我有房，跟妹妹合買房屋，可以申請優惠房貸嗎? 在當前高房價時代，許多家庭會考慮共同購屋來減輕負擔。最近有位讀者詢問，自己名下已有一間房子，若與符合首購資格的妹妹共同買房，是否能享受新青安優惠利率？這個問題看似簡單，卻涉及產權登記、貸款條件、稅務規劃等多重考量，需要謹慎處理才能兼顧優惠與權益。   首先必須了解的是，雖然妹妹符合「名下無房產」的首購資格，但當房產登記為共同持有...

月薪5萬、存款800萬，該買1100萬還是1300萬的房子？ 最近在考慮買房，手頭有800萬存款，每個月薪水5萬，看中兩間房子，一間1100萬，另一間1300萬。本來想說買1100萬的比較輕鬆，不用出租，靠定存和薪水應該能應付30年房貸，但看到1300萬的那間又很喜歡，有點猶豫該怎麼選。   先算頭期款和貸款金額 一般買房建議至少準備3成頭期款，剩下的7成用貸款。 ...

凶宅翻身？善心房東的出租與節稅攻略 網友新北市三芝公寓，是一間兇宅。 想用便宜的價格租給有需要的人每個月3000塊，租一整年可以多一個月給承租人，或者是想要免費給公益團體來使用，但是都沒有人敢承租也沒有公益團體有需要，想要 參加公益出租人   網友您好，您在三芝的凶宅想以低價出租或提供公益使用卻遇到困難，這個情況確實需要特別的處理方式。以下是一些具體建議： 首先在出租...

50歲夫妻想買房，專家建議：先求「自在」，再求「理想」 網友在買房知識家術團發問，夫妻快50歲 一直都跟婆婆同住，但是最近幾年相處不愉快很想搬出去，但是礙於買自己買房要繳20-30年房貸怕自己15年後退休無力償還貸款又不想買20年以上舊房 但又很貴的，請問網友會怎麼抉擇建議？   關於「要不要搬出去」，如果和婆婆同住已經嚴重影響到生活品質和心理健康，其實搬出去是合理的...

科羅拉多的回憶│美式風│73坪「家」是回憶的名詞。以空間架構出發，以隨意、不過度潤飾的方式作為背景，質樸的元素建構出天地壁，以作為襯托空間的主角─屋主成長的回憶。每樣家具、每樣收藏都有背後的故事，遊走在空間中，珍藏彷彿在細細訴說他們的巧遇。 起初的水平面空間被樓梯的垂直動線分割後，呈現採光通風不通透的狀態。經由改善樓梯位置，創造出水平空間以及垂直向度皆通透明亮的 空間感；照明設計多以屋...

（圖片提供：幸福空間） 5月報稅季即將來臨，今年綜所稅申報有多項變革，包括免稅額、扣除額調升，房租支出改列特別扣除額，以及幼兒學前扣除額放寬等，預估將減輕單身族、租屋族、育兒家庭及退休族的稅負。以下整理關鍵變動與節稅技巧：   5月報稅四大變革 1. 免稅額、扣除額全面調高 免稅額： 一般納稅人：9.7萬元（↑4,000元） 70歲以上長者：14.55萬元（↑6,000元） 標準扣除額： ...

高規格接待中心 樣品屋實現家的想像（上）本案位於坐擁雙outlet，有機捷直通桃園機場，生活環境優越的林口，業主委由沙比列空間設計張靜峰總監負責規劃設計氣派的接待中心及樣品屋，從外觀建築到室內動線，兼具功能性並突顯整個建案規模和品質。 【接待中心】 利用3D渲染圖構思藍圖，虛擬實境展成出極具氣勢的建案，特別營造室內空間的挑高感，注重高挑的空間感和使用高端的建材，並搭配華麗的軟裝呈現建案品質...

御之苑｜大樓｜30坪坐落於高雄美術館區，屋主夫妻喜歡木頭溫潤的質感，與輕奢的空間氛圍。我們以溫潤的大地色為基調，利用深咖色鈦金妝點空間，增添奢華與光澤感，讓現代風格的居家空間，體現屋主追求精緻的獨到品味。 公共空間採開放式設計，立面選擇灰調石材紋理的薄板，錨定空間的主視覺，為場域增添個性，透過分割與排列等手法，以工藝與設計豐富立面表情，同時串聯客餐廳的空間，並使視覺向外延伸，讓公領域顯得更...