重購退稅有二種，土地增值稅哩甘哉！ 換新家是許多人的夢想，但高額的土地增值稅常讓人卻步。其實政府有提供「重購退稅」優惠，只要符合條件，就能退回賣舊屋時繳納的土地增值稅，讓換屋更輕鬆！   什麼是重購退稅？ 這是政府為了減輕換屋族負擔，特別設立的退稅機制。只要在賣掉舊家後2年內買新家（或先買新家後2年內賣舊家），且新家的土地現值高於舊家，就能申請退還之前繳納的土地增值...

打房政策真能降房價？專家揭關鍵癥結點 第七波信用管制讓房市瞬間急凍，但這股寒意可能只是暫時的！就像把沸騰的鍋子蓋上鍋蓋，底下的火其實還在燒。現在市場上出現的「微幅下修」，與其說是降價，不如說是買賣雙方在玩「誰先眨眼」的心理遊戲。   ▍13.8萬戶新屋夠嗎？台灣其實患了「新屋飢渴症」 去年全台有13.8萬戶新屋完工，數字創新高，但對照台灣900萬戶老宅的龐大需求，簡直...

桃園市鐵腕出擊！45天拆光10處大型違建 桃園市政府最近動真格了！在短短一個半月內，建管處大動作拆除10處農地違建，總面積超過1萬1千平方公尺，相當於11座標準籃球場的大小。這場「拆違風暴」橫掃大園、平鎮、八德等七大行政區，其中更有5處是還在施工中就當場被抓包。   ▍高風險業者無所遁形 建管處長莊敬權透露，今年2月剛上路的《桃園市火災預防自治條例》已經鎖定11家違規...

祖先留下的土地正在消失？全台4萬筆未繼承不動產危機 「你知道嗎？全台有超過4萬筆土地和房子，正因為沒人辦理繼承，即將被政府拍賣！」最近國產署公布驚人數據，光是今年2月前，就有1,547筆不動產因為無人繼承被標售，總金額高達92億元。這些被拍賣的祖產，很多都是子孫根本不知道它的存在...   ▍可怕的「15年倒數計時」 根據土地法規定，繼承開始超過1年沒辦登記，地政機關...

Muse Residence 繆思寓所│美式新古典│19坪這空間為正方體，設計劃分成3段，左右為休憩空間，中心設為公領域。一入門是客廳空間，在客廳中心的壁爐背後是廚房，空間雖小，卻依舊能分化出很完整的廚用櫃體及操作平台。讓使用及動線上都能十分流暢，空間也不感覺狹隘。 舊有的廚房空間改成休憩室，平常能接待朋友，如需過夜也只需鋪上薄墊即可。下方也充分利用做了大量的儲物方格櫃，利用電器櫃及冰箱櫃...

（圖片提供／幸福空間） 馬上就到4月清明節，除了掃墓祭祖、懷念祖先，這段時間還是轉運招財的好時機，趁此時機調養身體，換個心情，為自己招來好運氣吧！   一、隨身佩戴玉器 清明節前後陰氣較重，若覺得自己氣色不好，時運低迷，可隨身佩戴玉器，化解不順，轉運一波。   二、門口掛柳枝、桃木 柳枝和桃木都有避邪、消災解禍、提升氣場的功效，掛在門上，能帶動整個家的氣場。   三、廚房保持乾淨整潔 在清...

和煦｜現代風｜70坪屋主需求 ．偏好雅緻樸質紋理的舒適空間。 ．公領域需招待賓客，希望能有大氣感並結合住屋舒適溫暖的調性。 屋況優缺 ．採光通風良好。 ．屋型為長型空間。 ．公領域空間有較明顯的大樑。 設計重點 光線引領與材質的選用、線條堆疊層次規劃， 讓較為長型的空間以公領域的方式調整， 使格局機能與空間感達到最大化使用， 切分出較為明確的動線與空間軸線關係。 透過石材質樸紋理與藝術...

風水是有錢人才需要關注的「高級學問」嗎？研究風水是為了發財嗎？我研究過考古資料，如秦簡記載，風水的起源遠比我們想像的要早，甚至可追溯至穴居時代，就有向陽近水的要求。人類尋找「更好的居住環境」的需求，從未因時代變遷而改變，也不因社會階級而異。從陽光、空氣、水源到地勢高低，避免淹水和蟲災，古人觀察自然，奠定了風水的雛形，後來逐漸發展出嚴謹的數字系統與計算邏輯。 「風水」的本質是什麼？晉代郭璞寫的...