特魯爾 （Struer） 總部的工匠大師攜手合作，共同訂製個性化作品，展現 B&O 近百年來卓越的音質和精湛的工藝，滿足客戶對個人化產品日...

▲花房櫻－《擁抱貓》（圖片來源／屏東縣政府）屏東車城海口港的「海口港旅遊服務中心」，有「看海美術館」稱號，已成為南台灣重要藝術旅遊景點。由於場館正進行消防及空調改善工程，暫停室內展覽，所以4月底推出戶外展覽「怪獸代班」，精選屏東歷次展出的巨型藝術裝置重回車城鄉海口港，包括去年夏天在港邊搖曳的大尾巴「擁抱貓」、可愛到融化的「阿Q」等9件作品，讓海口港瞬間化身氣球樂園！ 怪獸代班以吹氣球的純粹...

（圖片提供／弘第HOME DELUXE）   將居住者對家的想像，用多元的特性結合工藝技術，頂級義大利品牌Poliform展示了生活的無限可能。強調不同場域的整體性與延續性，Poliform Shape廚具從材料到細節都融合了「形」的巧妙與精細，用幾何線條建構出廚房的輪廓，以嵌入式的金屬把手取代傳統把手，重新定義當代廚房設計。  Poliform shape廚具將機能昇華為藝術，受到無把手...

斥資40億，未來將座落於三重的新北市圖第二總館建築外觀昨日於市政會議中首度亮相。新北市長侯友宜表示，圖書館在城市發展扮演的角色日益受重視，世界各地許多城市都砸下鉅資建設新館，新北市繼104年打造全國第一座符合「通用設計」的板橋總館，同時結合科技應用，以智慧數位化閱讀服務，帶動全新的趨勢風潮，締造許多創舉，未來第二總館除了延續板橋總館創新的服務概念，同時將持續創造AI新趨勢應用於圖書館中，期待...