2026房市「亂」的真相：蛋黃、蛋白、蛋殼的價格秩序重構 【M傳媒房產中心／報導】 如果說2025年的房市還能用「冷」形容，那麼2026年的市場，阿明只想用一個字：亂。房仲圈、投資圈都感受到同一件事「蛋黃區下修到2年前價格，蛋白區拚讓利，蛋殼區乏人問津」，這正是市場在資金緊縮、信心動搖下，進行的一次「價格秩序重構」。 蛋黃區...
6%成虛幻：大叔啃土思剖析台灣房仲結構性崩壞 【M傳媒房產中心／報導】 「為何台灣人總覺得房仲服務費不該是6%？」房市裡的這個疑問長期盤旋。大叔啃土思指出，民眾的不滿，其實源自台灣房仲體制的「結構性崩壞」，而非單純費率過高。消費者支付國際水平的費用，卻換來低門檻、利益衝突、資訊壁壘下的拼裝服務，專業價值無法彰顯，才是全民不滿的根源。 ...
公設選擇學：泳池、旅館、大廚房是加分還扣分？買大樓前必須懂的「管理費黑洞」真相 【M傳媒房產中心／報導】 走進新建案接待中心，銷售人員手指著華麗的公設模型逐一介紹：「我們有24小時健身房、頂樓無邊際泳池、親子遊戲區、共享廚房，還有專屬的影音室和KTV……」這些琳琅滿目的公共設施，已成為現代集合式住宅的標準配備，也是建商拉高單價的重要賣點。然...
「看房看十年，她終於下定決心：女生，一定要有自己的家。」 【M傳媒房產中心／報導】 高房價早讓許多人陷入「想買、買不起、買了又怕」的循環，但有位看房十年的民眾，最近終於下手。原因不是房價跌了，也不是存款暴增，而是她在政府實施限貸令、許多人選擇觀望的時刻，意外感受到所謂的「房緣到了」。 回顧十年看房之路，她笑說自己從預售屋、中...
斡旋一出、電話就來！仲介互搶客亂象曝光 屋主買方都被影響 【M傳媒房產中心／報導】 年底房市熱絡，不少買家在看屋後遞出斡旋，希望搶下心儀物件。然而，有資深業者私下透露，不少屋主在收到斡旋後沒多久，手機立刻被各路仲介打爆，從早到晚電話響不停，「八到九成都是仲介打來的」，讓不少屋主既驚訝又無奈。 但屋主最大疑問是：電話哪來的？ ...
台灣央行第四季利率政策將續凍息，房市管制短期難鬆綁 【M傳媒房產中心／報導】 美國聯準會（Fed）12月再度降息1碼，全球進入所謂「超級央行周」，各主要經濟體接連宣布最新利率政策。我國央行將於18日召開第四季理監事會，市場普遍預期，由於國內物價走勢平穩、經濟成長動能延續，央行幾乎找不到降息理由，重貼現率等主要政策利率將維持現行水準，「連七...
告別臨櫃！內政部聯手6大銀行推出「網路塗銷抵押權」便民服務，逾7千件客戶受益 【M傳媒房產中心／報導】 在數位化浪潮下，台灣的政府服務效能正邁向新的里程碑。內政部今日（13日）宣布，為提供民眾更優質便捷的地政服務，與六家金融機構合作推動的「網路申辦抵押權塗銷登記」試辦服務已成功上路。自去年11月啟動試辦以來，國泰世華、玉山、台北富邦、安泰...
從聊天助手到消費代理人：2026年AI導購革命如何顛覆你的每一次購買？ 【M傳媒房產中心／報導】 一句簡單的語音指令，「幫我訂今晚的義大利餐廳，預算2,000元以內，要有戶外座位」，幾秒鐘後，AI助理不僅提供選擇，而是直接完成了從尋找到支付的全流程。這並非遙遠的科幻場景，而是即將在2026年成為主流的日常現實。支付巨頭Visa全球市場總裁詹...
「適者生存」時代來臨：2026房市大洗牌，誰能抓住買家挑剔的眼光？ 【M傳媒房產中心／報導】 隨著聖誕燈飾點亮街頭，2025年的房市卻在節慶氛圍中劃下一個冰冷的句點。數據顯示，今年六都前11個月的買賣移轉棟數較去年同期大幅量縮約26%，預估全年將僅剩約26萬棟，僅為去年的75%水準。然而，這股冷冽的寒風中，已悄悄透出對未來的些許暖意。根據中...
2025大寮紅豆花田季熱鬧登場 陳其邁：大寮紅豆品質獨步全台 邀請民眾品嚐在地美食 【高雄訊】2025大寮紅豆花田季今（13）日於高雄捷運大寮站1號出口前廣場熱鬧登場，現場人潮絡繹不絕。市長陳其邁出席活動時表示，大寮紅豆品質獨步全台，口感香甜、皮薄細緻，富含膳食纖維與葉酸，兼具營養與健康效益，是四季皆宜、深受民眾喜愛的健康食品，邀請市民朋友把握週...
桃園市南投同鄉會會員大會 王副市長：攜手共同推動城市進步 桃園市副市長王明鉅今（13）日中午前往中壢區，出席「桃園市南投同鄉會舉辦第21屆第2次會員大會」。王副市長表示，南投同鄉會是一個溫暖且凝聚力強的大家庭，匯聚在桃園打拚的南投鄉親，展現彼此相互扶持的情誼與精神。王副市長指出，自己出生於南投，後來因工作關係來到桃園發展，深刻感受到桃園是一座匯聚...
三峽區農會「碧萃茶飲」開幕 全臺首家農會引進速萃茶飲技術經營手搖飲店 【新北市訊】新北市副市長陳純敬今(13)日出席三峽區農會「碧萃茶飲」開幕剪綵儀式，三峽區農會為全臺第一家成立的農會，也是全臺第一家引進茶改場技轉技術「次世代速萃茶飲加工技術」經營手搖飲店的農會，即日起邀請大家來三峽品嚐農會用在地農特產精心製作的茶飲及餐點，還可購買農會美味伴手禮...
