外配拚出頭！越南媽媽來台10年 靠清潔工作買下人生第一間房

語言不通、從零開始，她靠3招理財翻身：台灣是我的家

台灣有越來越多外籍配偶（外配）靠著辛勤工作與聰明理財，成功買房置產，落

地生根。來自越南的阮氏秋（38歲），10年前嫁來台灣時一句中文都不會，從工廠作業員、清潔工做起，如今不僅開設自己的清潔公司，更在新北市買下兩房公寓。她的故事，鼓舞許多同樣在台打拚的新住民。

 

從月薪2萬到創業當老闆 外配的台灣奮鬥記

阮氏秋回憶，剛來台灣時因語言不通，只能做低薪的體力活，「那時候每天工作12小時，月薪不到2萬，連租房子都很困難。」但她不放棄，利用下班時間學中文、考取清潔證照，後來透過新住民協會介紹，接案做居家打掃。

 

「我發現很多雙薪家庭需要專業清潔服務，但找不到人。」看準市場需求，她與同鄉姐妹合組團隊，5年前成立「清潔公司」，如今每月收入穩定超過8萬元。

 

「3招理財」存到頭期款 買房不再遙不可及

阮氏秋分享，外配買房最大困難是「信用不足」和「資訊落差」。

她靠以下方法突破限制：

強迫儲蓄：每月領薪先存40%，其餘才支付生活開銷。

善用政府資源：參加勞動部「微型創業鳳凰課程」，申請「微型創業鳳凰貸款」50萬元。

鎖定低總價物件：選擇屋齡20年、總價800萬內的公寓，頭期款僅需160萬。

「仲介一開始說外配貸款很難，但我有穩定收入證明，最後利率只比本地人高0.5%。」她笑著說。

 

新住民購屋比例增 銀行推「友善貸款方案」

根據內政部統計，近5年外配購屋比例成長23%，尤其集中在桃園、新北等工業區周邊。部分銀行如兆豐商銀、土地銀行已推出「新住民購屋專案」，只要居留滿3年、有穩定收入，最高可貸8成。

「很多姐妹以為買房不可能，其實只要規劃，機會比在母國更大！」阮氏秋現在更擔任新住民協會顧問，協助其他外配家庭圓夢。

 

賣厝阿明分析，外配購屋可注意3點：

優先選擇「有電梯的中古公寓」，轉手性較佳。

爭取「配偶為連帶保證人」，降低貸款門檻。

避開預售屋，因付款周期長、風險較高。

 

阮氏秋的故事證明，台灣社會的包容與機會，能讓每個願意打拚的人找到歸屬。她抱著2歲女兒在自家陽台受訪時說：「這裡有我的事業、家庭，台灣就是我的家。」