祖先留下的土地正在消失？全台4萬筆未繼承不動產危機

「你知道嗎？全台有超過4萬筆土地和房子，正因為沒人辦理繼承，即將被政府拍賣！」最近國產署公布驚人數據，光是今年2月前，就有1,547筆不動產因為無人繼承被標售，總金額高達92億元。這些被拍賣的祖產，很多都是子孫根本不知道它的存在...

 

▍可怕的「15年倒數計時」

根據土地法規定，繼承開始超過1年沒辦登記，地政機關就會開始「15年保管倒數」。就像一顆定時炸彈，時間一到，這些祖傳的土地就會被國產署公開拍賣。更驚人的是，如果連續流標5次，這些資產就會直接變成國有財產！

 

▍92億元的家族財富正在蒸發

翻開國產署的統計表，目前標脫率約26%，平均每4筆就有1筆被拍賣。有位陳小姐去年才發現，阿公留在大溪的農地，因為親戚失聯沒辦繼承，差點被政府以市價3折拍賣，她急忙籌錢贖回時直呼：「差點讓祖先跳起來！」

 

▍清明掃墓的隱藏任務

今年清明連假，除了祭祖掃墓，別忘了完成這些事：

翻翻祖先的舊文件，找出可能被遺忘的地契

聯絡所有親戚召開家族會議

到各地政事務所查詢「繼承專區」清冊

 

▍救命三步驟

如果發現家族有不動產未繼承，快做：

第一步：到地政事務所申請「未辦繼承列冊清單」

第二步：找代書協助辦理「公同共有繼承」

第三步：向國產署查詢是否已被標售

 

#祖先的禮物 #繼承警訊 #土地法73條 #資產保全

（你們家族也有找不到繼承人的土地嗎？留言分享你的處理經驗！）

 

立即查詢：國產署便民服務網／各地政事務所繼承專區