夏天吹冷氣怕電費爆表？小編6招教你涼得剛剛好、荷包不淌血 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 夏天一到，冷氣幾乎變成居家必備。不開，熱到受不了；開了，又怕月底電費帳單讓人心頭一震。 但其實，冷氣省電不一定是叫你「少吹一點」或「忍耐不要開」，更實際的做法是：把冷氣用對，讓它不要一直做白工。 同樣是吹冷氣，有些人吹得舒服又相對...
錢都跑去買股票！央行定存賣不完， 山哥；銀行「用腳投票」 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 銀行現在不想把錢借給央行了，因為借給股民買股票更好賺。 山哥在房地產這麼多年，第一次看到這種景象。央行這個月標售1,400億元的364天期定存單，結果只賣出1,297億元，有103億元沒人要。這是四年多來第一次賣不完。利率已經拉到1.52...
薪水倒退、房價狂漲！七都僅雙北、新竹所得正成長 中南部最慘 M傳媒／綜合報導 薪水追不上房價，已經不是感覺，而是實實在在的數字。根據永慶房產集團彙整財政部綜合所得稅資料，比較2018年與2023年各縣市平均每戶報稅所得額及房價漲幅，結果顯示，七大都會區中只有台北市、新竹縣市呈正成長，其餘五都全都負成長，但房價卻是大漲特漲。 所得倒退、房價...
營建黑工末路？2027年起沒卡不能進工地 逃逸移工、非法打工將無所遁形 M傳媒／綜合報導 2027年7月起，沒卡不能進工地！勞動部推動「台灣職安卡」制度，未來不論本國勞工還是外籍移工，都必須完成職業安全訓練、取得職安卡才能進場施工。這項政策除了降低職災風險，也可能變相讓逃逸移工、非法打工、地下包商，將因「沒卡」而無法進入工地，形同斷絕生路。 ...
獨居長者房產成詐團目標！偽造遺囑盜產上億 情情提醒：房子防詐不能等出事才補救 嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 近期一起不動產詐騙案件引發社會關注。詐騙集團疑似鎖定獨居長者、親屬關係薄弱或繼承狀況複雜的家庭，透過偽造代筆遺囑、安排不實見證人、利用地方人脈與專業知識，將被害人的存款、不動產及相關財產利益逐步移轉，涉案金額高達上億元。 ...
黃仁勳救不了你的房貸！富哥：AI紅利不是每個城市都有份，買房先看銀行願不願意借你錢 貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） AI熱潮席捲全球，台灣因半導體、伺服器、晶片與供應鏈站上國際舞台，市場也開始喊出「AI帶動台灣下一個黃金十年」。但富哥要提醒買房族一句很現實的話：黃仁勳救不了你的房貸，AI再強，也不會幫你繳每個...
代書快沒頭路了啦！仲介搶案、假贈與退場，地政士剩「疑難雜症」能賺 文／M傳媒房產中心 M編 曾幾何時，地政士（俗稱代書）是台灣不動產交易的靈魂人物。買房、賣房、繼承、贈與、抵押、分割，通通要找他。現在呢？案件量逐年萎縮，一堆開業的苦哈哈：「買賣案件越來越少，快活不下去了啦！」 執業三十年、現任台北市第二地政士公會理...
六都5月移轉月增6％ 別急著喊房市回春：這比較像「交屋補量」不是全面復甦 M傳媒房產中心／綜合報導 六都5月建物買賣移轉棟數合計約1.66萬棟，較4月增加約6%。乍看之下，房市似乎開始回溫，新北、台中、高雄均出現月增，其中高雄月增幅更達24%，成為六都中最亮眼的區域。 不過，若把時間拉長來看，這波數字不宜過度樂觀。...
退休不是怕沒錢，而是怕錢守不住！高齡金融新戰場：防詐、信託與失智風險 M傳媒／綜合報導 台灣進入超高齡社會後，退休規劃的焦點正在改變。 過去大家談退休，多半只問「要存多少錢才夠？」但現在更現實的問題是：就算你有錢，老了以後守得住嗎？ 金管會副主委莊琇媛近日出席台灣人壽「贏領金融論壇」時提到，有學者提出「失智保險給付提前」構想，並...
建案賣4成就開工？別以為建商有信心 真正原因是土融壓力逼他們不能停 M傳媒房產中心／綜合報導 預售屋買氣轉弱，但市場卻出現一個奇怪現象：不少建案明明只賣3成、4成，還是照樣動工。過去大家認知中，建商通常要賣到一定比例，確認市場買單、資金回流安全，才會正式進入施工階段；但現在情況不同，很多建商不是「很有信心才開工」，而是「不開工會更...
越買越老！全台平均購屋屋齡31.7年創史上最老 北市購屋屋齡37年最老 台南這區僅14年最年輕！ 房價越來越貴，房子也越買越老! 根據內政部不動產資訊平台統計， 2025年第四季，全台住宅買賣平均屋齡已來到31.7年，相比上一年同期又多了約2年，刷下歷史最高齡紀錄！而六都當中，除了桃園市平均購屋屋齡僅27.4年最年輕之外，其餘五都均超過30年以上...
年輕人真的想接老房嗎？張惠山：房子會傳承，需求不會 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 台灣房市正在出現一個很值得重視的變化：長輩手上的房子越來越多，但下一代真的想接嗎？ 很多人一聽到「繼承房子」，第一反應就是賺到了。但山哥認為，對現在的年輕世代來說，繼承一間房子，不一定等於人生勝利。有些房子是資產，有些房子卻可能變成責任，甚...
