父母過世房子不辦繼承可以嗎？情情：不是放著就沒事，小心老屋變成「別人的」 嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 有民眾問情情：「父母過世後留下老房子，但兄弟姊妹都不想辦繼承，房子就先放著不管，這樣會有問題嗎？」 這個問題在實務上越來越常見。 以前長輩留下房子，大家會覺得那是資產、是祖產、是家族留下來的保障。但現在很多人聽...
公股銀行才是真包租公？土銀投資性不動產233億 臺銀圓山都更案20年租金上看30億 M傳媒／綜合報導 房價高漲，不少民眾為了買房背上30年、40年房貸，但從不動產金融角度來看，公股銀行其實也是台灣最穩健的「大房東」之一。公股銀行長年持有大量行舍、土地與精華地段不動產，除了伴隨時間增值，也積極透過出租、都更與資產活化，創造穩定租金收入。 ...
股市獲利想買房？銀行緊盯「這條線」：增貸資金過水也沒用，匯進履保帳戶就出事 M傳媒房產中心／M編 全民瘋股，不少投資人利用房屋增貸、理財型房貸擴大槓桿進場，再把股市獲利轉出購屋，但這條「從房貸到股市再到房市」的金流路徑，正被央行與銀行嚴密監控。房產專家直言：「過水也沒用，只要資金最終匯進建商履保專戶或賣方帳戶，銀行一查就認定違規。」 ...
桃園「可負擔住宅」送審卡關！中央憂「債留子孫」、地方喊「別放冰箱」 M傳媒房產中心／M編 桃園市長張善政力推的全國首創「可負擔住宅」政策，祭出市價5至6折、房價「2字頭」的條件，協助年輕婚育家庭取得永久居住權，自治條例5月底獲市議會三讀通過。然而，政策送進行政院後，卻在6月15日被以「涉及民眾權益且案情複雜」為由延長核定期限，引爆中央與地...
3000萬買台北30坪老屋，還是新北50坪新大樓？過來人：買老屋像在賭都更 M傳媒／綜合報導 「同樣3000萬左右預算，你會選台北市30坪老屋，還是新北市50坪新大樓？」 這個問題在PTT、臉書社團《買房知識家》一直是熱門戰題。有人堅持「台北門牌才有保值性」，也有人反嗆「花3000萬住沒電梯、漏水老公寓，到底是在買房還是在修行？」兩派...
管委會權力比屋主還大？養寵物、封陽台、裝充電樁都被擋 專家揭合法關鍵 M傳媒／綜合報導 買了房，卻發現很多事不是自己說了算？不少住戶入住社區後才發現，養寵物、陽台加裝窗戶、車位裝設電動車充電樁，都可能被管委會擋下，引發「管委會權力是不是太大」的討論。 有住戶不滿表示，房子是自己買的，車位也是自己的，為什麼連怎麼使用都要被管？但管委會則...
全台92萬戶孤老宅暴增 專家示警：今天的老人宅，就是明天的繼承空屋 M傳媒 房產中心／M編 台灣房市正在出現一個矛盾畫面：一邊是年輕人買不起房，一邊是越來越多老房子只剩老人獨居；一邊是遺產大量移轉，另一邊是繼承人不一定想接手老屋。過去大家相信「有土斯有財」，但現在更現實的問題是，有房產不代表有生活品質，有老屋也不代表有人願意住。 根據...
日圓便宜就衝日本買房？台人赴日置產熱 專家示警：最怕不是買貴，是賣不掉 M傳媒／綜合報導 日圓近年一路走貶，讓不少台灣民眾赴日旅遊大喊「好便宜」，也帶動一波日本房產投資熱。從東京、大阪、京都到北海道，不少房仲、商仲與網紅主打「日圓低點」、「觀光復甦」、「民宿高投報」，吸引台灣買方前進日本置產。 不過，專家提醒，現在赴日買房最該注意的，...
年輕人真的需要新青安，還是房市需要年輕人？別讓新青安變成「青年接盤專案」！ 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 新青安2.0近期可望拍板，市場討論多半集中在寬限期要不要縮短、年收入200萬元是否排富、房屋總價上限怎麼分級，以及如何防止投資客套利。不過，若只把新青安2.0當成一套房貸條件調整，恐怕仍然沒有碰到問題核心。 ...
「繼承不辦」成常態！全台近千億遺產淪為「產權孤兒」 新板特區6.7億土地竟沒人要 隨著台灣人口結構改變，「繼承不辦」現象日益嚴重，大量房產與土地因無人辦理繼承登記，淪為「產權孤兒」。根據內政部統計，2025年度全國逾期未辦理繼承登記的土地高達7萬2千餘筆、建物近5千戶，土地面積約3,400公頃，總價值直逼新台幣992億元。當「有土斯有財」的傳統觀...
「走路5分鐘到捷運」怎麼算？房屋廣告近捷運藏陷阱 買方實測才知道 M傳媒房產中心 買房最吸引人的關鍵字之一，就是「近捷運」。不少建案廣告常寫「步行5分鐘到捷運」、「捷運生活圈」、「出門就到站」，讓買方一看就心動。畢竟捷運代表通勤方便、生活機能加分，也常被視為房價保值的重要條件。 但問題來了，廣告寫的「走路5分鐘到捷運」，到底是怎麼算出...
付了訂金就被放鳥！他控「房東代理人」收錢後神隱 165揭3大租屋詐騙手法 日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 租屋旺季到來，許多人會透過網路平台、臉書社團或LINE群組找房。看到照片漂亮、租金合理、地點又符合需求的房源，難免會心動，擔心慢一步就被別人租走。 但小編要提醒大家，越是「看起來很剛好」的房子，越要提高警覺。尤其還沒有實際看房...
