預售屋交屋後，銀行估價竟比買價低200萬！內行人教你3招自救 買預售屋最怕遇到交屋時銀行鑑價跟不上買價，這就像你去買東西，店家說價值1000塊，但銀行只肯認800塊，這時候就會出現尷尬的狀況。讓我用最生活化的方式告訴你會發生什麼事，以及該怎麼應對。   想像你三年前買了一戶預售屋，總價1000萬，當初算得好好的，自備款200萬、貸款800萬，每個月還款金額都在預算內。好不容...

簽約後才發現買貴了，該硬著頭皮買下去還是賠違約金？ 買房是人生大事，簽約後才發現買貴了真的會讓人很焦慮。這種時候先別慌，我們一步一步來分析該怎麼辦。   首先，你要先確認是不是真的買貴了。很多人簽完約就會開始懷疑自己，這很正常。你可以上實價登錄網站查查看同社區最近的成交價，或是問問附近房仲現在的行情。如果發現只是比別人貴個幾十萬，那其實還在合理範圍內，畢竟每間房子的樓層、面...

外配拚出頭！越南媽媽來台10年 靠清潔工作買下人生第一間房 語言不通、從零開始，她靠3招理財翻身：台灣是我的家 台灣有越來越多外籍配偶（外配）靠著辛勤工作與聰明理財，成功買房置產，落 地生根。來自越南的阮氏秋（38歲），10年前嫁來台灣時一句中文都不會，從工廠作業員、清潔工做起，如今不僅開設自己的清潔公司，更在新北市買下兩房公寓。她的故事，鼓舞許多同樣在台打拚的新住民。 ...

等房價跌的人都哭了！內行人專挑「這種時候」進場砍到見骨 這年頭大家都在等房價下跌，但真相是——房市就像一鍋溫水煮青蛙，等你有感覺降溫時，可能早就錯過買房時機。我認識一位在台中打拼的咖啡店老闆阿凱，他從八年前就開始等房價崩盤，結果眼睜睜看著北屯區房價從每坪20萬漲到40萬，去年終於死心用市價買了間老公寓。直到某天聽客人聊起「股災撿房術」，他才驚覺原來自己白白浪費了黃金八年...... ...

社會住宅包租代管全攻略：房東必知的稅賦優惠與補助方案 在台灣租金市場日益活躍的今天，政府推出的「社會住宅包租代管」政策為房東提供了極具吸引力的優惠方案。本文將詳細解析這項政策的三大稅賦優惠、三大補助項目，以及申請流程與注意事項，幫助房東們做出最有利的出租決策。 一、三大稅賦優惠：省下可觀持有成本 1. 地價稅大幅減免 社會住宅優惠：僅需0.2%，等同自用住...

委託房仲 vs. 自售房屋：如何選擇最適合你的賣房方式？ 在房地產市場中，賣房是許多人的重要財務決策之一。面對「委託房仲」與「自行銷售」這兩條路，該如何做出最有利的選擇？本文將深入分析兩種方式的優缺點，並提供實用建議，幫助你根據自身情況做出明智決定。 一、委託房仲的五大優勢 多元曝光管道：房仲公司通常擁有官網、APP、實體店面等多平台聯貫的銷售網絡，能大幅增加房屋曝...

月之凝鏡│低調輕奢風│21坪木紋牆面搭上玻璃磚，阻擋了外在的塵囂 經典中又帶有獨特氣息，宣示家的起點 讓人卸下一天的偽裝 深淺大地色系交錯的公領域 大理石紋與木紋碰撞的自然火花 為空間譜出和諧的交響曲 設計概念文字為【恆星設計】提供CASE DATA房屋坪數：21 （室內）設計風格：輕奢風房屋類型：標準格局房屋狀況：新成屋圖片提供：恆星設計空間格局：2房、2廳、2衛主要建材：木作、系統、鐵...

（圖片提供／幸福空間） 拍賣的不動產，拍定人自領得民事執行處所發給的權利移轉證書，即取得該不動產的所有權；或拍賣的動產交付予拍定人後，拍賣程序即告終結，此時債權人即不能撤回強制執行的聲請，請參考強制執行法第 113 條（不動產之強制執行，除本節有規定外，準用關於動產執行之規定）及同法第 58 條第 2 項之規定。 查封後，債務人得於拍定前提出現款，聲請撤銷查封；拍定後，在拍賣物所有權移轉前...