土銀2.34億貸款逾放引發市場熱億，賣厝阿明：別擔心，土銀量體夠大 【M傳媒房產中心／報導】 一筆高達新台幣2.34億元的建築融資逾期案件，在房市買氣降溫之際，於市場投下震撼彈。 儘管土地銀行迅速澄清此為單一個案，但外界仍不免揣測這是否為房市反轉的警示信號。「賣厝阿明」直言，土銀之所以在第一時間火速回應，最核心的關鍵並非財務損失，而是打一場...
都更融合社宅 群洋國際張惠山：台灣房市邁向公共與市場並進新時代 【M傳媒房產中心報導】 「當一棟四十年的老舊公寓，透過都市更新，不僅讓原住戶住進安全的新家，還能為社區帶來數十戶平價的社會住宅，這已不是想像，而是台灣房市正在發生的結構性轉變。」群洋國際地產集團總經理張惠山指出，在高房價與高齡老屋的雙重壓力下，「都市更新」與「社會住宅」 已從過...
交屋延遲成房市最大糾紛！買房除了價格，更要注意能不能交屋 【M傳媒房產中心／報導】 「錢付了，房子卻交不出來！」內政部最新房地產消費糾紛統計揭示一個讓人焦慮的現象：去年第三季，全台房市的最大糾紛，不再是漏水或施工瑕疵，而是「交屋延遲」，已連續三季蟬聯榜首。 房產觀察者賣厝阿明看了這數據，只能直言，過去幾年房市累積的工程、人力問題，現...
六都房市交易創八年新低，逆勢熱區靠「交屋潮、平價、低基期」撐買氣 【M傳媒房產中心／報導】 2025年全台房市籠罩在低迷買氣之中，交易量一舉探底，創下近八年新低紀錄。觀察六都房屋買賣移轉棟數，超過九成行政區交易量全面下滑，市場氣氛可說是冷到結霜。不過，在一片衰退聲中，仍有少數行政區逆勢量增，意外成為今年房市最吸睛的「黑馬區」。 根據...
國人境外財產也要課遺產稅 北國稅局提醒「經常居住」判定要注意 【財經中心／綜合報導】 財政部台北國稅局提醒，經常居住在中華民國境內的國民死亡時，即便遺產在境外，也要併入遺產總額計算課徵遺產稅。官員指出，我國遺贈稅法採「屬人」兼「屬地」原則，也就是只要被繼承人屬於經常居住境內的國民，不論財產所在地在境內或境外，均需申報繳稅。 隨著資產...
元旦上路土方新制 建商喊卡「土方海嘯」恐拖房價 【M傳媒房產中心／報導】 元旦起全面上路的「營建剩餘土石方清運車輛新制」，讓建商直呼「工地開不了工，房價易漲難跌」。新制要求所有營建剩餘土方清運車輛必須裝設即時追蹤系統（GPS），並透過電子聯單系統申報每一次進出與清運數量，目的是防堵不肖業者繞場、虛報或製作假聯單等違規行為。然而，這項數位化...
老宅延壽懶人包 內政部一次解答民眾常見疑問 【M傳媒房產中心／報導】 內政部推動的「老宅延壽」政策，針對老舊公寓及透天住宅修繕提供補助，目前全國十場說明會幾乎場場爆滿，民眾關注度高。中央社整理民眾最關心的提問，以及官員與建築師的解答，帶讀者一次了解申請條件、補助項目、協調方式及流程。 哪些建物可以申請？ 以屋齡30年以上的4至...
嘉義縣地王出爐 115年度公告土地現值、地價調整出爐 重點發展區漲幅明顯 【M傳媒房產中心／報導】 嘉義縣土地面積約18.9萬公頃，土地筆數達74萬多筆，計劃分成4,419個地價區段。根據縣府最新統計，115年度公告土地現值較114年調升3.34%，而每兩年調整一次的公告地價則上漲4.83%。 縣內「地王」仍由朴子市山通路與市西路口...
長照3.0服務再升級 嘉義縣讓照顧更到位、家庭更安心 發布單位：新聞行銷處公共關係科 「長照3.0」服務全面升級， 1月1日起正式擴大長照服務對象，除原有65歲以上失能老人、55歲以上原住民、失能身心障礙者及50歲以上失智者外，新增「全齡失智症失能者」及「急性後期整合照護（PAC）收案對象返回社區者」，讓失智個案不再受年齡限制，也讓具復能潛力的...
落實「消防公安345」政策 竹市府提升老舊大樓消防安全成果豐碩 新竹市政府日前召開「消防公安345」114年度管制會議，由秘書長張治祥主持。市府表示，「消防公安345」自113年6月由市長高虹安推動以來，隨著各項工作重點逐步確立，會議頻率從初期每月兩次調整為每月一次，去年共召開九次。114年起調整為每季一次，此次為第四次召開，由消防局及都發處針對各項...
歸仁地政與警方聯手攔阻高額抵押設定案，協助民眾保住600萬房產 近年來不動產抵押詐騙案件層出不窮，常見手法包括以高額設定金額掩蓋實際借款、要求簽署多份不明文件、利用網路認識債權人等，利用民眾急需資金之情形下，在未清楚了解細節就倉促將房產設定抵押，因而衍生更多財產損失。臺南市長黃偉哲表示，地政機關推動「關懷提問」機制，正是為了在登記前多關心申辦人，...
高雄橋頭科學園區正式啟用 邁入實質建設與營運準備階段 高雄新市鎮「橋頭科學園區」今（2）日舉行啟用典禮，在內政部長劉世芳、高雄市副市長李懷仁、南部科學園區管理局長鄭秀絨與企業貴賓見證下，迎接2026年第一個啟用的園區，期許成為「龍頭科學園區」。橋頭科學園區在完成整體規劃與環境影響評估等法定程序後，已進入公共設施施工及廠商進駐建廠階段，象徵園區開發由規...
